Rioni View
- Handover
- Q4 2027
- Flats
- —8 floors
Details
- Price from /m²
- ₾1 000
- Handover
- Q4 2027
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Ganja 1st Lane, 36, Kutaisi
Price vs the market
23% below the Kutaisi median
₾1,000/m² against a median of ₾1 300/m² across 41 new-build projects in Kutaisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rioni ViewThis project | ₾1 000 | Q4 2027 | — | — |
| Riverside BalakhvaniIberia Star Group | ₾1 000 | Completed (2025) | 100% | 222 m |
| Tsereteli AvenueLUJI HOUSE | $1 200 | Q4 2028 | — | 343 m |
| Sanapiro ResidenceLUJI HOUSE | ₾800 | Q2 2028 | — | 503 m |
| Panorama Kutaisi Tseretelze— | ₾1 037 | Completed | 100% | 543 m |
| Panorama KutaisiPanorama Group | ₾2 958 | Completed (2024) | 100% | 543 m |
| Vivkini BalakhvaniVivkini | ₾1 300 | Q3 2026 | — | 556 m |
Building in 3D
8 floors · — · Under construction · hover a floor
שכונה
נוח מאוד ברגל
- מטרו — לא בטווח0/30
- אוטובוס — קווים בטווח 500 מ׳: 624/40
- רכבת — Kutaisi-1 · 631 מ׳15/15
- שדה תעופה — KUT · 21.1 ק״מ13/15
איך מחושב
מטרו: ניקוד מלא עד 500 מ׳ הליכה, אפס מעבר ל-1.5 ק״מ. אוטובוס: 4 נקודות לכל קו שעוצר בטווח 500 מ׳. תחנת רכבת: מלא עד 1.5 ק״מ, אפס מעבר ל-8 ק״מ. שדה תעופה: מלא עד 15 ק״מ, אפס מעבר ל-60 ק״מ.
רשת התחבורה: OpenStreetMap, 2026-10. מודד נגישות, לא שירות בזמן אמת.
הדרך שלך
הוסיפו עבודה או בית ספר — בכל מודעה יוצג המרחק.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Kutaisi
- Neighborhood
- Kutaisi Center
- Address
- Ganja 1st Lane, 36
- To Center
- 1.2 ק״מ · ברגל ~15 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳ · רכב ~6 דק׳
- 15-Min Living
- 163+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 25 · Clean Air
Nearby
- מסעדות44
- אוטובוס25
- Avtobusis Gachereba219 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Me-12 Skola259 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Balakhvani279 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Balakhvani315 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- מרפאה25
- מרפאה480 מ׳
ברגל ~6 דק׳
- Central hospital731 מ׳
ברגל ~9 דק׳
- Klinika Elji783 מ׳
ברגל ~10 דק׳
- Jeohospitali819 מ׳
ברגל ~10 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- אתר19
ברגל ~4 דק׳
ברגל ~8 דק׳
- Tsminda Giorgi853 מ׳
ברגל ~11 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
ברגל ~13 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- בית ספר18
- №12 Sajaro Skola285 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- XXI Saukune353 מ׳
ברגל ~4 דק׳
ברגל ~5 דק׳
- №13 Sajaro Skola396 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- בית מרקחת10
- בית מרקחת273 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Mtsvane Aptiaki274 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- בית מרקחת301 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- Parmadepo478 מ׳
ברגל ~6 דק׳
- מרקט10
- Nikora277 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Deili344 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- Niu Marketi415 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- Deili483 מ׳
ברגל ~6 דק׳
- אוניברסיטה6
ברגל ~4 דק׳
ברגל ~13 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
ברגל ~19 דק׳ · תחב״צ ~10 דק׳ · רכב ~7 דק׳
ברגל ~22 דק׳ · תחב״צ ~11 דק׳ · רכב ~8 דק׳
- פארק2
- Kharazovis Parki1.1 ק״מ
ברגל ~14 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳
- Didebis Baghi1.2 ק״מ
ברגל ~15 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳
- חדר כושר1
- Galileo624 מ׳
ברגל ~8 דק׳
- רכבת1
- Kutaisi-1643 מ׳
ברגל ~8 דק׳
- בנק1
- Liberti643 מ׳
ברגל ~8 דק׳
- גן ילדים1
- 23-E Sabavshvo Baghi865 מ׳
ברגל ~11 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
All Media
Photos & renders: 9
About the project
Rioni View is an ongoing residential project by Melk Development in Kutaisi at Ganja 1st Lane, 36, completion 2027 Q4.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Rioni View?
Prices in Rioni View start from ₾1,000/m². Location: Ganja 1st Lane, 36. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Rioni View be handed over?
Handover date: Q4 2027.
Which frame condition are apartments sold in at Rioni View?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Rioni View with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Rioni View with an installment plan or mortgage?
You can buy in Rioni View with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Rioni View?
Developer: Melk Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/melk-development.
Is buying in Rioni View a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
ההודעה נשלחת ישירות אל Rioni View
ביקורות
כתיבת ביקורת
התחברו כדי לכתוב ביקורתהיו הראשונים לכתוב ביקורת
החוויה שלכם תעזור לאחרים לבחור נכון.