Gutani
- Handover
- Under construction
- Flats
- —8 floors
DeveloperGutani1 project on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- ₾750
- Handover
- Under construction
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- 20-th District, near block 14, Rustavi
Price vs the market
25% below the Rustavi median
₾750/m² against a median of ₾1 000/m² across 34 new-build projects in Rustavi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| GutaniThis project | ₾750 | Under construction | — | — |
| Archi RustaviArchi | $995 | Q4 2026 | 66% | 88 m |
| Gutani Rustavi— | ₾2 097 | Completed (2025) | 100% | 182 m |
| AIM RustaviAIM Building Company | ₾900 | Q4 2026 | — | 249 m |
| Zhiuli Shartavas Ave., 19-21 Rustavi Rustavi Developer | ₾2 286 | Q4 2026 | — | 470 m |
| Address RustaviAddress Development | — | Under construction | — | 536 m |
| Panorama RustaviEstetik Yapi | $1 400 | Q4 2028 | — | 539 m |
Building in 3D
8 floors · — · Under construction · hover a floor
Mahalle
Yürüyerek cennet
- Metro — Yakında yok0/30
- Otobüs — 500 m içinde 11 hat40/40
- Tren — 23 Km · 3,1 km11/15
- Havalimanı — TBS · 11,0 km15/15
Nasıl hesaplanır
Metro: 500 m yürüyüşe kadar tam puan, 1,5 km sonrası sıfır. Otobüs: 500 m içinde durağı olan her hat için 4 puan. Tren istasyonu: 1,5 km içinde tam, 8 km sonrası sıfır. Havalimanı: 15 km içinde tam, 60 km sonrası sıfır.
Ulaşım ağı: OpenStreetMap, 2026-10. Canlı seferleri değil erişimi ölçer.
İşe yolunuz
İş yerinizi veya okulunuzu ekleyin — her ilanda mesafeyi görün.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Rustavi
- Address
- 20-th District, near block 14
- To Center
- 2,9 km · yürüyerek ~37 dk · ulaşım ~15 dk · araçla ~10 dk
- To Airport
- 11,0 km · ulaşım ~42 dk · araçla ~26 dk
- 15-Min Living
- 143+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Otobüs37
- XXI Mk/R184 m
yürüyerek ~2 dk
- XXI Mk/R197 m
yürüyerek ~2 dk
- XXI Mk/R205 m
yürüyerek ~3 dk
- Avtobusis Gachereba238 m
yürüyerek ~3 dk
- Market34
- Okul27
- Mileniumi214 m
yürüyerek ~3 dk
- №25 Sajaro Skola246 m
yürüyerek ~3 dk
- №32 Sabavshvo Baghi375 m
yürüyerek ~5 dk
- №33 Sabavshvo Baghi427 m
yürüyerek ~5 dk
- Restoranlar17
yürüyerek ~1 dk
- Chempioni (Champion)290 m
yürüyerek ~4 dk
- Lazika333 m
yürüyerek ~4 dk
- Espresso Cup703 m
yürüyerek ~9 dk
- Eczane11
- Klinik7
- Klinik246 m
yürüyerek ~3 dk
- Ji Em554 m
yürüyerek ~7 dk
- Aversis Klinika1,1 km
yürüyerek ~14 dk · ulaşım ~9 dk
yürüyerek ~14 dk · ulaşım ~9 dk
- Tarihi yer4
yürüyerek ~8 dk
- Shota Rustaveli1,1 km
yürüyerek ~13 dk · ulaşım ~9 dk
- Rustavis Sioni1,2 km
yürüyerek ~14 dk · ulaşım ~9 dk
yürüyerek ~16 dk · ulaşım ~9 dk · araçla ~6 dk
- Spor salonu2
- Tvins582 m
yürüyerek ~7 dk
- Sportdarbazi1,0 km
yürüyerek ~13 dk · ulaşım ~8 dk
- Üniversite2
- Koleji (College)909 m
yürüyerek ~11 dk · ulaşım ~8 dk
yürüyerek ~26 dk · ulaşım ~12 dk · araçla ~8 dk
- Park1
- Leonidzis Skveri554 m
yürüyerek ~7 dk
- Banka1
- Tibisi Banki585 m
yürüyerek ~7 dk
All Media
Photos & renders: 7
About the project
Gutani is an ongoing residential project by Gutani in Rustavi at 20-th District, near block 14.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Gutani?
Prices in Gutani start from ₾750/m². Location: 20-th District, near block 14. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Gutani be handed over?
Handover date: Under construction.
Which frame condition are apartments sold in at Gutani?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Gutani with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Gutani with an installment plan or mortgage?
You can buy in Gutani with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Gutani?
Developer: Gutani. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/gutani.
Is buying in Gutani a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Rustavi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
İlgileniyor musun?
Mesajın doğrudan iletilir: Gutani
Değerlendirmeler
Değerlendirme yaz
Değerlendirme yapmak için giriş yapınİlk değerlendirmeyi yazan siz olun
Deneyiminiz başkalarının daha iyi seçim yapmasına yardımcı olur.