Berlin durchsuchen: kaufen oder mieten oben, dann 3D-Karte und Bezirksguides. Inserate folgen, sobald sie sich prüfen lassen — Notar und Grundbuch bleiben das Kaufmodell.
Projekte, Bauträger, Ortsteile und veröffentlichte €/m² — bezirksgenau aus dem straßenverifizierten Katalog berechnet.
Jedes Projekt ist gegen die offizielle Bauträgerquelle geprüft — Hausnummer, Quartier, Einheiten, Fertigstellung. Preise in EUR/m², wo veröffentlicht.
Bohnsdorf
Kirchsteig 109–125, 12524 Berlin, Bohnsdorf
Bauträger: HOWOGE
Reinickendorf
Roedernallee 118 A–H, 13437 Berlin, Reinickendorf
Bauträger: GESOBAU
Kreuzberg
Schwiebusser Straße 12–17, 10965 Berlin, Kreuzberg
Bauträger: Bauwert
Prenzlauer Berg
Malmöer Straße 28, 10439 Berlin, Prenzlauer Berg
Bauträger: PROJECT Immobilien
Friedrichsfelde
Huronseestraße 28–34, 10319 Berlin, Friedrichsfelde
Bauträger: HOWOGE
Köpenick
Wendenschloßstraße 158/174, 12557 Berlin, Köpenick
Bauträger: Gewobag
Mitte
Köpenicker Straße, 10179 Berlin, Mitte
Bauträger: WBM
Friedrichshain
Pufendorfstraße 3, 10249 Berlin, Friedrichshain
Bauträger: PANDION
Buckow
Dröpkeweg 7a, 12349 Berlin, Buckow
Bauträger: STADT UND LAND
Schöneberg
Meraner Straße / Am Mühlenberg, 10825 Berlin, Schöneberg
Bauträger: Gewobag
Niederschöneweide
Johanna-Tesch-Straße, 12439 Berlin, Niederschöneweide
Bauträger: STADT UND LAND
Lichtenberg
Weitlingstraße 120–126, 10317 Berlin, Lichtenberg
Bauträger: TAG Immobilien
Grunderwerbsteuer ist Landesrecht — dieselbe Wohnung kostet in München und Köln unterschiedlich viel Nebenkosten. Die zwölf größten zuerst; der Rest klappt auf.
≈ +11.6 % auf den Kaufpreis. Provisionsfreie Inserate streichen die Maklerzeile. Der Notar verliest den Vertrag vor der Unterschrift — Gesetz, keine Formsache.
Qualitative Anker — lebende Zahlen kommen aus dem amtlichen Mietspiegel, nie aus einer hartkodierten Tabelle.
Kommunale Wohnungsunternehmen, Premium-Bauträger, inhabergeführte Boutiquen — vom Handelsregister bis zur Übergabe.
Zwölf Bezirke (Mitte bis Treptow-Köpenick) plus Ortsteile wie Kreuzberg und Prenzlauer Berg. Preise und Mieten trennen sich scharf am S-Bahn-Ring.
Kauf ist notariell: Grundbuch, 6 % Grunderwerbsteuer, Notar und Eintragung obendrauf. sivrce veröffentlicht kein Berliner Inserat, das sich nicht belegen lässt.
Die 3D-Karte trägt ALKIS-Gebäude, Flurstücke, B-Pläne und StEP Wohnen 2040 — amtliche Quelle, mit Herkunft. Keine KI-Grundrisse.
Ja. Kein Staatsangehörigkeitsverbot. Notar, rund 8–12 % Nebenkosten, Eigentum entsteht mit der Grundbucheintragung — nicht mit dem Portal.
Live-Inventar steht, sobald Makler und Eigentümer unter denselben Prüfregeln stehen: amtliche Adresse, Energieausweis, nachvollziehbarer Preis.
Alle Märkte: sivrce.com · Marktplatz Georgien: sivrce.ge · Preise und Verfügbarkeit nur bei geprüftem Inserat. Marktwährung: EUR.
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