1 / 4Im Bau

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Arena Rustavi

Aleksander Pushkin st. 33

Preis ab /m²: ₾850; 15% unter dem Median (Rustavi)
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —8 Etagen

BauträgerArena Rustavi1 Projekt auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾850
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Aleksander Pushkin st. 33, Rustavi

Preis im Marktvergleich

15% unter dem Median (Rustavi)

₾850/m² bei einem Median von ₾1 000/m² über 34 Neubauprojekte in Rustavi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Arena RustaviDieses Projekt	₾850	Q4 2026	—	—
Rustaveli Niu MoliRustaveli Group	₾2 555	Fertiggestellt (2024)	100%	399 m
New Mall RustaviRustaveli Development	₾750	Fertiggestellt (2024)	100%	480 m
New Area in RustaviNew Area	₾750	Q4 2026	—	523 m
AIM Rustavi, Leselidzis 30A—	—	Fertiggestellt (2025)	100%	661 m
Synergy TowerSynergy Towers	₾800	Q4 2028	—	677 m
Sector RustaviErkaeli	₾930	Im Bau	—	734 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Teilweise fußläufig

Zu Fuß69

Mobilitätswert · ÖPNV vorhanden46

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 416/40
Bahn — 23 Km · 1,4 km15/15
Flughafen — TBS · 11,9 km15/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Rustavi
Address: Aleksander Pushkin st. 33
To Center: 1,8 km · zu Fuß ~23 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~8 Min.
To Airport: 11,8 km · ÖPNV ~44 Min. · Auto ~28 Min.
15-Min Living: 94+ spots walking
Air & Ecology: AQI 31 · Clean Air

Nearby

Schule26
- №23 Sajaro Skola363 m
  zu Fuß ~5 Min.
- №36 Sabavshvo Baghi465 m
  zu Fuß ~6 Min.
- №27 Sabavshvo Baghi774 m
  zu Fuß ~10 Min.
- Margalitebi778 m
  zu Fuß ~10 Min.
Bus24
- Avtobusis Gachereba95 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Avtobusis Gachereba334 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Avtobusis Gachereba359 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Regbis Stadioni450 m
  zu Fuß ~6 Min.
Markt12
- Rustaveli479 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Maghazia577 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Sokari587 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Magniti607 m
  zu Fuß ~8 Min.
Restaurants10
- Askili351 m
  zu Fuß ~4 Min.
- GES Gemo Taste690 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Megobruli717 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Orjeti727 m
  zu Fuß ~9 Min.
Klinik9
- Chemi Klinika709 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Aversis Klinika1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Rustavis #2 Samkurnalo Diagnostikuri Tsentri "Higia"1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Optalmiji1,3 km
  zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
Sehenswürdigkeit5
- Seven Day Adventist Church186 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Tsminda Nikolozis Eklesia515 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Rustavis Sioni917 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Shota Rustaveli1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~6 Min.
Apotheke4
- Parmadepo588 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Parmsakhli611 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Psp615 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Melodia659 m
  zu Fuß ~8 Min.
Universität2
- Davit Tvildianis Sameditsino Universiteti395 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Koleji (College)913 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Bank2
- Sakartvelos Banki496 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Tibisi Banki512 m
  zu Fuß ~6 Min.

Rustavi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 4

Über das Projekt

Arena Rustavi is an ongoing residential project by Arena Rustavi in Rustavi at Aleksander Pushkin st. 33, completion 2026 Q4.

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$20 000

Anzahlung (30%)$6 000

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$135

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$14 000

Gesamtzinsen$18 425

Gesamtrückzahlung$32 425

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Nummer hinterlassen — wir rufen an und helfen beim Vergleich der Hypothekenangebote. Diese Berechnung wird Ihrer Anfrage beigefügt.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Arena Rustavi?

Prices in Arena Rustavi start from ₾850/m². Location: Aleksander Pushkin st. 33. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Arena Rustavi be handed over?

Handover date: Q4 2026.

Which frame condition are apartments sold in at Arena Rustavi?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Arena Rustavi with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Arena Rustavi with an installment plan or mortgage?

You can buy in Arena Rustavi with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Arena Rustavi?

Developer: Arena Rustavi. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/arena-rustavi.

Is buying in Arena Rustavi a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Rustavi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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