Riverside Balakhvani
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —8 floors
- Built100%
DeveloperIberia Star Group1 project on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- ₾1 000
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Gandja St, 20, Kutaisi
Price vs the market
23% below the Kutaisi median
₾1,000/m² against a median of ₾1 300/m² across 41 new-build projects in Kutaisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Riverside BalakhvaniThis project | ₾1 000 | Completed (2025) | 100% | — |
| Rioni ViewMelk Development | ₾1 000 | Q4 2027 | — | 222 m |
| Vivkini BalakhvaniVivkini | ₾1 300 | Q3 2026 | — | 356 m |
| Tsereteli AvenueLUJI HOUSE | $1 200 | Q4 2028 | — | 436 m |
| Sarajishvili LivingLUJI HOUSE | $1 200 | Q2 2028 | — | 580 m |
| BjolebiM1 Group | ₾1 350 | Q4 2027 | — | 627 m |
| Maudi ResidenceMaudi Residence | ₾1 300 | Q3 2027 | — | 658 m |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
Mahalle
Çok yürünebilir
- Metro — Yakında yok0/30
- Otobüs — 500 m içinde 15 hat40/40
- Tren — Kutaisi-1 · 593 m15/15
- Havalimanı — KUT · 21,2 km13/15
Nasıl hesaplanır
Metro: 500 m yürüyüşe kadar tam puan, 1,5 km sonrası sıfır. Otobüs: 500 m içinde durağı olan her hat için 4 puan. Tren istasyonu: 1,5 km içinde tam, 8 km sonrası sıfır. Havalimanı: 15 km içinde tam, 60 km sonrası sıfır.
Ulaşım ağı: OpenStreetMap, 2026-10. Canlı seferleri değil erişimi ölçer.
İşe yolunuz
İş yerinizi veya okulunuzu ekleyin — her ilanda mesafeyi görün.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Kutaisi
- Neighborhood
- Kutaisi Center
- Address
- Gandja St, 20
- To Center
- 1,4 km · yürüyerek ~18 dk · ulaşım ~10 dk · araçla ~7 dk
- 15-Min Living
- 199+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 27 · Clean Air
Nearby
- Restoranlar72
- Violino181 m
yürüyerek ~2 dk
- Cinnelle311 m
yürüyerek ~4 dk
- Imperatori426 m
yürüyerek ~5 dk
- Story427 m
yürüyerek ~5 dk
- Otobüs25
- Balakhvani155 m
yürüyerek ~2 dk
- Balakhvani165 m
yürüyerek ~2 dk
- Aghmasheneblis Khidi211 m
yürüyerek ~3 dk
- Aghmasheneblis Khidi217 m
yürüyerek ~3 dk
- Klinik25
- Klinika Elji603 m
yürüyerek ~8 dk
- Central hospital607 m
yürüyerek ~8 dk
yürüyerek ~8 dk
- VIP Dental684 m
yürüyerek ~9 dk
- Tarihi yer22
yürüyerek ~1 dk
yürüyerek ~6 dk
yürüyerek ~11 dk · ulaşım ~8 dk
yürüyerek ~11 dk · ulaşım ~8 dk
- Okul19
- XXI Saukune171 m
yürüyerek ~2 dk
yürüyerek ~3 dk
- №13 Sajaro Skola392 m
yürüyerek ~5 dk
- №12 Sajaro Skola396 m
yürüyerek ~5 dk
- Market12
- Nikora173 m
yürüyerek ~2 dk
- Deili206 m
yürüyerek ~3 dk
- Niu Marketi346 m
yürüyerek ~4 dk
- Deili388 m
yürüyerek ~5 dk
- Eczane11
- Mtsvane Aptiaki198 m
yürüyerek ~2 dk
- Eczane206 m
yürüyerek ~3 dk
- Parmadepo331 m
yürüyerek ~4 dk
- Aversi419 m
yürüyerek ~5 dk
- Üniversite6
yürüyerek ~2 dk
yürüyerek ~10 dk · ulaşım ~8 dk
yürüyerek ~16 dk · ulaşım ~9 dk · araçla ~7 dk
yürüyerek ~20 dk · ulaşım ~10 dk · araçla ~7 dk
- Park4
- Kharazovis Parki980 m
yürüyerek ~12 dk · ulaşım ~8 dk
- Didebis Baghi1,1 km
yürüyerek ~14 dk · ulaşım ~9 dk
yürüyerek ~14 dk · ulaşım ~9 dk
yürüyerek ~15 dk · ulaşım ~9 dk
- Spor salonu1
- Galileo573 m
yürüyerek ~7 dk
- Tren1
- Kutaisi-1604 m
yürüyerek ~8 dk
- Kreş1
- Disneis Samqaro755 m
yürüyerek ~9 dk
All Media
Photos & renders: 14
About the project
Riverside Balakhvani is an ongoing residential project by Iberia Star Group in Kutaisi at Gandja St, 20, completion 2025 Q1.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Riverside Balakhvani?
Prices in Riverside Balakhvani start from ₾1,000/m². Location: Gandja St, 20. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Riverside Balakhvani be handed over?
Handover date: Completed (2025). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at Riverside Balakhvani?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Riverside Balakhvani with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Riverside Balakhvani with an installment plan or mortgage?
You can buy in Riverside Balakhvani with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Riverside Balakhvani?
Developer: Iberia Star Group. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/iberia-star-group.
Is buying in Riverside Balakhvani a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
İlgileniyor musun?
Mesajın doğrudan iletilir: Riverside Balakhvani
Değerlendirmeler
Değerlendirme yaz
Değerlendirme yapmak için giriş yapınİlk değerlendirmeyi yazan siz olun
Deneyiminiz başkalarının daha iyi seçim yapmasına yardımcı olur.