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Semira Time

Giorgi Leonidze st. 5b

Preis ab /m²: ₾890
Übergabe: Q4 2029
Wohnungen: —

BauträgerSEMIRA Development5 Projekte auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾890
Übergabe: Q4 2029
Wohnungen: —
Lage: Giorgi Leonidze st. 5b, Batumi

Preis im Marktvergleich

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Semira TimeDieses Projekt	₾890	Q4 2029	—	—
Orbeliani ResidenceProcess Group 2025 LLC	₾1 300	Q4 2026	—	213 m
Sakhli Orbelianze—	$946	Wird bekannt gegeben	—	224 m
Sport Palace PanoramaA.T. Development	₾850	Q4 2029	—	259 m
FeliciaElita Group +	₾850	Q4 2027	—	381 m
AccentStrong Development	₾1 450	Fertiggestellt (2025)	100%	485 m
Accent HomeStrong Development	₾3 765	Fertiggestellt (2024)	100%	507 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß98

Mobilitätswert · Gut angebunden61

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 1140/40
Bahn — Batumi-Central · 5,5 km6/15
Flughafen — BUS · 2,8 km15/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Batumi
Neighborhood: Rustaveli District
Address: Giorgi Leonidze st. 5b
To Center: 2,0 km · zu Fuß ~25 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
15-Min Living: 193+ spots walking
Air & Ecology: AQI 32 · Clean Air

Nearby

Bus57
- Leonidzis St.(Ragbis St.)73 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Ragbi Arena82 m
  zu Fuß ~1 Min.
- G. Aslan Abashidzis St. Leonidzis Tsriultan158 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Ge. Aslan Abashidzis St.(Amboltan)171 m
  zu Fuß ~2 Min.
Klinik38
- Poliklinika #4349 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Mezghvaurta Sameditsino Tsentri364 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Davit Tatishvili Sameditsino Tsentri656 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Batumis Reperaluri Saavadmqopo696 m
  zu Fuß ~9 Min.
Markt21
- Bilioni334 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Vilmarti413 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Libre419 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Nazilbe425 m
  zu Fuß ~5 Min.
Restaurants21
- Dzmebi340 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Sakhachapure543 m
  zu Fuß ~7 Min.
- хаш561 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Chvenis Ezoshi595 m
  zu Fuß ~7 Min.
Schule17
- №9 Sajaro Skola510 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Nike662 m
  zu Fuß ~8 Min.
- №10 Sajaro Skola704 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Batumis Kartul-Amerikuli Skola841 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Apotheke13
- PharmaLife353 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Apotheke395 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Ji Ti Parma410 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Aversi484 m
  zu Fuß ~6 Min.
Sehenswürdigkeit7
- Galaktion Tabidze220 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Batumis Akhali Mecheti402 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Tsminda Tbel-Abuseridzis Sakhelobis Eklesia587 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Batumis Tsm. Mepe Davit Aghmasheneblis Sakhelobis Tadzari604 m
  zu Fuß ~8 Min.
Kindertagesstätte6
- №31 Sabavshvo Baghi383 m
  zu Fuß ~5 Min.
- №35 Sabavshvo Baghi430 m
  zu Fuß ~5 Min.
- №21 Sabavshvo Baghi616 m
  zu Fuß ~8 Min.
- №7 Sabavshvo Baghi643 m
  zu Fuß ~8 Min.
Universität5
- Bleksi Koleji706 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Sastsavlo Universiteti Mileniumi884 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Batumis Sakhelmtsipo Sazghvao Akademia2,1 km
  zu Fuß ~27 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
- Bidisi Akademia2,2 km
  zu Fuß ~27 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
Fitnessstudio3
- Reformer410 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Goal Fitness1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Element Pitmesi1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min.
Bank3
- Liberti503 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Sakartvelos Banki589 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Sakartvelos Banki666 m
  zu Fuß ~8 Min.
Park2
- Galaktion Tabidzis Parki249 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Shindisis Gmirebis Sakhelobis Parki921 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.

Neighborhood guide: Rustaveli District Batumi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 6 · 1 Videotour

VideotourVerifizierte Videotour

SEMIRA Development

Über das Projekt

Semira Time is an ongoing development at 5b Leonidze St, Batumi — a hub where education, business and everyday infrastructure meet; the first multi-level parking facility in Adjara (300 cars).

Weitere Projekte — SEMIRA Development

Semira Midamo

Preis auf Anfrage

Semira Tolia

₾695/m²

Semira Atrium

Preis auf Anfrage

Semira Lomora

$2 200/m²

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$20 000

Anzahlung (30%)$6 000

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$135

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$14 000

Gesamtzinsen$18 425

Gesamtrückzahlung$32 425

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Semira Time?

Prices in Semira Time start from ₾890/m². Location: Giorgi Leonidze st. 5b. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Semira Time be handed over?

Handover date: Q4 2029.

Which frame condition are apartments sold in at Semira Time?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Semira Time with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Semira Time with an installment plan or mortgage?

You can buy in Semira Time with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Semira Time?

Developer: SEMIRA Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/semira-development.

Is buying in Semira Time a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Batumi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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