1 / 4Im Bau

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Sheni sakhli Rustavshi

VIII microdistrict area adjacent to 12

Preis ab /m²: ₾800; 20% unter dem Median (Rustavi)
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —8 Etagen

BauträgerRustavi Towers Holding1 Projekt auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾800
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: VIII microdistrict area adjacent to 12, Rustavi

Preis im Marktvergleich

20% unter dem Median (Rustavi)

₾800/m² bei einem Median von ₾1 000/m² über 34 Neubauprojekte in Rustavi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Sheni sakhli RustavshiDieses Projekt	₾800	Q4 2026	—	—
Zhiuli Shartavas Ave., 19-21 Rustavi Rustavi Developer	₾2 286	Q4 2026	—	428 m
AIM RustaviAIM Building Company	₾900	Q4 2026	—	700 m
Gutani Rustavi—	₾2 097	Fertiggestellt (2025)	100%	762 m
GutaniGutani	₾750	Im Bau	—	875 m
AIM Rustavi, N.Lomouris #6 - A Da B Bloki—	—	Fertiggestellt (2025)	100%	913 m
Ritm RustaviRitm Development	₾870	Fertiggestellt (2024)	100%	931 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Teilweise fußläufig

Zu Fuß69

Mobilitätswert · Gut angebunden65

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 1340/40
Bahn — 23 Km · 3,7 km10/15
Flughafen — TBS · 11,5 km15/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Rustavi
Address: VIII microdistrict area adjacent to 12
To Center: 3,0 km · zu Fuß ~38 Min. · ÖPNV ~15 Min. · Auto ~10 Min.
To Airport: 11,5 km · ÖPNV ~43 Min. · Auto ~27 Min.
15-Min Living: 97+ spots walking
Air & Ecology: AQI 32 · Clean Air

Nearby

Bus29
- Avtobusis Gachereba258 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Avtobusis Gachereba271 m
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- Avtobusis Gachereba353 m
  zu Fuß ~4 Min.
Markt24
- Ori Nabiji286 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Libre290 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Ori Nabiji293 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Ekspres Kseli295 m
  zu Fuß ~4 Min.
Schule15
- №15 Sajaro Skola124 m
  zu Fuß ~2 Min.
- №34 Sabavshvo Baghi220 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Balavari469 m
  zu Fuß ~6 Min.
- №33 Sabavshvo Baghi488 m
  zu Fuß ~6 Min.
Restaurants12
- Chempioni (Champion)592 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Kalakuri650 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Didgori (Didgori)809 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Tamada (Tamada)892 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Klinik7
- Klinika Rustavi800 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Ji Em805 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Klinik923 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Rustavis #2 Samkurnalo Diagnostikuri Tsentri "Higia"1,4 km
  zu Fuß ~17 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
Apotheke6
- Parmsakhli380 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Impeksi402 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Apotheke625 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Impeksi637 m
  zu Fuß ~8 Min.
Sehenswürdigkeit2
- Tsminda Ninos Eklesia248 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Shota Rustaveli1,3 km
  zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
Fitnessstudio1
- Tvins297 m
  zu Fuß ~4 Min.
Universität1
- Koleji (College)1,7 km
  zu Fuß ~21 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~7 Min.

Rustavi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 4

Über das Projekt

Sheni sakhli Rustavshi is an ongoing residential project by Rustavi Towers Holding in Rustavi at VIII microdistrict area adjacent to 12, completion 2026 Q4.

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$20 000

Anzahlung (30%)$6 000

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$135

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$14 000

Gesamtzinsen$18 425

Gesamtrückzahlung$32 425

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Sheni sakhli Rustavshi?

Prices in Sheni sakhli Rustavshi start from ₾800/m². Location: VIII microdistrict area adjacent to 12. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Sheni sakhli Rustavshi be handed over?

Handover date: Q4 2026.

Which frame condition are apartments sold in at Sheni sakhli Rustavshi?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Sheni sakhli Rustavshi with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Sheni sakhli Rustavshi with an installment plan or mortgage?

You can buy in Sheni sakhli Rustavshi with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Sheni sakhli Rustavshi?

Developer: Rustavi Towers Holding. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/rustavi-towers-holding.

Is buying in Sheni sakhli Rustavshi a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Rustavi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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