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Bloom Bagebi

Tsqneti Highway, 40

Preis ab /m²: ₾2 350; 31% über dem Median (Vake)
Übergabe: Q3 2026
Wohnungen: —8 Etagen

BauträgerHighrise Group1 Projekt auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾2 350
Übergabe: Q3 2026
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Tsqneti Highway, 40, Tbilisi

Preis im Marktvergleich

31% über dem Median (Vake)

₾2,350/m² bei einem Median von ₾1 800/m² über 37 Neubauprojekte in Vake.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Bloom BagebiDieses Projekt	₾2 350	Q3 2026	—	—
Invest BagebiCapital City Group Invest	—	Fertiggestellt (2025)	100%	95 m
Mons BagebiMons	₾2 000	Fertiggestellt (2025)	100%	192 m
Viva BagebiViva Development	—	Im Bau	—	336 m
Villa BagebiRoyal Group	—	Fertiggestellt	100%	336 m
Villa BagebiRoyal Group	—	Fertiggestellt	100%	336 m
AIM BagebiAIM Building Company	₾1 400	Fertiggestellt (2025)	100%	382 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Teilweise fußläufig

Zu Fuß64

Mobilitätswert · ÖPNV vorhanden42

U-Bahn — State University · 2,5 km · 31 Min.0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 624/40
Bahn — Tbilisi Central Station · 6,1 km4/15
Flughafen — TBS · 19,4 km14/15

Live-Abfahrten an der nächsten Haltestelle

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Tbilisi
Neighborhood: Vake
Address: Tsqneti Highway, 40
To Center: 8,3 km · ÖPNV ~33 Min. · Auto ~21 Min.
Nearest Metro: Sakhelmtsipo Universiteti · 2,5 km · zu Fuß ~31 Min. · ÖPNV ~13 Min. · Auto ~9 Min.
To Airport: 20,1 km · ÖPNV ~72 Min. · Auto ~44 Min.
15-Min Living: 111+ spots walking
Air & Ecology: AQI 30 · Clean Air

Nearby

Klinik41
- Psikikuri Janmrtelobis Da Narkomaniis Preventsiis Tsentri1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Klinik1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Klinik1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Center for Mental Health and Prevention of Addiction1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
Bus19
- Zurab Sakandelidzis St.52 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Zurab Sakandelidzis St.129 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Vakhtang Tabliashvilis St.177 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Vakhtang Tabliashvilis St.219 m
  zu Fuß ~3 Min.
Restaurants14
- Shavi59 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Chokolavita117 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Bagebi348 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Man-Svet Burger480 m
  zu Fuß ~6 Min.
Universität12
- Biznesisa Da Teknoloiebis Universiteti977 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Tbilisis Tavisupali Akademia1,0 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Sakartvelos Sapatriarkos Tsmida Andria Pirveltsodebulis Sakhelobis Kartuli Universiteti1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Koleji Barakoni1,5 km
  zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
Markt11
- Ori Nabiji81 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Zghapari88 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Star180 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Nikora201 m
  zu Fuß ~3 Min.
Schule6
- Schule104 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Schule304 m
  zu Fuß ~4 Min.
- №122 Sajaro Skola1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~6 Min.
- №35 Sajaro Skola1,3 km
  zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
Apotheke4
- Psp288 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Jps328 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Parmadepo424 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Aversi507 m
  zu Fuß ~6 Min.
Sehenswürdigkeit3
- Samebis Eklesia605 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Dolmen from Abkhazia1,4 km
  zu Fuß ~17 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- Tsminda Ninos Eklesia1,4 km
  zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
Fitnessstudio1
- Iviko's Cage976 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.

Neighborhood guide: Vake Tbilisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 18

Über das Projekt

«Bloom Bagebi» is a premium-class gated family residential complex located in one of the greenest districts of Tbilisi — Bagebi. The location of the complex is highly convenient: with the new Bagebi bridge, you can reach us from Saburtalo in just 5 minutes, while getting here from Vake Park and Turtle Lake takes only 2-3 minutes. The secured territory of «Bloom Bagebi» covers 6,200 square meters, of which 2,000 sq. m. is designated for landscaping. Modernist architecture, a contemporary facade design, and green terraces distinguish «Bloom Bagebi» from other residential complexes. This low-rise, five-story energy-efficient building is divided into three blocks and comprises a total of 76 apartments, creating a cozy living environment with a small neighborhood feel. «Bloom Bagebi» is not just a collection of residential apartments but a project that offers additional services and benefits, creating an exclusive lifestyle. Services and benefits smart home system with remotely controlled locks; 24/7 security system with video surveillance; three-level underground parking with three types of parking spaces; a gym exclusively for residents; concierge service; gardening service; cleaning service for common areas; OTIS brand elevators in the entrances. About the project minimum apartment size — from 62 sq. m.; maximum apartment size — up to 352 sq. m.; apartments are delivered in an enhanced green frame condition; construction status — in progress; construction completion is scheduled for December 2025.

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$45 184

Anzahlung (30%)$13 555

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$305

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$31 629

Gesamtzinsen$41 625

Gesamtrückzahlung$73 254

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Bloom Bagebi?

Prices in Bloom Bagebi start from ₾2,350/m². Location: Tsqneti Highway, 40. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Bloom Bagebi be handed over?

Handover date: Q3 2026.

Which frame condition are apartments sold in at Bloom Bagebi?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Bloom Bagebi with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Bloom Bagebi with an installment plan or mortgage?

You can buy in Bloom Bagebi with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Bloom Bagebi?

Developer: Highrise Group. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/highrise-group.

Is buying in Bloom Bagebi a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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