Fertiggestellt

AZ Seaside - Batumi

Batumis Ubnebi

Preis ab /m²: ₾4 571; 36% über dem Median (Batumis Ubnebi)
Übergabe: Fertiggestellt (2024)
Wohnungen: —8 Etagen
Baufortschritt100%

BauträgerAlabwaz4 Projekte auf Sivrce · 4 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾4 571
Baufortschritt: 100%
Übergabe: Fertiggestellt (2024)
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Batumis Ubnebi

Preis im Marktvergleich

36% über dem Median (Batumis Ubnebi)

₾4,571/m² bei einem Median von ₾3 361/m² über 43 Neubauprojekte in Batumis Ubnebi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
AZ Seaside - BatumiDieses Projekt	₾4 571	Fertiggestellt (2024)	100%	—
Corner GordezianiTerasa Gordeziani	₾1 000	Q4 2026	—	187 m
OneONE Development	$1 500	Q4 2027	51%	195 m
Korner GordezianiCorner Gordeziani	₾2 689	Q4 2027	—	202 m
Lux TowerNewCity	₾1 000	Fertiggestellt (2025)	100%	228 m
VertikalBala Construction	$1 250	Q4 2026	67%	239 m
Luks TaueriNew City Development	—	Fertiggestellt (2024)	100%	247 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · 100% gebaut · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß94

Mobilitätswert · Gut angebunden60

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 2040/40
Bahn — Batumi-Central · 5,8 km5/15
Flughafen — BUS · 3,0 km15/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Batumi
Neighborhood: Rustaveli District
Address: Batumis Ubnebi
To Center: 2,7 km · zu Fuß ~34 Min. · ÖPNV ~14 Min. · Auto ~9 Min.
15-Min Living: 434+ spots walking
Air & Ecology: AQI 32 · Clean Air

Nearby

Restaurants164
- Ludis Ezo106 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Okros Karibche133 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Kartuli Pani135 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Lunch Time155 m
  zu Fuß ~2 Min.
Bus81
- Tbel Abuserisdzis St. Ludis Karkhana103 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Tbel Abuserisdzis St. Ludis Karkhana122 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Tbel Abuserisdzis St. Stadioni168 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Tbel Abuserisdzis St. Stadioni208 m
  zu Fuß ~3 Min.
Markt46
- Spari114 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Magniti154 m
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- Bilioni168 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Nikora185 m
  zu Fuß ~2 Min.
Klinik40
- Bau Saertashoriso Hospitali311 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Simetria400 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Davit Tatishvili Sameditsino Tsentri609 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Gamma629 m
  zu Fuß ~8 Min.
Apotheke32
- Apotheke174 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Apotheke188 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Parmadepo190 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Vita Med238 m
  zu Fuß ~3 Min.
Schule20
- Skola Tamarisi176 m
  zu Fuß ~2 Min.
- №6 Pizika-Matematikis Sajaro Skola319 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Monparnasi611 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Schule713 m
  zu Fuß ~9 Min.
Fitnessstudio16
- Element Pitmesi148 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Sportdarbazi276 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Rul Pitnes353 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Fitness Academy393 m
  zu Fuß ~5 Min.
Sehenswürdigkeit14
- Batumis Akhali Mecheti710 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Tsminda 12 Motsikulis Sakhelobis Tsadzeri765 m
  zu Fuß ~10 Min.
- Equator Boat790 m
  zu Fuß ~10 Min.
- Motsekvave Shadrevani841 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Bank7
- Liberti139 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Sakartvelos Banki383 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Kredo Banki387 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Tibisi Banki410 m
  zu Fuß ~5 Min.
Kindertagesstätte6
- №9 Sabavshvo Baghi247 m
  zu Fuß ~3 Min.
- №11 Sabavshvo Baghi341 m
  zu Fuß ~4 Min.
- №8 Sabavshvo Baghi485 m
  zu Fuß ~6 Min.
- №10 Sabavshvo Baghi666 m
  zu Fuß ~8 Min.
Universität6
- Sastsavlo Universiteti Mileniumi621 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Bleksi Koleji1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Batumis Sakhelmtsipo Sazghvao Akademia1,5 km
  zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- Bidisi Akademia2,0 km
  zu Fuß ~24 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
Park2
- Nugzar Japaridzis Sakhelobis Skveri1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Galaktion Tabidzis Parki1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min.

Neighborhood guide: Rustaveli District Batumi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 1

Über das Projekt

AZ Seaside - Batumi is a completed residential project by Alabwaz in Batumi at Batumis Ubnebi.

Weitere Projekte — Alabwaz

AZ RIVER TBILISI

₾4 706/m²

Crowne Plaza

₾6 857/m²

AZ METRO CITY BATUMI

₾4 437/m²

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$87 887

Anzahlung (30%)$26 366

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$594

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$61 521

Gesamtzinsen$80 965

Gesamtrückzahlung$142 486

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in AZ Seaside - Batumi?

Prices in AZ Seaside - Batumi start from ₾4,571/m². Location: Batumis Ubnebi. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will AZ Seaside - Batumi be handed over?

Handover date: Completed (2024). Construction progress: 100%.

Which frame condition are apartments sold in at AZ Seaside - Batumi?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for AZ Seaside - Batumi with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in AZ Seaside - Batumi with an installment plan or mortgage?

You can buy in AZ Seaside - Batumi with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds AZ Seaside - Batumi?

Developer: Alabwaz. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/ss-alabwaz.

Is buying in AZ Seaside - Batumi a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Batumi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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