1 / 7Im Bau

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A.Sector

Makhinjauris Raioni, Batumi

Preis ab /m²: ₾1 700; 42% über dem Median (Makhinjauri)
Übergabe: Im Bau
Wohnungen: —

BauträgerA.Sector2 Projekte auf Sivrce · 1 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾1 700
Übergabe: Im Bau
Wohnungen: —
Lage: Makhinjauris Raioni, Batumi

Preis im Marktvergleich

42% über dem Median (Makhinjauri)

₾1,700/m² bei einem Median von ₾1 200/m² über 8 Neubauprojekte in Makhinjauri.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
A.SectorDieses Projekt	₾1 700	Im Bau	—	—
Tekto PrankoTekto Group	—	Q2 2027	—	84 m
Alpeka BatumiApart Group	—	Q4 2028	—	111 m
Orbi CrystalORBI Group	—	Wird bekannt gegeben	5%	113 m
A.Sector MegobrobaA.Sector	₾1 700	Fertiggestellt (2025)	100%	204 m
KolosKolos	₾1 100	Fertiggestellt (2025)	100%	254 m
Tekto FrancoTekto Group	$1 125	Q3 2027	26%	255 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Teilweise fußläufig

Zu Fuß65

Mobilitätswert · Gut angebunden58

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 728/40
Bahn — Makhinjauri · 2 m15/15
Flughafen — BUS · 10,8 km15/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Batumi
Neighborhood: Makhinjauri
Address: Makhinjauris Raioni, Batumi
To Center: 9,8 km · ÖPNV ~38 Min. · Auto ~24 Min.
15-Min Living: 28+ spots walking
Air & Ecology: AQI 30 · Clean Air

Nearby

Bus8
- Tamar Mepis Gam.(Makhinjauri)41 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Tamar Mepis Gam.(Makhinjauri)48 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Avtobusis Gachereba372 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Avtobusis Gachereba397 m
  zu Fuß ~5 Min.
Markt7
- Fresh72 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Magniti81 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Nazilbe87 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Luka93 m
  zu Fuß ~1 Min.
Sehenswürdigkeit3
- Makhinjauri Beach139 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Vila Sibiriakova887 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Grapinia Pesenkos Agaraki1,3 km
  zu Fuß ~17 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
Apotheke2
- Aversi82 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Medea111 m
  zu Fuß ~1 Min.
Restaurants2
- Megrul-Lazuri97 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Veranda460 m
  zu Fuß ~6 Min.
Universität2
- Batumis Navigatsiis Sastsavlo Universiteti160 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Grigol Robakidzis Sakhelobis Universiteti763 m
  zu Fuß ~10 Min.
Bahn1
- Makhinjauri0 m
  zu Fuß ~1 Min.
Schule1
- Makhinjauris Sajaro Skola396 m
  zu Fuß ~5 Min.
Fitnessstudio1
- Sportdarbazi400 m
  zu Fuß ~5 Min.
Klinik1
- Inovatsiuri Meditsinis Sauniversiteto Klinika2,5 km
  zu Fuß ~31 Min. · ÖPNV ~13 Min. · Auto ~9 Min.

Neighborhood guide: Makhinjauri Batumi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 7

Über das Projekt

Class-A family residence in Makhinjauri, 7 km from the centre — studios from 26.4 m² with sea and mountain views. Facts from the official source.

Weitere Projekte — A.Sector

A.Sector Megobroba

₾1 700/m²

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Wohnungspreis$32 686

Anzahlung (30%)$9 806

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$221

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$22 880

Gesamtzinsen$30 112

Gesamtrückzahlung$52 992

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in A.Sector?

Prices in A.Sector start from ₾1,700/m². Location: Makhinjauris Raioni, Batumi. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will A.Sector be handed over?

Handover date: Under construction.

Which frame condition are apartments sold in at A.Sector?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for A.Sector with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in A.Sector with an installment plan or mortgage?

You can buy in A.Sector with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds A.Sector?

Developer: A.Sector. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/a-sector.

Is buying in A.Sector a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Batumi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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