1 / 3Fertiggestellt

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Alliance Residence

New Boulevard, Batumi

Preis ab /m²: Preis auf Anfrage
Übergabe: Fertiggestellt (2023)
Wohnungen: 300 Wohnungen28 Etagen
Baufortschritt100%

BauträgerAlliance Group9 Projekte auf Sivrce · 1 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: Preis auf Anfrage
Baufortschritt: 100%
Übergabe: Fertiggestellt (2023)
Wohnungen: 300 Wohnungen
Etagen: 28 Etagen
Lage: New Boulevard, Batumi, Batumi

Preis im Marktvergleich

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Alliance ResidenceDieses Projekt	—	Fertiggestellt (2023)	100%	—
Origami TownOrigami 8	₾1 170	Q2 2030	—	253 m
Sakhli Orbelianze—	$946	Wird bekannt gegeben	—	697 m
Orbeliani ResidenceProcess Group 2025 LLC	₾1 300	Q4 2026	—	708 m
Sport Palace PanoramaA.T. Development	₾850	Q4 2029	—	737 m
Komport Palasi—	₾3 227	Q4 2028	—	756 m
Semira TimeSEMIRA Development	₾890	Q4 2029	—	841 m

Gebäude in 3D

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28 Etagen · 300 Wohnungen · 100% gebaut · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß93

Mobilitätswert · Gut angebunden63

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 1140/40
Bahn — Batumi-Central · 4,7 km8/15
Flughafen — BUS · 3,5 km15/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

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Area

Country: Georgia
City: Batumi
Neighborhood: New Boulevard
Address: New Boulevard, Batumi
To Center: 2,5 km · zu Fuß ~32 Min. · ÖPNV ~13 Min. · Auto ~9 Min.
15-Min Living: 175+ spots walking
Air & Ecology: AQI 32 · Clean Air

Nearby

Bus56
- Orbelianis St.245 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Selim Khimshiashvilis St. (Sportis Sasakhle)255 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Selim Khimshiashvilis St. (Sportis Sasakhle)270 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Lermontovis St.292 m
  zu Fuß ~4 Min.
Klinik42
- Klinik322 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Sazghvao Hospitali692 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Parmalia Klinika864 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Batumis Reperaluri Saavadmqopo1,0 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Schule21
- Kartul-Amerikuli Akademia "Progresi"307 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Nike468 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Gorda564 m
  zu Fuß ~7 Min.
- №28 Sajaro Skola609 m
  zu Fuß ~8 Min.
Restaurants13
- Chvenis Ezoshi315 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Rapaelo581 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Lima594 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Kartuli Bupeti601 m
  zu Fuß ~8 Min.
Markt10
- Bilioni514 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Nazilbe548 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Libre580 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Ori Nabiji614 m
  zu Fuß ~8 Min.
Sehenswürdigkeit9
- Tsminda Tbel-Abuseridzis Sakhelobis Eklesia757 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Mitovebuli Sabchota Saartilerio Batarea #4311,0 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Galaktion Tabidze1,0 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Meshvide Dghis Kristian Adventistebi1,1 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~9 Min.
Universität7
- Bleksi Koleji599 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Sastsavlo Universiteti Mileniumi1,7 km
  zu Fuß ~21 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~7 Min.
- Bidisi Akademia1,9 km
  zu Fuß ~24 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~8 Min.
- Batumis Khelovnebis Sastsavli Universiteti2,0 km
  zu Fuß ~26 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
Apotheke6
- Apotheke420 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Parmamedi+505 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Aversi571 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Psp640 m
  zu Fuß ~8 Min.
Kindertagesstätte6
- №33 Sabavshvo Baghi479 m
  zu Fuß ~6 Min.
- №21 Sabavshvo Baghi513 m
  zu Fuß ~6 Min.
- №27 Sabavshvo Baghi586 m
  zu Fuß ~7 Min.
- №17 Sabavshvo Baghi647 m
  zu Fuß ~8 Min.
Bank2
- Liberti262 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Liberti649 m
  zu Fuß ~8 Min.
Park2
- Shindisis Gmirebis Sakhelobis Parki430 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Galaktion Tabidzis Parki1,0 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Fitnessstudio1
- Reformer907 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.

Neighborhood guide: New Boulevard Batumi Route

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Fotos & Renderings: 3

Über das Projekt

Premium seafront apartments on Batumi's New Boulevard with resort amenities.

Weitere Projekte — Alliance Group

Batumi Riviera Tower

$1 780/m²

Alliance Centropolis

$2 400/m²

Alliance Highline

$2 600/m²

Highlands by Alliance

$2 200/m²

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Alliance Residence?

Alliance Residence — New Boulevard, Batumi. Prices are available on Sivrce.

When will Alliance Residence be handed over?

Handover date: Completed (2023). Construction progress: 100%. Total 300 flats, up to 28 floors.

Which frame condition are apartments sold in at Alliance Residence?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Alliance Residence with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Alliance Residence with an installment plan or mortgage?

You can buy in Alliance Residence with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Alliance Residence?

Developer: Alliance Group. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/alliance-group.

Is buying in Alliance Residence a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Batumi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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