Im Bau

Domus Rustavi

Gomelauris St. 11

Preis ab /m²: ₾2 420; 4% unter dem Median (Rustavis Ubnebi)
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —8 Etagen

BauträgerDomus Project1 Projekt auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾2 420
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Gomelauris St. 11, Rustavi

Preis im Marktvergleich

4% unter dem Median (Rustavis Ubnebi)

₾2,420/m² bei einem Median von ₾2 528/m² über 12 Neubauprojekte in Rustavis Ubnebi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Domus RustaviDieses Projekt	₾2 420	Q4 2026	—	—
Rustaveli PirosmaniRustaveli Group	₾2 958	Q4 2027	—	293 m
Stellar RustaviStellar Property	₾979	Im Bau	—	312 m
Solo DumbadzeSoloResidence	—	Im Bau	—	315 m
PirosmaniRustaveli Development	₾1 100	Q2 2027	—	384 m
Green HorizonGreen Horizon	₾1 000	Q4 2026	—	539 m
InHomeInHome	₾2 555	Q4 2026	—	984 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Teilweise fußläufig

Zu Fuß69

Mobilitätswert · ÖPNV vorhanden36

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 28/40
Bahn — Rustavi Central · 2,4 km13/15
Flughafen — TBS · 15,7 km15/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Rustavi
Neighborhood: Rustavis Ubnebi
Address: Gomelauris St. 11
To Center: 2,3 km · zu Fuß ~29 Min. · ÖPNV ~13 Min. · Auto ~9 Min.
To Airport: 15,5 km · ÖPNV ~57 Min. · Auto ~35 Min.
15-Min Living: 81+ spots walking
Air & Ecology: AQI 33 · Clean Air

Nearby

Bus30
- Avtobusis Gachereba123 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Avtobusis Gachereba206 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Avtobusis Gachereba214 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Pirosmanis St.290 m
  zu Fuß ~4 Min.
Restaurants13
- Restorani Sakartvelo675 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Pragha788 m
  zu Fuß ~10 Min.
- Kikabidze810 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Art Cafe 21835 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Schule9
- Ilia Chavchavadzis Sakhelobis №1 Sajaro Skola213 m
  zu Fuß ~3 Min.
- №6 Sabavshvo Baghi880 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Mzekabani902 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- №21 Sabavshvo Baghi932 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Sehenswürdigkeit8
- Tsminda Vakhtang Gorgaslis Eklesia387 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Ghvtismshoblis Shobis Eklesia442 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Rustavis Kalakis Muzeumi531 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Heidar Alievi714 m
  zu Fuß ~9 Min.
Klinik7
- Veneriuli Daavadebebis Ambulatoria345 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Siskhlis Gadaskhmis Sadguri372 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Rustavis Tsentraluri Saavadmqopo475 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Klinik534 m
  zu Fuß ~7 Min.
Markt5
- Ori Nabiji273 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Gvirila277 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Surika296 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Ioli312 m
  zu Fuß ~4 Min.
Universität4
- Ekvtime Taqaishvilis Sakhelobis Sastsavlo Universiteti561 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Rustavis Damoukidebeli Instituti748 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Evropuli Saertashoriso Universiteti904 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Rustavis Politeknikuri Koleji1,3 km
  zu Fuß ~17 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
Park3
- Alevis Parki729 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Lekh Da Maria Kachinskebis Skveri757 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Kulturisa Da Dasvenebis Parki933 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Apotheke2
- 36.6305 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Apotheke498 m
  zu Fuß ~6 Min.

Rustavi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 1

Über das Projekt

Domus Rustavi is an ongoing residential project by Domus Project in Rustavi at Gomelauris St. 11, completion 2026 Q4.

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$46 530

Anzahlung (30%)$13 959

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$314

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$32 571

Gesamtzinsen$42 865

Gesamtrückzahlung$75 436

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Nummer hinterlassen — wir rufen an und helfen beim Vergleich der Hypothekenangebote. Diese Berechnung wird Ihrer Anfrage beigefügt.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Domus Rustavi?

Prices in Domus Rustavi start from ₾2,420/m². Location: Gomelauris St. 11. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Domus Rustavi be handed over?

Handover date: Q4 2026.

Which frame condition are apartments sold in at Domus Rustavi?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Domus Rustavi with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Domus Rustavi with an installment plan or mortgage?

You can buy in Domus Rustavi with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Domus Rustavi?

Developer: Domus Project. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/domus-project.

Is buying in Domus Rustavi a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Rustavi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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