Riverside Balakhvani
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —8 floors
- Built100%
DeveloperIberia Star Group1 project on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- ₾1 000
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Gandja St, 20, Kutaisi
Price vs the market
23% below the Kutaisi median
₾1,000/m² against a median of ₾1 300/m² across 41 new-build projects in Kutaisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Riverside BalakhvaniThis project | ₾1 000 | Completed (2025) | 100% | — |
| Rioni ViewMelk Development | ₾1 000 | Q4 2027 | — | 222 m |
| Vivkini BalakhvaniVivkini | ₾1 300 | Q3 2026 | — | 356 m |
| Tsereteli AvenueLUJI HOUSE | $1 200 | Q4 2028 | — | 436 m |
| Sarajishvili LivingLUJI HOUSE | $1 200 | Q2 2028 | — | 580 m |
| BjolebiM1 Group | ₾1 350 | Q4 2027 | — | 627 m |
| Maudi ResidenceMaudi Residence | ₾1 300 | Q3 2027 | — | 658 m |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
שכונה
נוח מאוד ברגל
- מטרו — לא בטווח0/30
- אוטובוס — קווים בטווח 500 מ׳: 1540/40
- רכבת — Kutaisi-1 · 593 מ׳15/15
- שדה תעופה — KUT · 21.2 ק״מ13/15
איך מחושב
מטרו: ניקוד מלא עד 500 מ׳ הליכה, אפס מעבר ל-1.5 ק״מ. אוטובוס: 4 נקודות לכל קו שעוצר בטווח 500 מ׳. תחנת רכבת: מלא עד 1.5 ק״מ, אפס מעבר ל-8 ק״מ. שדה תעופה: מלא עד 15 ק״מ, אפס מעבר ל-60 ק״מ.
רשת התחבורה: OpenStreetMap, 2026-10. מודד נגישות, לא שירות בזמן אמת.
הדרך שלך
הוסיפו עבודה או בית ספר — בכל מודעה יוצג המרחק.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Kutaisi
- Neighborhood
- Kutaisi Center
- Address
- Gandja St, 20
- To Center
- 1.4 ק״מ · ברגל ~18 דק׳ · תחב״צ ~10 דק׳ · רכב ~7 דק׳
- 15-Min Living
- 199+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 27 · Clean Air
Nearby
- מסעדות72
- Violino181 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Cinnelle311 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- Imperatori426 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- Story427 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- אוטובוס25
- Balakhvani155 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Balakhvani165 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Aghmasheneblis Khidi211 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Aghmasheneblis Khidi217 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- מרפאה25
- Klinika Elji603 מ׳
ברגל ~8 דק׳
- Central hospital607 מ׳
ברגל ~8 דק׳
- Bavshvta Poliklinika #1666 מ׳
ברגל ~8 דק׳
- VIP Dental684 מ׳
ברגל ~9 דק׳
- אתר22
ברגל ~1 דק׳
ברגל ~6 דק׳
ברגל ~11 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
ברגל ~11 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- בית ספר19
- XXI Saukune171 מ׳
ברגל ~2 דק׳
ברגל ~3 דק׳
- №13 Sajaro Skola392 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- №12 Sajaro Skola396 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- מרקט12
- Nikora173 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Deili206 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Niu Marketi346 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- Deili388 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- בית מרקחת11
- Mtsvane Aptiaki198 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- בית מרקחת206 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Parmadepo331 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- Aversi419 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- אוניברסיטה6
ברגל ~2 דק׳
ברגל ~10 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
ברגל ~16 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳ · רכב ~7 דק׳
ברגל ~20 דק׳ · תחב״צ ~10 דק׳ · רכב ~7 דק׳
- פארק4
- Kharazovis Parki980 מ׳
ברגל ~12 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- Didebis Baghi1.1 ק״מ
ברגל ~14 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳
- Tsentraluri Baghi “Bulvari“1.1 ק״מ
ברגל ~14 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳
ברגל ~15 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳
- חדר כושר1
- Galileo573 מ׳
ברגל ~7 דק׳
- רכבת1
- Kutaisi-1604 מ׳
ברגל ~8 דק׳
- גן ילדים1
- Disneis Samqaro755 מ׳
ברגל ~9 דק׳
All Media
Photos & renders: 14
About the project
Riverside Balakhvani is an ongoing residential project by Iberia Star Group in Kutaisi at Gandja St, 20, completion 2025 Q1.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Riverside Balakhvani?
Prices in Riverside Balakhvani start from ₾1,000/m². Location: Gandja St, 20. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Riverside Balakhvani be handed over?
Handover date: Completed (2025). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at Riverside Balakhvani?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Riverside Balakhvani with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Riverside Balakhvani with an installment plan or mortgage?
You can buy in Riverside Balakhvani with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Riverside Balakhvani?
Developer: Iberia Star Group. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/iberia-star-group.
Is buying in Riverside Balakhvani a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
ההודעה נשלחת ישירות אל Riverside Balakhvani
ביקורות
כתיבת ביקורת
התחברו כדי לכתוב ביקורתהיו הראשונים לכתוב ביקורת
החוויה שלכם תעזור לאחרים לבחור נכון.