Im Bau

Pelisia Batumi

Leonidzis St. 4G

Preis ab /m²: ₾2 555; 27% unter dem Median (Batumis Ubnebi)
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —8 Etagen

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾2 555
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Leonidzis St. 4G, Batumi

Preis im Marktvergleich

27% unter dem Median (Batumis Ubnebi)

₾2,555/m² bei einem Median von ₾3 496/m² über 43 Neubauprojekte in Batumis Ubnebi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Pelisia BatumiDieses Projekt	₾2 555	Q4 2026	—	—
FeliciaElita Group +	₾850	Q4 2027	—	195 m
Tekto LokatsiaTekto Group	—	Q4 2027	—	255 m
Tekto LocationTekto Group	₾900	Q4 2027	—	302 m
King ResidenceGeo Panorama	$650	Q2 2029	—	364 m
Sport Palace PanoramaA.T. Development	₾850	Q4 2029	—	462 m
Semira TimeSEMIRA Development	₾890	Q4 2029	—	525 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß95

Mobilitätswert · Gut angebunden56

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 936/40
Bahn — Batumi-Central · 5,9 km5/15
Flughafen — BUS · 2,3 km15/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Batumi
Neighborhood: Rustaveli District
Address: Leonidzis St. 4G
To Center: 1,5 km · zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
15-Min Living: 134+ spots walking
Air & Ecology: AQI 32 · Clean Air

Nearby

Bus37
- Leonidzis St.19 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Leonidzis St.35 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Leonidzis St.(Tabidzis Skveri)211 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Gogebashvilis St. Restorani Sanapiro227 m
  zu Fuß ~3 Min.
Klinik33
- Poliklinika #4454 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Mezghvaurta Sameditsino Tsentri455 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Batumis Sameditsino Tsentri785 m
  zu Fuß ~10 Min.
- Gamma935 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Restaurants14
- Edemi 2000142 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Sakhachapure262 m
  zu Fuß ~3 Min.
- хаш272 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Dzmebi386 m
  zu Fuß ~5 Min.
Markt13
- Nazilbe53 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Ori Nabiji292 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Magniti296 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Magniti309 m
  zu Fuß ~4 Min.
Apotheke11
- Apotheke168 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Apotheke247 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Apotheke269 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Parmadepo319 m
  zu Fuß ~4 Min.
Schule11
- №9 Sajaro Skola403 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Schule857 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Monparnasi973 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Nike1,2 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
Sehenswürdigkeit6
- Galaktion Tabidze318 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Batumis Tsm. Mepe Davit Aghmasheneblis Sakhelobis Tadzari540 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Tsminda Davit Aghmasheneblis Samlotsvelo598 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Batumis Akhali Mecheti769 m
  zu Fuß ~10 Min.
Kindertagesstätte3
- №31 Sabavshvo Baghi323 m
  zu Fuß ~4 Min.
- №7 Sabavshvo Baghi529 m
  zu Fuß ~7 Min.
- №37 Sabavshvo Baghi771 m
  zu Fuß ~10 Min.
Bank2
- Sakartvelos Banki236 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Sakartvelos Banki478 m
  zu Fuß ~6 Min.
Universität2
- Sastsavlo Universiteti Mileniumi969 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Bleksi Koleji1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~6 Min.
Park1
- Galaktion Tabidzis Parki295 m
  zu Fuß ~4 Min.
Fitnessstudio1
- Reformer913 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.

Neighborhood guide: Rustaveli District Batumi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 1

Über das Projekt

Pelisia Batumi is an ongoing residential project by Pelisia Batumi Felicia Batumi in Batumi at Leonidzis St. 4G, completion 2026 Q4.

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$49 125

Anzahlung (30%)$14 738

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$332

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$34 388

Gesamtzinsen$45 256

Gesamtrückzahlung$79 643

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Nummer hinterlassen — wir rufen an und helfen beim Vergleich der Hypothekenangebote. Diese Berechnung wird Ihrer Anfrage beigefügt.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Pelisia Batumi?

Prices in Pelisia Batumi start from ₾2,555/m². Location: Leonidzis St. 4G. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Pelisia Batumi be handed over?

Handover date: Q4 2026.

Which frame condition are apartments sold in at Pelisia Batumi?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Pelisia Batumi with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Pelisia Batumi with an installment plan or mortgage?

You can buy in Pelisia Batumi with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Is buying in Pelisia Batumi a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Batumi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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