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Ortachala Tower

Ortachala, Tbilisi

Preis ab /m²: Preis auf Anfrage
Übergabe: Fertiggestellt (2025)
Wohnungen: 1 Wohnung32 Etagen
Baufortschritt100%

BauträgerLTD Megobroba6 Projekte auf Sivrce · 2 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: Preis auf Anfrage
Baufortschritt: 100%
Übergabe: Fertiggestellt (2025)
Wohnungen: 1 Wohnung
Etagen: 32 Etagen
Lage: Ortachala, Tbilisi

Preis im Marktvergleich

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Ortachala TowerDieses Projekt	—	Fertiggestellt (2025)	100%	—
Tbilisi OrientalNEXT Group	$2 400	Q1 2027	42%	58 m
Tbilisi Oriental By NextNEXT Group	$2 250	Q4 2028	35%	59 m
Twin Towers ResidenceAlliance Construction	$1 400	Fertiggestellt (2023)	100%	159 m
Ezo Coloss	₾3 765	Q4 2028	35%	287 m
Domus Avlabari—	₾4 840	Q4 2028	35%	299 m
EleganceArcon	$2 030	Q4 2026	68%	306 m

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32 Etagen · 1 Wohnung · 100% gebaut · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

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Area

Country: Georgia
City: Tbilisi
Neighborhood: Ortachala
Address: Ortachala, Tbilisi
To Center: 3,7 km · zu Fuß ~46 Min. · ÖPNV ~17 Min. · Auto ~11 Min.
Nearest Metro: 300 Aragveli · 972 m · zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
To Airport: 11,5 km · ÖPNV ~43 Min. · Auto ~27 Min.
15-Min Living: 243+ spots walking
Air & Ecology: AQI 27 · Clean Air

Nearby

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- Ortachala61 m
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Bank9
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Universität5
- Sakartvelos Erovnuli Universiteti840 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Sakartvelos Saaviatsio Universiteti1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Universiteti1,5 km
  zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- Tbilisis Humanitaruli Universiteti1,8 km
  zu Fuß ~22 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~8 Min.
Park2
- Zhani Kalandadzis Parki172 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Ioseb Grishashvilis Parki711 m
  zu Fuß ~9 Min.
Fitnessstudio2
- Mandala768 m
  zu Fuß ~10 Min.
- Sport Taimi841 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Kindertagesstätte1
- Kindergarden No.29815 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.

Neighborhood guide: Ortachala Tbilisi Route

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Fotos & Renderings: 11

Über das Projekt

32-storey tower in Ortachala — handed over 31 Aug 2025; apartments from 31 m², 0% installment.

Weitere Projekte — LTD Megobroba

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Megobroba sanapiroze

$1 180/m²

Capital Residence

Preis auf Anfrage

Megobroba Gori

$700/m²

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Ortachala Tower?

Ortachala Tower — Ortachala, Tbilisi. Prices are available on Sivrce.

When will Ortachala Tower be handed over?

Handover date: Completed (2025). Construction progress: 100%. Total 1 flat, up to 32 floors.

Which frame condition are apartments sold in at Ortachala Tower?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Ortachala Tower with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Ortachala Tower with an installment plan or mortgage?

You can buy in Ortachala Tower with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Ortachala Tower?

Developer: LTD Megobroba. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/ltd-megobroba.

Is buying in Ortachala Tower a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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