Forum
Discussion topics and market insights
Experience from experts and buyers — renovation, mortgages and investing in Tbilisi and Batumi.
Sign in to start a thread.
تسجيل الدخول- FinanceAnalysisTbilisi
იპოთეკით შეძენა თუ ნაღდი ანგარიშსწორება 2026 წელს? (ინფლაცია vs საპროცენტო განაკვეთი)
მაქვს ბინის საყიდელი სრული თანხა. ჯობია ერთიანად გადახდა თუ 15-20%-იანი შენატანით იპოთეკა და დარჩენილი თანხის სხვა აქტივში დაბანდება?
2 replies1.4k views1 verifiedOpen - Tips & safetyExpertSaburtalo
როგორ შევამოწმოთ დეველოპერის მშენებლობის ნებართვა TAS.GE-ზე და რა საფრთხეს ქმნის K2?
დეველოპერი გვპირდება რომ 18 სართული დამტკიცებულია, მაგრამ tas.ge-ზე მხოლოდ 12 სართულზეა ნებართვა გაცემული. როგორ გავიგოთ ნამდვილი სტატუსი?
2 replies2.2k views2 verifiedOpen - FinanceTrendingجورجيا
ბინის გაქირავების გადასახადი 2026: როგორ ვისარგებლოთ 5%-იანი შეღავათიანი რეჟიმით?
საცხოვრებელი ფართის გაქირავება 5%-იანი დაბეგვრით: rs.ge-ზე რეგისტრაცია, პირობები და დეკლარირების წესები.
2 replies4.8k views1 verifiedOpen - Tips & safetyExpertTbilisi
საკადასტრო კოდით ქონების შემოწმება: რა უნდა ვნახოთ საჯარო რეესტრის ამონაწერში?
ყადაღა, იპოთეკა, დაურეგისტრირებელი მიშენებები და თანამესაკუთრეები — როგორ შევამოწმოთ ბინა ავანსის გადახდამდე.
3 replies3.9k views2 verifiedOpen - InvestmentAnalysisTbilisi
დღიური ქირის ბიზნესი: დალაგების, კომუნალურების და ცვეთის რეალური ხარჯები
რამდენი რჩება სუფთა მოგება დღიური გაქირავებისას — თბილისისა და ბათუმის რეალური ციფრები და სეზონური ოკუპაცია.
2 replies4.4k views1 verifiedOpen - Buyer's guideGuideTbilisi
მშენებარე ბინა დეველოპერისგან: რა პუნქტები უნდა ჩაიწეროს ხელშეკრულებაში?
ჩაბარების ვადები, პირგასამტეხლო, კარკასის ზუსტი კონდიცია და წინასწარი ნასყიდობის რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში.
2 replies3.6k views1 verifiedOpen - GeneralPopularTbilisi
ბინა მეტროსთან თუ გარეუბანში საკუთარი მანქანით: სად ჯობს ცხოვრება?
საცობები, პარკინგი, კვადრატულის ფასი და ყოველდღიური კომფორტი — თბილისის რეალური გამოცდილება.
2 replies3.1k views1 verifiedOpen - Renovation & designPopularTbilisi
რა ღირს რემონტი 2026 წელს თბილისში? (შავი vs თეთრი კარკასი)
საშუალო ფასები კვ.მ-ზე, რა შედის შავ და თეთრ კარკასში, და სად ზოგავენ გამოცდილი მყიდველები.
3 replies3.4k views2 verifiedOpen - InvestmentAnalysisBatumi
ბინის ყიდვა ბათუმში საინვესტიციოდ: ზღვისპირა ზოლი vs ცენტრი
ROI დღიურ ქირაზე, სეზონურობა, და რა უნდა შეამოწმოთ დეველოპერთან ყიდვამდე.
2 replies2.8k views1 verifiedOpen - FinanceTrendingجورجيا
იპოთეკური სესხის პირობები 2026 წელს: ბანკების შედარება
საპროცენტო განაკვეთები, წინასწარი შენატანი, და რა დოკუმენტები სჭირდება დამტკიცებამდე.
3 replies4.1k views1 verifiedOpen - Tips & safetyExpertTbilisi
ძველი კორპუსი თბილისში: რა რისკები უნდა შემოწმდეს ყიდვამდე
არალეგალური მიშენებები, საერთო ქონება, ლიფტი/სახურავი და რეესტრის შემოწმების ჩეკლისტი.
1 reply1.9k views1 verifiedOpen - Buyer's guideGuideTbilisi
პირველი ბინის ბიუჯეტი 2026: რა თანხა მჭირდება რეალურად?
ფარული ხარჯები — ნოტარიუსი, რეესტრი, რემონტი, ავეჯი — და როგორ დავგეგმოთ ბუფერი.
1 reply2.2k viewsOpen