Villa Makhinjauri
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —8 floors
- Built100%
DeveloperVilla Construction1 project on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- ₾666
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Khelvachauri, Makhinjauri, Batumi
Price vs the market
46% below the Makhinjauri median
₾666/m² against a median of ₾1 225/m² across 8 new-build projects in Makhinjauri.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villa MakhinjauriThis project | ₾666 | Completed (2025) | 100% | — |
| Tekto FrancoTekto Group | $1 125 | Q3 2027 | 27% | 476 m |
| Kolos ResortKolos | $1 200 | To be announced | — | 569 m |
| Alpeka BatumiApart Group | — | Q4 2028 | — | 578 m |
| Mziuri AnexMziuri Development | — | 2026 | — | 602 m |
| Tekto PrankoTekto Group | — | Q2 2027 | — | 630 m |
| Mardi ResidenceMardi Holding | $920 | Q4 2027 | 29% | 640 m |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
Թաղամաս
Մասամբ ոտքով
- Մետրո — Մոտակայքում չկա0/30
- Ավտոբուս — Մոտակայքում չկա0/40
- Երկաթուղի — Makhinjauri · 689 մ15/15
- Օդանավակայան — BUS · 11,0 կմ15/15
Ինչպես է հաշվվում
Մետրո՝ լրիվ միավոր մինչև 500 մ քայլք, 1,5 կմ-ից այն կողմ՝ 0։ Ավտոբուս՝ 4 միավոր յուրաքանչյուր երթուղու համար, որը կանգառ ունի 500 մ-ում։ Կայարան՝ լրիվ մինչև 1,5 կմ, 8 կմ-ից այն կողմ՝ 0։ Օդանավակայան՝ լրիվ մինչև 15 կմ, 60 կմ-ից այն կողմ՝ 0։
Տրանսպորտային ցանց՝ OpenStreetMap, 2026-10։ Չափում է հասանելիությունը, ոչ թե կենդանի երթևեկությունը։
Ձեր ճանապարհը
Ավելացրեք աշխատանքը կամ դպրոցը — յուրաքանչյուր հայտարարությունում կտեսնեք հեռավորությունը։
Area
- Country
- Georgia
- City
- Batumi
- Neighborhood
- Makhinjauri
- Address
- Khelvachauri, Makhinjauri
- To Center
- 9,9 կմ · տրանսպորտ ~38 րոպե · մեքենայով ~24 րոպե
- 15-Min Living
- 26+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 25 · Clean Air
Nearby
- Մարկետ6
- Kalita575 մ
ոտքով ~7 րոպե
- Ori Nabiji582 մ
ոտքով ~7 րոպե
- Nazilbe600 մ
ոտքով ~8 րոպե
- Fresh616 մ
ոտքով ~8 րոպե
- Ավտոբուս6
ոտքով ~8 րոպե
ոտքով ~8 րոպե
- Avtobusis Gachereba841 մ
ոտքով ~11 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Avtobusis Gachereba850 մ
ոտքով ~11 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Ռեստորաններ3
- Megrul-Lazuri635 մ
ոտքով ~8 րոպե
- Veranda914 մ
ոտքով ~11 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Fish restaurant1,2 կմ
ոտքով ~15 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Տեսարժան վայր3
ոտքով ~9 րոպե
- Makhinjauri Beach787 մ
ոտքով ~10 րոպե
- Vila Sibiriakova1,2 կմ
ոտքով ~14 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Դպրոց2
ոտքով ~4 րոպե
- Gantiadis Sajaro Skola1,3 կմ
ոտքով ~16 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե · մեքենայով ~7 րոպե
- Դեղատուն2
- Համալսարան2
ոտքով ~8 րոպե
ոտքով ~14 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Գնացք1
- Makhinjauri687 մ
ոտքով ~9 րոպե
- Մարզադահլիճ1
- Sportdarbazi784 մ
ոտքով ~10 րոպե
All Media
Photos & renders: 17
About the project
Villa Makhinjauri is an ongoing residential project by Villa Construction in Batumi at Khelvachauri, Makhinjauri, completion 2025 Q4.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Villa Makhinjauri?
Prices in Villa Makhinjauri start from ₾666/m². Location: Khelvachauri, Makhinjauri. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Villa Makhinjauri be handed over?
Handover date: Completed (2025). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at Villa Makhinjauri?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Villa Makhinjauri with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Villa Makhinjauri with an installment plan or mortgage?
You can buy in Villa Makhinjauri with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Villa Makhinjauri?
Developer: Villa Construction. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/villa-construction.
Is buying in Villa Makhinjauri a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Batumi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
Հաղորդագրությունն ուղիղ կհասնի՝ Villa Makhinjauri
Կարծիքներ
Գրեք կարծիք
Մուտք գործեք կարծիք թողնելու համարԵղեք առաջինը, ով կգրի կարծիք
Ձեր փորձը կօգնի ուրիշներին ճիշտ ընտրություն կատարել։