AZ RIVER TBILISI
- Price from /m²
- ₾4 706
- Handover
- Completed (2023)
- Flats
- —8 floors
- Built100%
DeveloperAlabwaz4 projects on Sivrce · 4 completedDetails
- Price from /m²
- ₾4 706
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2023)
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Gulias St. 1, Tbilisi
Price vs the market
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| AZ RIVER TBILISIThis project | ₾4 706 | Completed (2023) | 100% | — |
| Blox OrtachalaBlox | $1 200 | Q3 2028 | 45% | 98 m |
| Dona Palace OrtachalaDONA Group | $1 200 | Q1 2027 | 61% | 187 m |
| M Tower OrtachalaLTD Megobroba | $1 600 | Completed (2025) | 100% | 199 m |
| Ortachalis TurfaFloors | ₾1 300 | Completed (2023) | 100% | 207 m |
| NN GROUP Ortachala— | — | Completed (2025) | 100% | 214 m |
| Riverline— | — | Completed (2025) | 100% | 214 m |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
שכונה
נוח מאוד ברגל
- מטרו — Isani · 1.5 ק״מ · 19 דק׳0/30
- אוטובוס — קווים בטווח 500 מ׳: 3340/40
- רכבת — 2508 km · 1.8 ק״מ14/15
- שדה תעופה — TBS · 9.9 ק״מ15/15
איך מחושב
מטרו: ניקוד מלא עד 500 מ׳ הליכה, אפס מעבר ל-1.5 ק״מ. אוטובוס: 4 נקודות לכל קו שעוצר בטווח 500 מ׳. תחנת רכבת: מלא עד 1.5 ק״מ, אפס מעבר ל-8 ק״מ. שדה תעופה: מלא עד 15 ק״מ, אפס מעבר ל-60 ק״מ.
רשת התחבורה: OpenStreetMap, 2026-10. מודד נגישות, לא שירות בזמן אמת.
הדרך שלך
הוסיפו עבודה או בית ספר — בכל מודעה יוצג המרחק.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Isani
- Address
- Gulias St. 1
- To Center
- 4.6 ק״מ · ברגל ~58 דק׳ · תחב״צ ~20 דק׳ · רכב ~13 דק׳
- Nearest Metro
- Isani · 1.5 ק״מ · ברגל ~19 דק׳ · תחב״צ ~10 דק׳ · רכב ~7 דק׳
- To Airport
- 10.6 ק״מ · תחב״צ ~40 דק׳ · רכב ~25 דק׳
- 15-Min Living
- 129+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- אוטובוס36
- Omnibus125 מ׳
ברגל ~2 דק׳
ברגל ~2 דק׳
- Bus to Sheki, Azerbaijan192 מ׳
ברגל ~2 דק׳
ברגל ~3 דק׳
- מרפאה27
ברגל ~4 דק׳
ברגל ~9 דק׳
- Diagnozi854 מ׳
ברגל ~11 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- PSP Niu Hospitalsi969 מ׳
ברגל ~12 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- מסעדות26
- Dami Store81 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- Best Food95 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- Chveni Sakhli181 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Lokantas231 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- מרקט13
- Spari170 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Spari Ekspresi249 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Ioli267 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Nikora267 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- בית ספר9
- בית ספר481 מ׳
ברגל ~6 דק׳
- №81 Sajaro Skola510 מ׳
ברגל ~6 דק׳
- №65 Sajaro Skola1.1 ק״מ
ברגל ~14 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳
- Or Avneri1.1 ק״מ
ברגל ~14 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳
- בית מרקחת6
- Parmadepo314 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- Aversi347 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- Parmsakhli573 מ׳
ברגל ~7 דק׳
- Aversi633 מ׳
ברגל ~8 דק׳
- חדר כושר4
- Reform369 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- Mandala663 מ׳
ברגל ~8 דק׳
- Sport Taimi810 מ׳
ברגל ~10 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- World Feetness1.1 ק״מ
ברגל ~14 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳
- אוניברסיטה3
ברגל ~10 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
ברגל ~22 דק׳ · תחב״צ ~11 דק׳ · רכב ~8 דק׳
ברגל ~29 דק׳ · תחב״צ ~13 דק׳ · רכב ~9 דק׳
- אתר3
- Tsminda Barbares Eklesia1.4 ק״מ
ברגל ~17 דק׳ · תחב״צ ~10 דק׳ · רכב ~7 דק׳
- Kortsinebis Sakhli1.4 ק״מ
ברגל ~17 דק׳ · תחב״צ ~10 דק׳ · רכב ~7 דק׳
- Seventh-day Adventist Church1.5 ק״מ
ברגל ~19 דק׳ · תחב״צ ~10 דק׳ · רכב ~7 דק׳
- גן ילדים2
- Baga Baghi N 215486 מ׳
ברגל ~6 דק׳
- Baga-Baghi №30827 מ׳
ברגל ~10 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
All Media
Photos & renders: 1
About the project
AZ RIVER TBILISI is a completed residential project by Alabwaz in Tbilisi at Gulias St. 1.
More projects — Alabwaz
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in AZ RIVER TBILISI?
Prices in AZ RIVER TBILISI start from ₾4,706/m². Location: Gulias St. 1. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will AZ RIVER TBILISI be handed over?
Handover date: Completed (2023). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at AZ RIVER TBILISI?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for AZ RIVER TBILISI with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in AZ RIVER TBILISI with an installment plan or mortgage?
You can buy in AZ RIVER TBILISI with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds AZ RIVER TBILISI?
Developer: Alabwaz. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/ss-alabwaz.
Is buying in AZ RIVER TBILISI a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
ההודעה נשלחת ישירות אל AZ RIVER TBILISI
ביקורות
כתיבת ביקורת
התחברו כדי לכתוב ביקורתהיו הראשונים לכתוב ביקורת
החוויה שלכם תעזור לאחרים לבחור נכון.