Istoria
- Handover
- Under construction
- Flats
- —8 floors
DeveloperSameba901 project on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- ₾1 037
- Handover
- Under construction
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Moskovis Ave. 38, Tbilisi
Price vs the market
47% below the Tbilisi median
₾1,037/m² against a median of ₾1 964/m² across 523 new-build projects in Tbilisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| IstoriaThis project | ₾1 037 | Under construction | — | — |
| IstoriaIstoria Development | $1 150 | Q1 2027 | — | 124 m |
| Isani GardensIsani Gardens | — | Q3 2028 | — | 126 m |
| Millennium ResidenceGradburg Development | $1 100 | Q3 2026 | 65% | 318 m |
| Grand Oasis TowersGsdc Group | ₾1 550 | Q4 2027 | — | 337 m |
| Parki KindzmaraulzeANKO | ₾2 555 | Q4 2026 | — | 364 m |
| GM GROUP Isanshi— | ₾3 630 | Q4 2026 | — | 421 m |
Building in 3D
8 floors · — · Under construction · hover a floor
Məhəllə
Rahat piyada
- Metro — Varketili · 2,4 km · 30 dəq0/30
- Avtobus — 500 m daxilində 14 xətt40/40
- Dəmir yolu — 2 km · 527 m15/15
- Hava limanı — TBS · 6,3 km15/15
Necə hesablanır
Metro: 500 m piyada məsafəyə qədər tam bal, 1,5 km-dən sonra 0. Avtobus: 500 m daxilində dayanacağı olan hər xətt üçün 4 bal. Dəmir yolu stansiyası: 1,5 km-ə qədər tam, 8 km-dən sonra 0. Hava limanı: 15 km-ə qədər tam, 60 km-dən sonra 0.
Nəqliyyat şəbəkəsi: OpenStreetMap, 2026-10. Canlı hərəkəti deyil, əlçatanlığı ölçür.
Yolunuz
İş yerinizi və ya məktəbi əlavə edin — hər elanda məsafəni görün.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Samgori
- Address
- Moskovis Ave. 38
- To Center
- 6,3 km · nəqliyyat ~26 dəq · maşınla ~17 dəq
- Nearest Metro
- Varketili · 2,4 km · piyada ~30 dəq · nəqliyyat ~13 dəq · maşınla ~9 dəq
- To Airport
- 7,0 km · nəqliyyat ~28 dəq · maşınla ~18 dəq
- 15-Min Living
- 90+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Avtobus29
piyada ~1 dəq
- Moskovis Ave. #33109 m
piyada ~1 dəq
- Moskovis Ave. #35136 m
piyada ~2 dəq
piyada ~4 dəq
- Market18
- Gvirila8 m
piyada ~1 dəq
- Libre18 m
piyada ~1 dəq
- Magniti151 m
piyada ~2 dəq
- Ori Nabiji189 m
piyada ~2 dəq
- Restoranlar9
- Dankin Donatsi565 m
piyada ~7 dəq
- Via Veneto600 m
piyada ~8 dəq
- Chupy776 m
piyada ~10 dəq
- Ilouri993 m
piyada ~12 dəq · nəqliyyat ~8 dəq
- Aptek8
- Psp13 m
piyada ~1 dəq
- Parmadepo406 m
piyada ~5 dəq
- Parmsakhli430 m
piyada ~5 dəq
- Parmadepo440 m
piyada ~6 dəq
- Məktəb7
piyada ~6 dəq
piyada ~6 dəq
- Məktəb1,2 km
piyada ~15 dəq · nəqliyyat ~9 dəq · maşınla ~6 dəq
piyada ~16 dəq · nəqliyyat ~9 dəq · maşınla ~7 dəq
- Klinika7
- Medkapitali1,0 km
piyada ~13 dəq · nəqliyyat ~8 dəq
- Eveksi Klinika1,1 km
piyada ~13 dəq · nəqliyyat ~9 dəq
- Aversi Clinic1,1 km
piyada ~13 dəq · nəqliyyat ~9 dəq
piyada ~21 dəq · nəqliyyat ~11 dəq · maşınla ~7 dəq
- Abidə5
piyada ~8 dəq
piyada ~10 dəq · nəqliyyat ~8 dəq
piyada ~12 dəq · nəqliyyat ~8 dəq
piyada ~14 dəq · nəqliyyat ~9 dəq
- Uşaq bağçası3
- 86-E Sabavshvo Baghi154 m
piyada ~2 dəq
piyada ~6 dəq
- Baga Baghi #128834 m
piyada ~10 dəq · nəqliyyat ~8 dəq
- Bank2
- Liberti178 m
piyada ~2 dəq
- Sakartvelos Banki317 m
piyada ~4 dəq
- Qatar1
- 2 Km531 m
piyada ~7 dəq
- İdman zalı1
- Mata Pitnesi540 m
piyada ~7 dəq
All Media
Photos & renders: 11
About the project
Istoria is an ongoing residential project by Sameba 90 in Tbilisi at Moskovis Ave. 38.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Istoria?
Prices in Istoria start from ₾1,037/m². Location: Moskovis Ave. 38. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Istoria be handed over?
Handover date: Under construction.
Which frame condition are apartments sold in at Istoria?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Istoria with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Istoria with an installment plan or mortgage?
You can buy in Istoria with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Istoria?
Developer: Sameba90. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/mh-90.
Is buying in Istoria a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
İlgilənirsin?
Mesajın birbaşa çatır: Istoria
Rəylər
Rəy yaz
Rəy yazmaq üçün daxil olunİlk rəyi yazan siz olun
Təcrübəniz başqalarının daha yaxşı seçim etməsinə kömək edəcək.