Rioni View
- Handover
- Q4 2027
- Flats
- —8 floors
Details
- Price from /m²
- ₾1 000
- Handover
- Q4 2027
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Ganja 1st Lane, 36, Kutaisi
Price vs the market
23% below the Kutaisi median
₾1,000/m² against a median of ₾1 300/m² across 41 new-build projects in Kutaisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rioni ViewThis project | ₾1 000 | Q4 2027 | — | — |
| Riverside BalakhvaniIberia Star Group | ₾1 000 | Completed (2025) | 100% | 222 m |
| Tsereteli AvenueLUJI HOUSE | $1 200 | Q4 2028 | — | 343 m |
| Sanapiro ResidenceLUJI HOUSE | ₾800 | Q2 2028 | — | 503 m |
| Panorama Kutaisi Tseretelze— | ₾1 037 | Completed | 100% | 543 m |
| Panorama KutaisiPanorama Group | ₾2 958 | Completed (2024) | 100% | 543 m |
| Vivkini BalakhvaniVivkini | ₾1 300 | Q3 2026 | — | 556 m |
Building in 3D
8 floors · — · Under construction · hover a floor
Թաղամաս
Հարմար ոտքով
- Մետրո — Մոտակայքում չկա0/30
- Ավտոբուս — 6 երթուղի 500 մ-ի սահմաններում24/40
- Երկաթուղի — Kutaisi-1 · 631 մ15/15
- Օդանավակայան — KUT · 21,1 կմ13/15
Ինչպես է հաշվվում
Մետրո՝ լրիվ միավոր մինչև 500 մ քայլք, 1,5 կմ-ից այն կողմ՝ 0։ Ավտոբուս՝ 4 միավոր յուրաքանչյուր երթուղու համար, որը կանգառ ունի 500 մ-ում։ Կայարան՝ լրիվ մինչև 1,5 կմ, 8 կմ-ից այն կողմ՝ 0։ Օդանավակայան՝ լրիվ մինչև 15 կմ, 60 կմ-ից այն կողմ՝ 0։
Տրանսպորտային ցանց՝ OpenStreetMap, 2026-10։ Չափում է հասանելիությունը, ոչ թե կենդանի երթևեկությունը։
Ձեր ճանապարհը
Ավելացրեք աշխատանքը կամ դպրոցը — յուրաքանչյուր հայտարարությունում կտեսնեք հեռավորությունը։
Area
- Country
- Georgia
- City
- Kutaisi
- Neighborhood
- Kutaisi Center
- Address
- Ganja 1st Lane, 36
- To Center
- 1,2 կմ · ոտքով ~15 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե · մեքենայով ~6 րոպե
- 15-Min Living
- 163+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 25 · Clean Air
Nearby
- Ռեստորաններ44
- Ավտոբուս25
- Avtobusis Gachereba219 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Me-12 Skola259 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Balakhvani279 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Balakhvani315 մ
ոտքով ~4 րոպե
- Կլինիկա25
- Կլինիկա480 մ
ոտքով ~6 րոպե
- Central hospital731 մ
ոտքով ~9 րոպե
- Klinika Elji783 մ
ոտքով ~10 րոպե
- Jeohospitali819 մ
ոտքով ~10 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Տեսարժան վայր19
ոտքով ~4 րոպե
ոտքով ~8 րոպե
- Tsminda Giorgi853 մ
ոտքով ~11 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
ոտքով ~13 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Դպրոց18
- №12 Sajaro Skola285 մ
ոտքով ~4 րոպե
- XXI Saukune353 մ
ոտքով ~4 րոպե
ոտքով ~5 րոպե
- №13 Sajaro Skola396 մ
ոտքով ~5 րոպե
- Դեղատուն10
- Դեղատուն273 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Mtsvane Aptiaki274 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Դեղատուն301 մ
ոտքով ~4 րոպե
- Parmadepo478 մ
ոտքով ~6 րոպե
- Մարկետ10
- Nikora277 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Deili344 մ
ոտքով ~4 րոպե
- Niu Marketi415 մ
ոտքով ~5 րոպե
- Deili483 մ
ոտքով ~6 րոպե
- Համալսարան6
ոտքով ~4 րոպե
ոտքով ~13 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
ոտքով ~19 րոպե · տրանսպորտ ~10 րոպե · մեքենայով ~7 րոպե
ոտքով ~22 րոպե · տրանսպորտ ~11 րոպե · մեքենայով ~8 րոպե
- Պուրակ2
- Kharazovis Parki1,1 կմ
ոտքով ~14 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Didebis Baghi1,2 կմ
ոտքով ~15 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Մարզադահլիճ1
- Galileo624 մ
ոտքով ~8 րոպե
- Գնացք1
- Kutaisi-1643 մ
ոտքով ~8 րոպե
- Բանկ1
- Liberti643 մ
ոտքով ~8 րոպե
- Մանկապարտեզ1
- 23-E Sabavshvo Baghi865 մ
ոտքով ~11 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
All Media
Photos & renders: 9
About the project
Rioni View is an ongoing residential project by Melk Development in Kutaisi at Ganja 1st Lane, 36, completion 2027 Q4.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Rioni View?
Prices in Rioni View start from ₾1,000/m². Location: Ganja 1st Lane, 36. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Rioni View be handed over?
Handover date: Q4 2027.
Which frame condition are apartments sold in at Rioni View?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Rioni View with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Rioni View with an installment plan or mortgage?
You can buy in Rioni View with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Rioni View?
Developer: Melk Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/melk-development.
Is buying in Rioni View a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
Հաղորդագրությունն ուղիղ կհասնի՝ Rioni View
Կարծիքներ
Գրեք կարծիք
Մուտք գործեք կարծիք թողնելու համարԵղեք առաջինը, ով կգրի կարծիք
Ձեր փորձը կօգնի ուրիշներին ճիշտ ընտրություն կատարել։