1 / 7Im Bau · 25% gebaut

7 Fotos

Pala Jikia

Sasha Ioselianis St. 69 (Jikias Mimdebare)

Preis ab /m²: $1 100; 29% unter dem Median (Tiflis)
Übergabe: Im Bau
Wohnungen: 1 Wohnung5 Etagen
Baufortschritt25%

BauträgerPala Group3 Projekte auf Sivrce · 2 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: $1 100
Baufortschritt: 25%
Übergabe: Im Bau
Wohnungen: 1 Wohnung
Etagen: 5 Etagen
Lage: Sasha Ioselianis St. 69 (Jikias Mimdebare), Tbilisi

Preis im Marktvergleich

29% unter dem Median (Tiflis)

$1,100/m² bei einem Median von $1 550/m² über 247 Neubauprojekte in Tiflis.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Pala JikiaDieses Projekt	$1 100	Im Bau	25%	—
Ana Politkovskaias 12—	₾1 147	Im Bau	—	66 m
,,Tetri Kvadrati Jikia"White Square (W2)	₾1 253	Fertiggestellt	100%	66 m
Megobroba JikiazeLTD Megobroba	₾1 368	Fertiggestellt	100%	66 m
Biota ParkBiota	$900	Fertiggestellt (2020)	100%	129 m
Are Jikia—	₾4 034	Q4 2026	—	145 m
Biota SaburtaloOlimp Georgia	$1 640	Q4 2027	—	162 m

Gebäude in 3D

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5 Etagen · 1 Wohnung · 25% gebaut · Etage antippen

Nachbarschaft

Sehr fußläufig

Zu Fuß86

Mobilitätswert · ÖPNV vorhanden34

U-Bahn — State University · 1,4 km · 17 Min.4/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 416/40
Bahn — Tbilisi Central Station · 7,5 km1/15
Flughafen — TBS · 21,2 km13/15

Live-Abfahrten an der nächsten Haltestelle

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Tbilisi
Neighborhood: Nutsubidze Plateau
Address: Sasha Ioselianis St. 69 (Jikias Mimdebare)
To Center: 9,8 km · ÖPNV ~38 Min. · Auto ~24 Min.
Nearest Metro: Sakhelmtsipo Universiteti · 1,4 km · zu Fuß ~17 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
To Airport: 21,9 km · ÖPNV ~78 Min. · Auto ~48 Min.
15-Min Living: 167+ spots walking
Air & Ecology: AQI 30 · Clean Air

Nearby

Restaurants44
- Kneina230 m
  zu Fuß ~3 Min.
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- Pelichi Qava260 m
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- Weshapi308 m
  zu Fuß ~4 Min.
Bus35
- Geologiis Instituti189 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Geologiis Instituti203 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Elizbar Mindelis St.220 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Elizbar Mindelis St.262 m
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Markt29
- Nikora197 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Jorjita231 m
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  zu Fuß ~3 Min.
- Madagoni298 m
  zu Fuß ~4 Min.
Klinik29
- Konsilium Medula403 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Konsilium Medula469 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Allergy XXI Century515 m
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- Marji655 m
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Apotheke8
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- Aversi282 m
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- Parmadepo303 m
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- Impeksi319 m
  zu Fuß ~4 Min.
Fitnessstudio6
- Marpha185 m
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- Leviosa Modzraobis Sivrce605 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Tidani +607 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Dinamika641 m
  zu Fuß ~8 Min.
Schule5
- Niutonis Tavisupali Skola139 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Olimpi540 m
  zu Fuß ~7 Min.
- №35 Sajaro Skola1,3 km
  zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
- Tbilisis Tavisupali Valdorpis Skola-Baghi1,3 km
  zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
Universität5
- Sokhumis Sakhelmtsipo Universiteti311 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Koleji Barakoni607 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Tbilisis Vano Sarajishvilis Sakhelobis Sakhelmtsipo Konservatoria1,6 km
  zu Fuß ~20 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- Sakartvelos Kinoakademia1,6 km
  zu Fuß ~20 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
Kindertagesstätte2
- Natia Da Bavshvebi411 m
  zu Fuß ~5 Min.
- № 195 Sabavshvo Baga-Baghi773 m
  zu Fuß ~10 Min.
Park2
- Omar Kelaptrishvilis Sakhelobis Skveri853 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Ramaz Mghebrishvilis Sakhelobis Skveri889 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Sehenswürdigkeit2
- View on Saburtalo871 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Satskhovrebeli Kompleksi "Shatili"1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min.

Neighborhood guide: Nutsubidze Plateau Tbilisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 7

Über das Projekt

5-storey project under construction near Jikia St; white carcass from $1,100/m², top floor $1,300.

Weitere Projekte — Pala Group

Pala Varketili

$1 200/m²

Tower Gelovani

$1 100/m²

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$55 000

Anzahlung (30%)$16 500

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$372

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$38 500

Gesamtzinsen$50 668

Gesamtrückzahlung$89 168

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Nummer hinterlassen — wir rufen an und helfen beim Vergleich der Hypothekenangebote. Diese Berechnung wird Ihrer Anfrage beigefügt.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Pala Jikia?

Prices in Pala Jikia start from $1,100/m². Location: Sasha Ioselianis St. 69 (Jikias Mimdebare). New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Pala Jikia be handed over?

Handover date: Under construction. Construction progress: 25%. Total 1 flat, up to 5 floors.

Which frame condition are apartments sold in at Pala Jikia?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Pala Jikia with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Pala Jikia with an installment plan or mortgage?

You can buy in Pala Jikia with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Pala Jikia?

Developer: Pala Group. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/pala-group.

Is buying in Pala Jikia a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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