AZ RIVER TBILISI
- Price from /m²
- ₾4 706
- Handover
- Completed (2023)
- Flats
- —8 floors
- Built100%
DeveloperAlabwaz4 projects on Sivrce · 4 completedDetails
- Price from /m²
- ₾4 706
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2023)
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Gulias St. 1, Tbilisi
Price vs the market
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| AZ RIVER TBILISIThis project | ₾4 706 | Completed (2023) | 100% | — |
| Blox OrtachalaBlox | $1 200 | Q3 2028 | 45% | 98 m |
| Dona Palace OrtachalaDONA Group | $1 200 | Q1 2027 | 61% | 187 m |
| M Tower OrtachalaLTD Megobroba | $1 600 | Completed (2025) | 100% | 199 m |
| Ortachalis TurfaFloors | ₾1 300 | Completed (2023) | 100% | 207 m |
| NN GROUP Ortachala— | — | Completed (2025) | 100% | 214 m |
| Riverline— | — | Completed (2025) | 100% | 214 m |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
Թաղամաս
Հարմար ոտքով
- Մետրո — Isani · 1,5 կմ · 19 րոպե0/30
- Ավտոբուս — 33 երթուղի 500 մ-ի սահմաններում40/40
- Երկաթուղի — 2508 km · 1,8 կմ14/15
- Օդանավակայան — TBS · 9,9 կմ15/15
Ինչպես է հաշվվում
Մետրո՝ լրիվ միավոր մինչև 500 մ քայլք, 1,5 կմ-ից այն կողմ՝ 0։ Ավտոբուս՝ 4 միավոր յուրաքանչյուր երթուղու համար, որը կանգառ ունի 500 մ-ում։ Կայարան՝ լրիվ մինչև 1,5 կմ, 8 կմ-ից այն կողմ՝ 0։ Օդանավակայան՝ լրիվ մինչև 15 կմ, 60 կմ-ից այն կողմ՝ 0։
Տրանսպորտային ցանց՝ OpenStreetMap, 2026-10։ Չափում է հասանելիությունը, ոչ թե կենդանի երթևեկությունը։
Ձեր ճանապարհը
Ավելացրեք աշխատանքը կամ դպրոցը — յուրաքանչյուր հայտարարությունում կտեսնեք հեռավորությունը։
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Isani
- Address
- Gulias St. 1
- To Center
- 4,6 կմ · ոտքով ~58 րոպե · տրանսպորտ ~20 րոպե · մեքենայով ~13 րոպե
- Nearest Metro
- Isani · 1,5 կմ · ոտքով ~19 րոպե · տրանսպորտ ~10 րոպե · մեքենայով ~7 րոպե
- To Airport
- 10,6 կմ · տրանսպորտ ~40 րոպե · մեքենայով ~25 րոպե
- 15-Min Living
- 129+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Ավտոբուս36
- Omnibus125 մ
ոտքով ~2 րոպե
ոտքով ~2 րոպե
ոտքով ~2 րոպե
ոտքով ~3 րոպե
- Կլինիկա27
ոտքով ~4 րոպե
ոտքով ~9 րոպե
- Diagnozi854 մ
ոտքով ~11 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- PSP Niu Hospitalsi969 մ
ոտքով ~12 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Ռեստորաններ26
- Dami Store81 մ
ոտքով ~1 րոպե
- Best Food95 մ
ոտքով ~1 րոպե
- Chveni Sakhli181 մ
ոտքով ~2 րոպե
- Lokantas231 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Մարկետ13
- Spari170 մ
ոտքով ~2 րոպե
- Spari Ekspresi249 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Ioli267 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Nikora267 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Դպրոց9
- Դպրոց481 մ
ոտքով ~6 րոպե
- №81 Sajaro Skola510 մ
ոտքով ~6 րոպե
- №65 Sajaro Skola1,1 կմ
ոտքով ~14 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Or Avneri1,1 կմ
ոտքով ~14 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Դեղատուն6
- Parmadepo314 մ
ոտքով ~4 րոպե
- Aversi347 մ
ոտքով ~4 րոպե
- Parmsakhli573 մ
ոտքով ~7 րոպե
- Aversi633 մ
ոտքով ~8 րոպե
- Մարզադահլիճ4
- Reform369 մ
ոտքով ~5 րոպե
- Mandala663 մ
ոտքով ~8 րոպե
- Sport Taimi810 մ
ոտքով ~10 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- World Feetness1,1 կմ
ոտքով ~14 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Համալսարան3
ոտքով ~10 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
ոտքով ~22 րոպե · տրանսպորտ ~11 րոպե · մեքենայով ~8 րոպե
ոտքով ~29 րոպե · տրանսպորտ ~13 րոպե · մեքենայով ~9 րոպե
- Տեսարժան վայր3
- Tsminda Barbares Eklesia1,4 կմ
ոտքով ~17 րոպե · տրանսպորտ ~10 րոպե · մեքենայով ~7 րոպե
- Kortsinebis Sakhli1,4 կմ
ոտքով ~17 րոպե · տրանսպորտ ~10 րոպե · մեքենայով ~7 րոպե
ոտքով ~19 րոպե · տրանսպորտ ~10 րոպե · մեքենայով ~7 րոպե
- Մանկապարտեզ2
- Baga Baghi N 215486 մ
ոտքով ~6 րոպե
- Baga-Baghi №30827 մ
ոտքով ~10 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
All Media
Photos & renders: 1
About the project
AZ RIVER TBILISI is a completed residential project by Alabwaz in Tbilisi at Gulias St. 1.
More projects — Alabwaz
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in AZ RIVER TBILISI?
Prices in AZ RIVER TBILISI start from ₾4,706/m². Location: Gulias St. 1. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will AZ RIVER TBILISI be handed over?
Handover date: Completed (2023). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at AZ RIVER TBILISI?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for AZ RIVER TBILISI with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in AZ RIVER TBILISI with an installment plan or mortgage?
You can buy in AZ RIVER TBILISI with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds AZ RIVER TBILISI?
Developer: Alabwaz. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/ss-alabwaz.
Is buying in AZ RIVER TBILISI a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
Հաղորդագրությունն ուղիղ կհասնի՝ AZ RIVER TBILISI
Կարծիքներ
Գրեք կարծիք
Մուտք գործեք կարծիք թողնելու համարԵղեք առաջինը, ով կգրի կարծիք
Ձեր փորձը կօգնի ուրիշներին ճիշտ ընտրություն կատարել։