Im Bau

Ideal House Kobuleti II

Kobuleti

Preis ab /m²: $600
Übergabe: Im Bau
Wohnungen: —8 Etagen

BauträgerIdeal House2 Projekte auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: $600
Übergabe: Im Bau
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Kobuleti

Preis im Marktvergleich

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Ideal House Kobuleti IIDieses Projekt	$600	Im Bau	—	—
Fullhouse KobuletiL View	₾1 300	Fertiggestellt (2025)	100%	557 m
Kobuleti Wellness ResidenceAroma Neo	—	Fertiggestellt	100%	588 m
Kobuleti ResidenceWest Development	₾1 300	Fertiggestellt (2024)	100%	660 m
Kolkhisea ResidenceModern House	$1 200	Q4 2026	—	661 m
Project 72Capital City Group	₾800	Q4 2026	—	719 m
Onyx HouseNGN Group	₾1 200	Q3 2027	—	727 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Sehr fußläufig

Zu Fuß80

Mobilitätswert · Gut angebunden62

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 936/40
Bahn — Kobuleti · 186 m15/15
Flughafen — BUS · 26,8 km11/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Kobuleti
Address: Kobuleti
To Center: 1,2 km · zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min.
15-Min Living: 68+ spots walking
Air & Ecology: AQI 33 · Clean Air

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- Badri Berandzis Sakhelobis №6 Sajaro Skola481 m
  zu Fuß ~6 Min.
- №5 Sajaro Skola819 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Ilia Chavchavadzis Sakhelobis №2 Sajaro Skola1,3 km
  zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
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  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Bahn1
- Kobuleti182 m
  zu Fuß ~2 Min.
Kindertagesstätte1
- Kobuletis Me-5 Sabavshvo Baghi357 m
  zu Fuß ~4 Min.

Kobuleti Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 1

Über das Projekt

The second, under-construction project in Kobuleti — foundation poured, sales open; from $600/m². Facts from the official source.

Weitere Projekte — Ideal House

Ideal House Kobuleti III

$700/m²

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$30 000

Anzahlung (30%)$9 000

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$203

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$21 000

Gesamtzinsen$27 637

Gesamtrückzahlung$48 637

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Ideal House Kobuleti II?

Prices in Ideal House Kobuleti II start from $600/m². Location: Kobuleti. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Ideal House Kobuleti II be handed over?

Handover date: Under construction.

Which frame condition are apartments sold in at Ideal House Kobuleti II?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Ideal House Kobuleti II with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Ideal House Kobuleti II with an installment plan or mortgage?

You can buy in Ideal House Kobuleti II with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Ideal House Kobuleti II?

Developer: Ideal House. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/ideal-house.

Is buying in Ideal House Kobuleti II a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kobuleti depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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