Seaside Varketili
- Handover
- Q2 2027
- Flats
- 672 flats18 floors
DeveloperEden Development3 projects on Sivrce · 0 completedOfficial pageDetails
- Price from /m²
- ₾950
- Handover
- Q2 2027
- Flats
- 672 flats
- Floors
- 18 floors
- Location
- Varketili, Tbilisis Zghvidan 3 Tsuti, Tbilisi
Price vs the market
17% below the Samgori median
₾950/m² against a median of ₾1 150/m² across 30 new-build projects in Samgori.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Seaside VarketiliThis project | ₾950 | Q2 2027 | — | — |
| Compact VarketiliCompact Development | ₾1 300 | Q2 2027 | — | 343 m |
| Ambioni VazisubaniAmbioni | ₾3 227 | Q4 2027 | — | 372 m |
| Sky VarketiliSky House | ₾3 092 | Q1 2026 | 100% | 393 m |
| NEW GROUP Vazisubani — | ₾3 092 | Q4 2026 | — | 404 m |
| Vazisubani Rezidensi D BlokiResidence | ₾2 864 | Q4 2027 | — | 404 m |
| Mandelshtam Street projectGT Invest | — | Completed (2024) | 100% | 407 m |
Building in 3D
18 floors · 672 flats · Under construction · hover a floor
שכונה
גן עדן להולכי רגל
- מטרו — Varketili · 187 מ׳ · 2 דק׳30/30
- אוטובוס — קווים בטווח 500 מ׳: 4440/40
- רכבת — Navtlughi · 1.5 ק״מ15/15
- שדה תעופה — TBS · 7.4 ק״מ15/15
איך מחושב
מטרו: ניקוד מלא עד 500 מ׳ הליכה, אפס מעבר ל-1.5 ק״מ. אוטובוס: 4 נקודות לכל קו שעוצר בטווח 500 מ׳. תחנת רכבת: מלא עד 1.5 ק״מ, אפס מעבר ל-8 ק״מ. שדה תעופה: מלא עד 15 ק״מ, אפס מעבר ל-60 ק״מ.
רשת התחבורה: OpenStreetMap, 2026-10. מודד נגישות, לא שירות בזמן אמת.
הדרך שלך
הוסיפו עבודה או בית ספר — בכל מודעה יוצג המרחק.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Samgori
- Address
- Varketili, Tbilisis Zghvidan 3 Tsuti, Tbilisi
- To Center
- 4.5 ק״מ · ברגל ~56 דק׳ · תחב״צ ~20 דק׳ · רכב ~13 דק׳
- Nearest Metro
- Varketili · 187 מ׳ · ברגל ~2 דק׳
- To Airport
- 8.1 ק״מ · תחב״צ ~32 דק׳ · רכב ~20 דק׳
- 15-Min Living
- 222+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 41 · Moderate
Nearby
- אוטובוס79
- M/S Varketili26 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- M/S Varketili40 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- M/S Varketili44 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- M/S "Varketili"57 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- מרקט43
- 24 Saati40 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- Nikora69 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- Universami79 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- Sursati99 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- בית מרקחת22
- מסעדות16
- Shaurma34 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- Tempo45 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- Maris Shaurma200 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Mzekabani280 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- בית ספר15
- new way4 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- №145 Sajaro Skola361 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- №176 Sajaro Skola372 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- Lampary395 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- בנק15
- Bank of Georgia32 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- Bazisbanki34 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- Tibisi Banki53 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- Sakartvelos Banki83 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- מרפאה9
ברגל ~1 דק׳
ברגל ~4 דק׳
ברגל ~5 דק׳
- Poliklinika Eveksi1.0 ק״מ
ברגל ~13 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- גן ילדים8
- Маленький Гений58 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- 45-E Baga Baghi210 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- MiU MiU453 מ׳
ברגל ~6 דק׳
- Tbilisi N163 Baga-Baghi614 מ׳
ברגל ~8 דק׳
- אתר8
ברגל ~6 דק׳
ברגל ~11 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
ברגל ~11 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
ברגל ~13 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- פארק6
ברגל ~6 דק׳
- Rigis Parki922 מ׳
ברגל ~12 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- Erekle II-Is Parki962 מ׳
ברגל ~12 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
ברגל ~13 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- חדר כושר1
- Propitnesi433 מ׳
ברגל ~5 דק׳
All Media
Photos & renders: 7
About the project
Two 18-floor towers in Varketili — 672 apartments, 4,000 m² of greenery, 3-level parking; block I published deadline spring 2027 (white frame). Facts from the official source.
More projects — Eden Development
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Seaside Varketili?
Prices in Seaside Varketili start from ₾950/m². Location: Varketili, Tbilisis Zghvidan 3 Tsuti, Tbilisi. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Seaside Varketili be handed over?
Handover date: Q2 2027. Total 672 flats, up to 18 floors.
Which frame condition are apartments sold in at Seaside Varketili?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Seaside Varketili with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Seaside Varketili with an installment plan or mortgage?
You can buy in Seaside Varketili with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Seaside Varketili?
Developer: Eden Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/eden-development.
Is buying in Seaside Varketili a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
ההודעה נשלחת ישירות אל Seaside Varketili
ביקורות
כתיבת ביקורת
התחברו כדי לכתוב ביקורתהיו הראשונים לכתוב ביקורת
החוויה שלכם תעזור לאחרים לבחור נכון.