1 / 9Im Bau

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Episode Rioni

Levan Sagharadze St, 3

Preis ab /m²: ₾2 500
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —8 Etagen

BauträgerEpisode Development3 Projekte auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾2 500
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Levan Sagharadze St, 3, Kutaisi

Preis im Marktvergleich

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Episode RioniDieses Projekt	₾2 500	Q4 2026	—	—
M1 Jgupi Kutaisi—	₾3 630	Q4 2027	—	251 m
Sarajishvili LivingLUJI HOUSE	$1 200	Q2 2028	—	338 m
Chronicle ResidenceComfort City	₾1 200	Im Bau	—	384 m
ZenariZenar Development	$1 200	Q2 2028	20%	386 m
BjolebiM1 Group	₾1 350	Q4 2027	—	491 m
Vivkini BalakhvaniVivkini	₾1 300	Q3 2026	—	642 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß94

Mobilitätswert · Gut angebunden68

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 1140/40
Bahn — Kutaisi-1 · 1,1 km15/15
Flughafen — KUT · 21,4 km13/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

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Area

Country: Georgia
City: Kutaisi
Neighborhood: Kutaisi Center
Address: Levan Sagharadze St, 3
To Center: 2,1 km · zu Fuß ~27 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
15-Min Living: 290+ spots walking
Air & Ecology: AQI 25 · Clean Air

Nearby

Restaurants83
- Kartuli65 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Aura74 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Doshi Doshi74 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Prague81 m
  zu Fuß ~1 Min.
Bus40
- Musikaluri Skola230 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Karvasla264 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Korkias St.297 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Tourist Information341 m
  zu Fuß ~4 Min.
Sehenswürdigkeit34
- Kutaisis Sakhelmtsipo Istoriuli Muzeumi113 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Tojinebis Teatri159 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Mon-Plaisir182 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Tetri Khidi204 m
  zu Fuß ~3 Min.
Markt30
- Fresh Market60 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Sano118 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Karvasla218 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Sakartvelo234 m
  zu Fuß ~3 Min.
Apotheke29
- Malvina108 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Apotheke217 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Psp253 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Parma+265 m
  zu Fuß ~3 Min.
Klinik23
- Endokrinologiuri Dispanseri127 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Klinika Elji396 m
  zu Fuß ~5 Min.
- VIP Dental398 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Tsm. Nikolozis Sakhelobis Kirurgiuli Tsentri504 m
  zu Fuß ~6 Min.
Schule21
- Tsmida Ninos Sakhelobis №3 Sajaro Skola143 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Akaki Tseretlis Sakhelobis №1 Sajaro Skola249 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Schule341 m
  zu Fuß ~4 Min.
- №19 Sajaro Skola523 m
  zu Fuß ~7 Min.
Bank14
- Liberti152 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Re|Banki233 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Bazisbanki239 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Sakartvelos Banki256 m
  zu Fuß ~3 Min.
Universität5
- Samartlisa Da Ekonomikis Universiteti187 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Kievis Slavistikuri Universitetis Tsarmomadgenloba Sakartveloshi - Kartul Ukrainuli Saertashoriso Akade587 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Humanitaruli Da Iuridiuli Instituti823 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Gelati Teological Academy and Seminary951 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Park5
- Tsentraluri Baghi “Bulvari“347 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Vladislav Rachkevichis Sakhelobis Skveri367 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Kultura Da Dasvenebis Parki599 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Didebis Baghi1,1 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~9 Min.
Kindertagesstätte4
- Disneis Samqaro328 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Pipkia537 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Namtsetsa675 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Ana-Bana884 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Fitnessstudio1
- Galileo1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
Bahn1
- Kutaisi-11,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.

Neighborhood guide: Kutaisi Center Kutaisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 9

Über das Projekt

Episode Rioni is an ongoing residential project by Episode Development in Kutaisi at Levan Sagharadze St, 3, completion 2026 Q4.

Weitere Projekte — Episode Development

Next Gen Townhouses

₾1 437/m²

Episode Tsereteli

₾1 200/m²

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$48 068

Anzahlung (30%)$14 420

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$325

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$33 648

Gesamtzinsen$44 282

Gesamtrückzahlung$77 930

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Episode Rioni?

Prices in Episode Rioni start from ₾2,500/m². Location: Levan Sagharadze St, 3. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Episode Rioni be handed over?

Handover date: Q4 2026.

Which frame condition are apartments sold in at Episode Rioni?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Episode Rioni with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Episode Rioni with an installment plan or mortgage?

You can buy in Episode Rioni with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Episode Rioni?

Developer: Episode Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/episode-development.

Is buying in Episode Rioni a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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