1 / 9Im Bau · 10% gebaut

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Central Park Towers

Aleksandre Qazbegis Ave. 22, Saburtalo, Tbilisi

Preis ab /m²: $4 400
Übergabe: Q4 2029
Wohnungen: 1150 Wohnungen42 Etagen
Baufortschritt10%

BauträgerORBI Group23 Projekte auf Sivrce · 7 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: $4 400
Baufortschritt: 10%
Übergabe: Q4 2029
Wohnungen: 1150 Wohnungen
Etagen: 42 Etagen
Lage: Aleksandre Qazbegis Ave. 22, Saburtalo, Tbilisi

Preis im Marktvergleich

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Central Park TowersDieses Projekt	$4 400	Q4 2029	10%	—
Axis Palace 1Axis	—	Q3 2026	70%	146 m
m² at Kazbegim²	—	Fertiggestellt	100%	184 m
Saburtalo ResidenceSaburtalo Residence	$2 200	Q4 2028	12%	288 m
Sairme HillsideOrba 7	$2 300	Q3 2026	35%	353 m
Orbi Central Park TowersORBI Group	—	Wird bekannt gegeben	10%	382 m
ORBI Towers KazbegiORBI Group	$4 400	Q4 2027	30%	386 m

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42 Etagen · 1150 Wohnungen · 10% gebaut · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

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Area

Country: Georgia
City: Tbilisi
Neighborhood: Saburtalo
Address: Aleksandre Qazbegis Ave. 22, Saburtalo, Tbilisi
To Center: 6,2 km · ÖPNV ~26 Min. · Auto ~16 Min.
Nearest Metro: Delisi · 743 m · zu Fuß ~9 Min.
To Airport: 18,5 km · ÖPNV ~67 Min. · Auto ~41 Min.
15-Min Living: 449+ spots walking
Air & Ecology: AQI 27 · Clean Air

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Sehenswürdigkeit8
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- Tsm. Anton Martqopelis Sakhelobis Eklesia737 m
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  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~6 Min.
Fitnessstudio7
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  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
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Park6
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  zu Fuß ~2 Min.
- Vatslav Havelis Parki793 m
  zu Fuß ~10 Min.
- Merab Eliozishvilis Skveri965 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Nantis Skveri986 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Kindertagesstätte5
- Montessori International Children's Educational Center322 m
  zu Fuß ~4 Min.
- ABC662 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Sabavshvo Baghi Neverlendi749 m
  zu Fuß ~9 Min.
- ABC750 m
  zu Fuß ~9 Min.

Neighborhood guide: Saburtalo Tbilisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 9

Über das Projekt

Central Park Towers is Orbi’s first non-coastal flagship in Tbilisi, at 22 Kazbegi Ave 200 m from Central Park: two 42-storey towers on a 7-storey podium, 1,150 units, 140,000 m². $500M investment; 4,000-seat event hall, mall, spa, casino, offices, 400-car parking. Deadline extended — in Apr 2026 the company sought a 36-month postponement (price: market 2026-09).

Weitere Projekte — ORBI Group

Orbi City

$1 500/m²

Orbi Continental

$1 900/m²

Orbi Millennium

$2 500/m²

ORBI Beach Tower

$1 800/m²

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$220 000

Anzahlung (30%)$66 000

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$1 486

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$154 000

Gesamtzinsen$202 672

Gesamtrückzahlung$356 672

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Central Park Towers?

Prices in Central Park Towers start from $4,400/m². Location: Aleksandre Qazbegis Ave. 22, Saburtalo, Tbilisi. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Central Park Towers be handed over?

Handover date: Q4 2029. Construction progress: 10%. Total 1150 flats, up to 42 floors.

Which frame condition are apartments sold in at Central Park Towers?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Central Park Towers with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Central Park Towers with an installment plan or mortgage?

You can buy in Central Park Towers with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Central Park Towers?

Developer: ORBI Group. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/orbi-group.

Is buying in Central Park Towers a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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