Villa Makhinjauri
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —8 floors
- Built100%
DeveloperVilla Construction1 project on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- ₾666
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Khelvachauri, Makhinjauri, Batumi
Price vs the market
46% below the Makhinjauri median
₾666/m² against a median of ₾1 225/m² across 8 new-build projects in Makhinjauri.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villa MakhinjauriThis project | ₾666 | Completed (2025) | 100% | — |
| Tekto FrancoTekto Group | $1 125 | Q3 2027 | 27% | 476 m |
| Kolos ResortKolos | $1 200 | To be announced | — | 569 m |
| Alpeka BatumiApart Group | — | Q4 2028 | — | 578 m |
| Mziuri AnexMziuri Development | — | 2026 | — | 602 m |
| Tekto PrankoTekto Group | — | Q2 2027 | — | 630 m |
| Mardi ResidenceMardi Holding | $920 | Q4 2027 | 29% | 640 m |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
Mahalle
Kısmen yürünebilir
- Metro — Yakında yok0/30
- Otobüs — Yakında yok0/40
- Tren — Makhinjauri · 689 m15/15
- Havalimanı — BUS · 11,0 km15/15
Nasıl hesaplanır
Metro: 500 m yürüyüşe kadar tam puan, 1,5 km sonrası sıfır. Otobüs: 500 m içinde durağı olan her hat için 4 puan. Tren istasyonu: 1,5 km içinde tam, 8 km sonrası sıfır. Havalimanı: 15 km içinde tam, 60 km sonrası sıfır.
Ulaşım ağı: OpenStreetMap, 2026-10. Canlı seferleri değil erişimi ölçer.
İşe yolunuz
İş yerinizi veya okulunuzu ekleyin — her ilanda mesafeyi görün.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Batumi
- Neighborhood
- Makhinjauri
- Address
- Khelvachauri, Makhinjauri
- To Center
- 9,9 km · ulaşım ~38 dk · araçla ~24 dk
- 15-Min Living
- 26+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 28 · Clean Air
Nearby
- Market6
- Kalita575 m
yürüyerek ~7 dk
- Ori Nabiji582 m
yürüyerek ~7 dk
- Nazilbe600 m
yürüyerek ~8 dk
- Fresh616 m
yürüyerek ~8 dk
- Otobüs6
yürüyerek ~8 dk
yürüyerek ~8 dk
- Avtobusis Gachereba841 m
yürüyerek ~11 dk · ulaşım ~8 dk
- Avtobusis Gachereba850 m
yürüyerek ~11 dk · ulaşım ~8 dk
- Restoranlar3
- Megrul-Lazuri635 m
yürüyerek ~8 dk
- Veranda914 m
yürüyerek ~11 dk · ulaşım ~8 dk
- Fish restaurant1,2 km
yürüyerek ~15 dk · ulaşım ~9 dk
- Tarihi yer3
yürüyerek ~9 dk
- Makhinjauri Beach787 m
yürüyerek ~10 dk
- Vila Sibiriakova1,2 km
yürüyerek ~14 dk · ulaşım ~9 dk
- Okul2
yürüyerek ~4 dk
- Gantiadis Sajaro Skola1,3 km
yürüyerek ~16 dk · ulaşım ~9 dk · araçla ~7 dk
- Eczane2
- Üniversite2
yürüyerek ~8 dk
yürüyerek ~14 dk · ulaşım ~9 dk
- Tren1
- Makhinjauri687 m
yürüyerek ~9 dk
- Spor salonu1
- Sportdarbazi784 m
yürüyerek ~10 dk
All Media
Photos & renders: 17
About the project
Villa Makhinjauri is an ongoing residential project by Villa Construction in Batumi at Khelvachauri, Makhinjauri, completion 2025 Q4.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Villa Makhinjauri?
Prices in Villa Makhinjauri start from ₾666/m². Location: Khelvachauri, Makhinjauri. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Villa Makhinjauri be handed over?
Handover date: Completed (2025). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at Villa Makhinjauri?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Villa Makhinjauri with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Villa Makhinjauri with an installment plan or mortgage?
You can buy in Villa Makhinjauri with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Villa Makhinjauri?
Developer: Villa Construction. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/villa-construction.
Is buying in Villa Makhinjauri a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Batumi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
İlgileniyor musun?
Mesajın doğrudan iletilir: Villa Makhinjauri
Değerlendirmeler
Değerlendirme yaz
Değerlendirme yapmak için giriş yapınİlk değerlendirmeyi yazan siz olun
Deneyiminiz başkalarının daha iyi seçim yapmasına yardımcı olur.