1 / 7Im Bau

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Kokhta Ubani — Lisi Panorama 2

Tsatskhvebis III Lane, Lisis Tbis Mimdebared, Saburtalo, Tbilisi

Preis ab /m²: ₾1 300; 50% unter dem Median (Saburtalo)
Übergabe: Im Bau
Wohnungen: 25 Wohnungen

BauträgerKokhta Ubani11 Projekte auf Sivrce · 6 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾1 300
Übergabe: Im Bau
Wohnungen: 25 Wohnungen
Lage: Tsatskhvebis III Lane, Lisis Tbis Mimdebared, Saburtalo, Tbilisi

Preis im Marktvergleich

50% unter dem Median (Saburtalo)

₾1,300/m² bei einem Median von ₾2 614/m² über 191 Neubauprojekte in Saburtalo.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Kokhta Ubani — Lisi Panorama 2Dieses Projekt	₾1 300	Im Bau	—	—
Lisi Twin ResortZelisi	₾2 100	Fertiggestellt (2024)	100%	42 m
Lisi Tsatskhvebi—	$1 310	Wird bekannt gegeben	100%	70 m
Rema LisiRema Development	$1 650	Fertiggestellt (2025)	100%	88 m
Rema LisiRema Development	₾1 650	Fertiggestellt (2025)	100%	88 m
Lisi Pines ResidenceLisi Pichvebi	₾2 300	Fertiggestellt (2025)	100%	89 m
Lisi TaunhausiKonsol Holding	₾1 513	Im Bau	—	112 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · 25 Wohnungen · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Sehr fußläufig

Zu Fuß70

Mobilitätswert · ÖPNV vorhanden26

U-Bahn — Medical University · 2,6 km · 33 Min.0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 14/40
Bahn — Tbilisi Central Station · 4,7 km8/15
Flughafen — TBS · 18,8 km14/15

Live-Abfahrten an der nächsten Haltestelle

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

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Area

Country: Georgia
City: Tbilisi
Neighborhood: Saburtalo
Address: Tsatskhvebis III Lane, Lisis Tbis Mimdebared, Saburtalo, Tbilisi
To Center: 7,0 km · ÖPNV ~28 Min. · Auto ~18 Min.
Nearest Metro: Sameditsino Universiteti · 2,6 km · zu Fuß ~33 Min. · ÖPNV ~14 Min. · Auto ~9 Min.
To Airport: 19,4 km · ÖPNV ~70 Min. · Auto ~43 Min.
15-Min Living: 99+ spots walking
Air & Ecology: AQI 28 · Clean Air

Nearby

Klinik48
- Guga Sikharulidzis Mentaluri Janmrtelobis Kvleviti Tsentri733 m
  zu Fuß ~9 Min.
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  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Cell Technology and Therapy Center1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Mardaleishvilis Unredis Teknologiisa Da Terapiis Klinika1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min.
Restaurants15
- Bonkape331 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Tbi-Lisze535 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Hatai Soprasi633 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Qavis Laboratoria684 m
  zu Fuß ~9 Min.
Bus14
- Mukhran Machavarianis St. #4474 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Mukhran Machavarianis St. #4480 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Usaprtkhoebis Tsentri 112592 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Lisis Tbis Dasakhleba648 m
  zu Fuß ~8 Min.
Universität8
- Tbilisis Sakhelmtsipo Sameditsino Universiteti1,6 km
  zu Fuß ~20 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- Ivane Javakhishvilis Sakhelogis Tbilisis Sakhelmtsipo Universiteti. Ekonomikis Da Biznesis Pakulteti. Turizmis Skola1,8 km
  zu Fuß ~23 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~8 Min.
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  zu Fuß ~25 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
- Kartul-Evropuli Akademia2,1 km
  zu Fuß ~26 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
Markt6
- Karpuri Marketi360 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Nikora434 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Evroprodukti485 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Nikora489 m
  zu Fuß ~6 Min.
Schule3
- Givi Zaldastanishvilis Sakhelobis Amerikuli Akademia556 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Azri1,4 km
  zu Fuß ~17 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- Schule1,5 km
  zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
Apotheke2
- Jps350 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Parmadepo483 m
  zu Fuß ~6 Min.
Park2
- Reziko Gelashvilis Parki469 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Sakartvelosa Da Ukrainis Tavisuplebistvis Mebrdzoli Gmirebis Sakhelobis Parki1,0 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Sehenswürdigkeit1
- Former cable car station754 m
  zu Fuß ~9 Min.

Neighborhood guide: Saburtalo Tbilisi Route

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Fotos & Renderings: 7

Über das Projekt

Residential building in the Tsatskhvebi III lane near Lisi Lake; 25 apartments in the project, 22 still available for sale.

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Preis auf Anfrage

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$24 995

Anzahlung (30%)$7 499

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$169

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$17 497

Gesamtzinsen$23 026

Gesamtrückzahlung$40 523

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Kokhta Ubani — Lisi Panorama 2?

Prices in Kokhta Ubani — Lisi Panorama 2 start from ₾1,300/m². Location: Tsatskhvebis III Lane, Lisis Tbis Mimdebared, Saburtalo, Tbilisi. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Kokhta Ubani — Lisi Panorama 2 be handed over?

Handover date: Under construction. Total 25 flats.

Which frame condition are apartments sold in at Kokhta Ubani — Lisi Panorama 2?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Kokhta Ubani — Lisi Panorama 2 with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Kokhta Ubani — Lisi Panorama 2 with an installment plan or mortgage?

You can buy in Kokhta Ubani — Lisi Panorama 2 with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Kokhta Ubani — Lisi Panorama 2?

Developer: Kokhta Ubani. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/kokhta-ubani.

Is buying in Kokhta Ubani — Lisi Panorama 2 a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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