1 / 2Im Bau · 70% gebaut

LUJI Suliko Residence

Grigol Abashidzis St. 14A, Kutaisi

Preis ab /m²: $1 200; 21% über dem Median (Kutaisi)
Übergabe: Q4 2027
Wohnungen: —8 Etagen
Baufortschritt70%

BauträgerLUJI HOUSE11 Projekte auf Sivrce · 1 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: $1 200
Baufortschritt: 70%
Übergabe: Q4 2027
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Grigol Abashidzis St. 14A, Kutaisi

Preis im Marktvergleich

21% über dem Median (Kutaisi)

$1,200/m² bei einem Median von $990/m² über 37 Neubauprojekte in Kutaisi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
LUJI Suliko ResidenceDieses Projekt	$1 200	Q4 2027	70%	—
Episode TsereteliEpisode Development	$1 200	Q4 2026	36%	553 m
Panorama KutaisiPanorama Group	$780	Fertiggestellt (2024)	100%	873 m
Panorama KutaisiPanorama Group	₾2 958	Fertiggestellt (2024)	100%	885 m
Panorama Kutaisi Tseretelze—	$1 037	Wird bekannt gegeben	100%	885 m
Tsereteli AvenueLUJI HOUSE	$900	Q4 2028	—	1,2 km
LUJI Sanapiro ResidenceLUJI HOUSE	$850	2028	30%	1,4 km

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · 70% gebaut · Etage antippen

Nachbarschaft

Teilweise fußläufig

Zu Fuß61

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Kutaisi
Neighborhood: Kutaisi
Address: Grigol Abashidzis St. 14A, Kutaisi
To Center: 1,3 km · zu Fuß ~17 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
15-Min Living: 41+ spots walking
Air & Ecology: AQI 34 · Clean Air

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  zu Fuß ~21 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~7 Min.
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- Avtobusis Gachereba502 m
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- Avtobusis Gachereba644 m
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  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
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- №33 Sajaro Skola939 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- №12 Sajaro Skola1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~6 Min.
Universität3
- Humanitaruli Da Iuridiuli Instituti1,6 km
  zu Fuß ~20 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- Universiteti2,2 km
  zu Fuß ~28 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
- Samartlisa Da Ekonomikis Universiteti2,4 km
  zu Fuß ~30 Min. · ÖPNV ~13 Min. · Auto ~9 Min.
Sehenswürdigkeit2
- Tsminda Panteleimon470 m
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- Kristine Robakidzis Galerea472 m
  zu Fuß ~6 Min.

Neighborhood guide: Kutaisi Kutaisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 2

Über das Projekt

LUJI Suliko Residence — an 8-storey block (frame complete) at 14a Grigol Abashidzi St, Kutaisi; handover end of 2027, $1,200/m². LUJI HOUSE publishes a render, plan and 360° tour for every unit — Kutaisi’s most transparent developer (7 complexes).

Weitere Projekte — LUJI HOUSE

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Asatiani Project

$850/m²

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$60 000

Anzahlung (30%)$18 000

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$405

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$42 000

Gesamtzinsen$55 274

Gesamtrückzahlung$97 274

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in LUJI Suliko Residence?

Prices in LUJI Suliko Residence start from $1,200/m². Location: Grigol Abashidzis St. 14A, Kutaisi. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will LUJI Suliko Residence be handed over?

Handover date: Q4 2027. Construction progress: 70%.

Which frame condition are apartments sold in at LUJI Suliko Residence?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for LUJI Suliko Residence with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in LUJI Suliko Residence with an installment plan or mortgage?

You can buy in LUJI Suliko Residence with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds LUJI Suliko Residence?

Developer: LUJI HOUSE. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/lujihouse.

Is buying in LUJI Suliko Residence a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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