AZ RIVER TBILISI
- Price from /m²
- ₾4 706
- Handover
- Completed (2023)
- Flats
- —8 floors
- Built100%
DeveloperAlabwaz4 projects on Sivrce · 4 completedDetails
- Price from /m²
- ₾4 706
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2023)
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Gulias St. 1, Tbilisi
Price vs the market
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| AZ RIVER TBILISIThis project | ₾4 706 | Completed (2023) | 100% | — |
| Blox OrtachalaBlox | $1 200 | Q3 2028 | 45% | 98 m |
| Dona Palace OrtachalaDONA Group | $1 200 | Q1 2027 | 61% | 187 m |
| M Tower OrtachalaLTD Megobroba | $1 600 | Completed (2025) | 100% | 199 m |
| Ortachalis TurfaFloors | ₾1 300 | Completed (2023) | 100% | 207 m |
| NN GROUP Ortachala— | — | Completed (2025) | 100% | 214 m |
| Riverline— | — | Completed (2025) | 100% | 214 m |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
الحي
سهل المشي
- المترو — Isani · 1.5 كم · 19 د0/30
- الحافلة — عدد الخطوط ضمن 500 م: 3340/40
- القطار — 2508 km · 1.8 كم14/15
- المطار — TBS · 9.9 كم15/15
طريقة الحساب
المترو: كامل النقاط حتى 500 م مشيًا، ولا شيء بعد 1.5 كم. الحافلة: 4 نقاط لكل خط يتوقف ضمن 500 م. محطة القطار: كاملة حتى 1.5 كم، ولا شيء بعد 8 كم. المطار: كاملة حتى 15 كم، ولا شيء بعد 60 كم.
شبكة النقل: OpenStreetMap، 2026-10. يقيس سهولة الوصول وليس الحركة المباشرة.
تنقّلك اليومي
أضف عملك أو مدرستك — ليظهر بُعدها في كل إعلان.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Isani
- Address
- Gulias St. 1
- To Center
- 4.6 كم · مشيًا ~58 د · مواصلات ~20 د · بالسيارة ~13 د
- Nearest Metro
- Isani · 1.5 كم · مشيًا ~19 د · مواصلات ~10 د · بالسيارة ~7 د
- To Airport
- 10.6 كم · مواصلات ~40 د · بالسيارة ~25 د
- 15-Min Living
- 129+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 40 · Clean Air
Nearby
- حافلة36
- Omnibus125 م
مشيًا ~2 د
مشيًا ~2 د
مشيًا ~2 د
مشيًا ~3 د
- عيادة27
مشيًا ~4 د
مشيًا ~9 د
- Diagnozi854 م
مشيًا ~11 د · مواصلات ~8 د
- PSP Niu Hospitalsi969 م
مشيًا ~12 د · مواصلات ~8 د
- مطاعم26
- Dami Store81 م
مشيًا ~1 د
- Best Food95 م
مشيًا ~1 د
- Chveni Sakhli181 م
مشيًا ~2 د
- Lokantas231 م
مشيًا ~3 د
- سوق13
- Spari170 م
مشيًا ~2 د
- Spari Ekspresi249 م
مشيًا ~3 د
- Ioli267 م
مشيًا ~3 د
- Nikora267 م
مشيًا ~3 د
- مدرسة9
- مدرسة481 م
مشيًا ~6 د
- №81 Sajaro Skola510 م
مشيًا ~6 د
- №65 Sajaro Skola1.1 كم
مشيًا ~14 د · مواصلات ~9 د
- Or Avneri1.1 كم
مشيًا ~14 د · مواصلات ~9 د
- صيدلية6
- Parmadepo314 م
مشيًا ~4 د
- Aversi347 م
مشيًا ~4 د
- Parmsakhli573 م
مشيًا ~7 د
- Aversi633 م
مشيًا ~8 د
- نادي رياضي4
- Reform369 م
مشيًا ~5 د
- Mandala663 م
مشيًا ~8 د
- Sport Taimi810 م
مشيًا ~10 د · مواصلات ~8 د
- World Feetness1.1 كم
مشيًا ~14 د · مواصلات ~9 د
- جامعة3
مشيًا ~10 د · مواصلات ~8 د
مشيًا ~22 د · مواصلات ~11 د · بالسيارة ~8 د
مشيًا ~29 د · مواصلات ~13 د · بالسيارة ~9 د
- معلم سياحي3
- Tsminda Barbares Eklesia1.4 كم
مشيًا ~17 د · مواصلات ~10 د · بالسيارة ~7 د
- Kortsinebis Sakhli1.4 كم
مشيًا ~17 د · مواصلات ~10 د · بالسيارة ~7 د
مشيًا ~19 د · مواصلات ~10 د · بالسيارة ~7 د
- روضة أطفال2
- Baga Baghi N 215486 م
مشيًا ~6 د
- Baga-Baghi №30827 م
مشيًا ~10 د · مواصلات ~8 د
All Media
Photos & renders: 1
About the project
AZ RIVER TBILISI is a completed residential project by Alabwaz in Tbilisi at Gulias St. 1.
More projects — Alabwaz
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in AZ RIVER TBILISI?
Prices in AZ RIVER TBILISI start from ₾4,706/m². Location: Gulias St. 1. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will AZ RIVER TBILISI be handed over?
Handover date: Completed (2023). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at AZ RIVER TBILISI?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for AZ RIVER TBILISI with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in AZ RIVER TBILISI with an installment plan or mortgage?
You can buy in AZ RIVER TBILISI with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds AZ RIVER TBILISI?
Developer: Alabwaz. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/ss-alabwaz.
Is buying in AZ RIVER TBILISI a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
مهتم؟
تصل رسالتك مباشرةً إلى AZ RIVER TBILISI
التقييمات
اكتب تقييمًا
سجّل الدخول لكتابة تقييمكن أول من يكتب تقييمًا
تجربتك تساعد الآخرين على اتخاذ قرار أفضل.