1 / 6Im Bau

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AIM Rustavi

21th microdistrict, 4b

Preis ab /m²: ₾900; 10% unter dem Median (Rustavi)
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —8 Etagen

BauträgerAIM Building Company5 Projekte auf Sivrce · 4 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾900
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: 21th microdistrict, 4b, Rustavi

Preis im Marktvergleich

10% unter dem Median (Rustavi)

₾900/m² bei einem Median von ₾1 000/m² über 34 Neubauprojekte in Rustavi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
AIM RustaviDieses Projekt	₾900	Q4 2026	—	—
GutaniGutani	₾750	Im Bau	—	249 m
Gutani Rustavi—	₾2 097	Fertiggestellt (2025)	100%	299 m
Archi RustaviArchi	$995	Q4 2026	61%	321 m
Zhiuli Shartavas Ave., 19-21 Rustavi Rustavi Developer	₾2 286	Q4 2026	—	373 m
Panorama RustaviEstetik Yapi	$1 400	Q4 2028	—	424 m
Sheni sakhli RustavshiRustavi Towers Holding	₾800	Q4 2026	—	700 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Sehr fußläufig

Zu Fuß89

Mobilitätswert · Gut angebunden66

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 1340/40
Bahn — 23 Km · 3,3 km11/15
Flughafen — TBS · 11,0 km15/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Rustavi
Address: 21th microdistrict, 4b
To Center: 3,1 km · zu Fuß ~39 Min. · ÖPNV ~15 Min. · Auto ~10 Min.
To Airport: 11,0 km · ÖPNV ~42 Min. · Auto ~26 Min.
15-Min Living: 126+ spots walking
Air & Ecology: AQI 32 · Clean Air

Nearby

Bus36
- XXI Mk/R101 m
  zu Fuß ~1 Min.
- XXI Mk/R137 m
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  zu Fuß ~3 Min.
- XXI Mk/R273 m
  zu Fuß ~3 Min.
Markt29
- Libre67 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Pantazia229 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Gio (Gio)239 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Libre278 m
  zu Fuß ~3 Min.
Schule23
- Mileniumi36 m
  zu Fuß ~1 Min.
- №32 Sabavshvo Baghi202 m
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  zu Fuß ~3 Min.
- №25 Sajaro Skola218 m
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Restaurants12
- Chempioni (Champion)141 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Didgori (Didgori)195 m
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- Lazika577 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Kalakuri757 m
  zu Fuß ~9 Min.
Apotheke10
- Apotheke113 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Parmsakhli412 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Impeksi419 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Psp542 m
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Klinik7
- Klinik454 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Ji Em659 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Klinika Rustavi1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Aversis Klinika1,3 km
  zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
Sehenswürdigkeit4
- Tsminda Ninos Eklesia460 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Shota Rustaveli1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~6 Min.
- Rustavis Sioni1,3 km
  zu Fuß ~17 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
- Tsminda Nikolozis Eklesia1,5 km
  zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
Universität2
- Koleji (College)1,2 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Davit Tvildianis Sameditsino Universiteti2,3 km
  zu Fuß ~29 Min. · ÖPNV ~13 Min. · Auto ~9 Min.
Fitnessstudio1
- Tvins405 m
  zu Fuß ~5 Min.
Bank1
- Tibisi Banki650 m
  zu Fuß ~8 Min.
Park1
- Leonidzis Skveri802 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.

Rustavi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 7

Über das Projekt

AIM Rustavi is an ongoing residential project by AIM Building Company in Rustavi at 21th microdistrict, 4b, completion 2026 Q4.

Weitere Projekte — AIM Building Company

AIM Samgori

₾1 150/m²

AIM Bagebi

₾1 400/m²

AIM Aia

₾900/m²

AIM Samgori

$1 150/m²

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$20 000

Anzahlung (30%)$6 000

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$135

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$14 000

Gesamtzinsen$18 425

Gesamtrückzahlung$32 425

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in AIM Rustavi?

Prices in AIM Rustavi start from ₾900/m². Location: 21th microdistrict, 4b. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will AIM Rustavi be handed over?

Handover date: Q4 2026.

Which frame condition are apartments sold in at AIM Rustavi?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for AIM Rustavi with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in AIM Rustavi with an installment plan or mortgage?

You can buy in AIM Rustavi with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds AIM Rustavi?

Developer: AIM Building Company. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/aim-building-company.

Is buying in AIM Rustavi a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Rustavi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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