1 / 5Im Bau

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Suliko Residence

Irakli Abashidze St, 14a

Preis ab /m²: ₾1 200; 8% unter dem Median (Kutaisi)
Übergabe: Q4 2027
Wohnungen: —8 Etagen

BauträgerLUJI HOUSE12 Projekte auf Sivrce · 1 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾1 200
Übergabe: Q4 2027
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Irakli Abashidze St, 14a, Kutaisi

Preis im Marktvergleich

8% unter dem Median (Kutaisi)

₾1,200/m² bei einem Median von ₾1 300/m² über 41 Neubauprojekte in Kutaisi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Suliko ResidenceDieses Projekt	₾1 200	Q4 2027	—	—
Inside BukhaidzeLokross	₾761	Q3 2026	—	229 m
Best AveniuLUJI HOUSE	₾2 420	Q4 2026	—	318 m
AmgeAmge Development Company	₾900	Q4 2027	—	328 m
Best AvenueLUJI HOUSE	$900	Q4 2026	—	622 m
AIM AiaAIM Building Company	₾900	Fertiggestellt (2026)	100%	669 m
TicianiTiciani	₾1 190	Q4 2026	—	776 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß96

Mobilitätswert · ÖPNV vorhanden44

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 520/40
Bahn — Kutaisi-1 · 3,5 km10/15
Flughafen — KUT · 18,8 km14/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Kutaisi
Neighborhood: Avtokarkhana
Address: Irakli Abashidze St, 14a
To Center: 2,9 km · zu Fuß ~36 Min. · ÖPNV ~15 Min. · Auto ~10 Min.
15-Min Living: 159+ spots walking
Air & Ecology: AQI 25 · Clean Air

Nearby

Bus42
- Suliko85 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Mineralebis Saagento186 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Bukhaidze271 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Bukhaidze304 m
  zu Fuß ~4 Min.
Markt25
- Pemili94 m
  zu Fuß ~1 Min.
- West Point173 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Karpuri175 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Spari268 m
  zu Fuß ~3 Min.
Klinik21
- Optalmiji186 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Dasavlet Sakartvelos Sameditsino Tsentri496 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Klinik521 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Kristina Kilis Sakhelobis Onkologiis Tsentri586 m
  zu Fuß ~7 Min.
Restaurants20
- Kei Ep Si203 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Drive320 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Kalakuri331 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Leo d'Oro332 m
  zu Fuß ~4 Min.
Schule17
- №35 Sajaro Skola253 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Schule259 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Schule294 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Educacional multi-field complex center georgian-european School408 m
  zu Fuß ~5 Min.
Apotheke14
- Jps128 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Psp147 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Apotheke179 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Jps280 m
  zu Fuß ~4 Min.
Bank7
- Tibisi Banki104 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Sakartvelos Banki174 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Prokredit Banki410 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Liberti460 m
  zu Fuß ~6 Min.
Sehenswürdigkeit7
- Bermukha356 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Tsminda Andria Pirveltsodebulis Eklesia369 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Steel Bridge390 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Tsminda Toma820 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Kindertagesstätte2
- Deluxe Beauty And Spa492 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Sando576 m
  zu Fuß ~7 Min.
Park1
- Kikvidzis Parki500 m
  zu Fuß ~6 Min.
Fitnessstudio1
- Enerjimi710 m
  zu Fuß ~9 Min.
Bahn1
- Kutaisi-2897 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Universität1
- Akaki Tseretlis Sakhelobis Sakhelmtsipo Universiteti2,0 km
  zu Fuß ~25 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.

Neighborhood guide: Avtokarkhana Kutaisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 5

Über das Projekt

Suliko Residence is an ongoing residential project by Luji House in Kutaisi at Irakli Abashidze St, 14a, completion 2027 Q4.

Weitere Projekte — LUJI HOUSE

LUJI Suliko Residence

$1 200/m²

LUJI Sanapiro Residence

$850/m²

Sarajishvili Living

$1 200/m²

Best Avenue

$900/m²

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$23 072

Anzahlung (30%)$6 922

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$156

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$16 150

Gesamtzinsen$21 255

Gesamtrückzahlung$37 405

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Suliko Residence?

Prices in Suliko Residence start from ₾1,200/m². Location: Irakli Abashidze St, 14a. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Suliko Residence be handed over?

Handover date: Q4 2027.

Which frame condition are apartments sold in at Suliko Residence?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Suliko Residence with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Suliko Residence with an installment plan or mortgage?

You can buy in Suliko Residence with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Suliko Residence?

Developer: LUJI HOUSE. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/lujihouse.

Is buying in Suliko Residence a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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