Tbilisi Hills Apartments AB3 & AB4
- Handover
- Under construction
- Flats
- 88 flats4 floors
DeveloperTbilisi Hills7 projects on Sivrce · 2 completedOfficial pageDetails
- Price from /m²
- $2 500
- Handover
- Under construction
- Flats
- 88 flats
- Floors
- 4 floors
- Location
- Tbilisi Hills Golf & Residences, Krtsanisis Raioni, Tbilisi
Price vs the market
35% above the Krtsanisi median
$2,500/m² against a median of $1 846/m² across 25 new-build projects in Krtsanisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tbilisi Hills Apartments AB3 & AB4This project | $2 500 | Under construction | — | — |
| Krtsanisi GrandeGrande Group | ₾1 642 | Under construction | — | 1.2 km |
| Bloksi Krtsanisi— | ₾5 109 | Completed (2023) | 100% | 1.2 km |
| Koordinati— | ₾1 524 | Under construction | — | 1.6 km |
| Tbilisi Hills Golf & ResidencesTbilisi Hills | — | To be announced | 40% | 1.8 km |
| Coloss KrtsanisiColoss Development | ₾1 660 | Q4 2028 | — | 1.8 km |
| Tbilisi Hills ApartmentsKaamos Group | ₾2 500 | Completed (2026) | 100% | 1.9 km |
Building in 3D
4 floors · 88 flats · Under construction · hover a floor
Թաղամաս
Բնակելի տարածք — գործերի մեծ մասը մեքենայով
- Մետրո — Մոտակայքում չկա0/30
- Ավտոբուս — Մոտակայքում չկա0/40
- Երկաթուղի — Navtlughi · 3,6 կմ10/15
- Օդանավակայան — TBS · 8,7 կմ15/15
Ինչպես է հաշվվում
Մետրո՝ լրիվ միավոր մինչև 500 մ քայլք, 1,5 կմ-ից այն կողմ՝ 0։ Ավտոբուս՝ 4 միավոր յուրաքանչյուր երթուղու համար, որը կանգառ ունի 500 մ-ում։ Կայարան՝ լրիվ մինչև 1,5 կմ, 8 կմ-ից այն կողմ՝ 0։ Օդանավակայան՝ լրիվ մինչև 15 կմ, 60 կմ-ից այն կողմ՝ 0։
Տրանսպորտային ցանց՝ OpenStreetMap, 2026-10։ Չափում է հասանելիությունը, ոչ թե կենդանի երթևեկությունը։
Ձեր ճանապարհը
Ավելացրեք աշխատանքը կամ դպրոցը — յուրաքանչյուր հայտարարությունում կտեսնեք հեռավորությունը։
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Krtsanisi
- Address
- Tbilisi Hills Golf & Residences, Krtsanisis Raioni, Tbilisi
- To Center
- 7,1 կմ · տրանսպորտ ~29 րոպե · մեքենայով ~18 րոպե
- To Airport
- 9,4 կմ · տրանսպորտ ~36 րոպե · մեքենայով ~23 րոպե
- 15-Min Living
- 5+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 41 · Moderate
Nearby
- Տեսարժան վայր2
ոտքով ~13 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Eklesia1,1 կմ
ոտքով ~14 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Ռեստորաններ1
- ONO at Hills13 մ
ոտքով ~1 րոպե
- Պուրակ1
- Woods Park712 մ
ոտքով ~9 րոպե
- Կլինիկա1
- Aversi Clinic2,4 կմ
ոտքով ~30 րոպե · տրանսպորտ ~13 րոպե · մեքենայով ~9 րոպե
All Media
Photos & renders: 7
About the project
Four-storey apartment buildings under construction in Tbilisi Hills — 44 apartments per building delivered in white-frame condition. Prices from $2,500 per m²; units range from studios (~57–60 m²) to 4-bedroom penthouses (~293 m²). High ceilings, large terraces, panoramic windows; a commercial building and central park sit next to the apartments.
More projects — Tbilisi Hills
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Tbilisi Hills Apartments AB3 & AB4?
Prices in Tbilisi Hills Apartments AB3 & AB4 start from $2,500/m². Location: Tbilisi Hills Golf & Residences, Krtsanisis Raioni, Tbilisi. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Tbilisi Hills Apartments AB3 & AB4 be handed over?
Handover date: Under construction. Total 88 flats, up to 4 floors.
Which frame condition are apartments sold in at Tbilisi Hills Apartments AB3 & AB4?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Tbilisi Hills Apartments AB3 & AB4 with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Tbilisi Hills Apartments AB3 & AB4 with an installment plan or mortgage?
You can buy in Tbilisi Hills Apartments AB3 & AB4 with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Tbilisi Hills Apartments AB3 & AB4?
Developer: Tbilisi Hills. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/tbilisi-hills.
Is buying in Tbilisi Hills Apartments AB3 & AB4 a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
Հաղորդագրությունն ուղիղ կհասնի՝ Tbilisi Hills Apartments AB3 & AB4
Կարծիքներ
Գրեք կարծիք
Մուտք գործեք կարծիք թողնելու համարԵղեք առաջինը, ով կգրի կարծիք
Ձեր փորձը կօգնի ուրիշներին ճիշտ ընտրություն կատարել։