Alpha Home Gldani
ალფა ჰომი გლდანი
- Handover
- Q2 2026
- Flats
- 416 flats25 floors
- Built90%
DeveloperAlpha Home4 projects on Sivrce · 2 completedDetails
- Price from /m²
- $990
- Built
- 90%
- Handover
- Q2 2026
- Flats
- 416 flats
- Floors
- 25 floors
- Location
- თენგიზ შეშელიძის ქ. 18, გლდანი, თბილისი
Price vs the market
10% below the Gldani median
$990/m² against a median of $1,100/m² across 30 new-build projects in Gldani.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alpha Home GldaniThis project | $990 | Q2 2026 | 90% | — |
| Unique GldaniMosaic Development | — | To be announced | 35% | 436 m |
| Gldani CentralBaumeister Development | $1,200 | Q4 2026 | 36% | 478 m |
| City Center GldaniLoft Development | $1,300 | Q3 2027 | 40% | 523 m |
| Corner GldaniLider Development | $1,150 | Q4 2027 | 40% | 537 m |
| Passage GldaniLider Development | $1,000 | Completed (2025) | 100% | 587 m |
| Gldani HouseGldani House | $1,200 | Q4 2026 | 36% | 592 m |
Building in 3D
25 floors · 416 flats · 90% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Gldani
- Address
- თენგიზ შეშელიძის ქ. 18, გლდანი, თბილისი
- To Center
- 8.9 km · ~20 min
- Nearest Metro
- ახმეტელის თეატრი · 1,2 կմ · 15 րոպե
- 15-Min Living
- 53+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 37 · Clean Air
Nearby
- Market8
- ლიბრე70 մ · 1 րոպե
- ლიბრე273 մ · 3 րոպե
- ლიბრე317 մ · 4 րոպե
- ლიბრე374 մ · 5 րոպե
- School8
- სკოლა197 մ · 2 րոպե
- №39 საჯარო სკოლა202 մ · 3 րոպե
- 35-ე ბაღი231 մ · 3 րոպե
- ვახტანგ გზირიშვილის სახელობის №173 საჯარო სკოლა297 մ · 4 րոպե
- Pharmacy8
- ფარმადეპო407 մ · 5 րոպե
- პსპ500 մ · 6 րոպե
- ავერსი510 մ · 6 րոպե
- ფარმადეპო559 մ · 7 րոպե
- Clinic8
- სამედიცინო ჰოლდინგი 23451 մ · 6 րոպե
- კლინიკა526 մ · 7 րոպե
- ახალი მზერა806 մ · 10 րոպե
- მალხაზ კაციაშვილის მრავალპროფილური გადაუდებელი დახმარების ცენტრი875 մ · 11 րոպե
- Restaurants & Cafes8
- სტაროპილსენი483 մ · 6 րոպե
- ჩემო კარგო532 մ · 7 րոպե
- მილანური ბისტრო584 մ · 7 րոպե
- შაურმა ქლუბი591 մ · 7 րոպե
- Landmark7
- გლდანის ლომისის წმ.გიორგის სახელობის ეკლესია595 մ · 7 րոպե
- მთავარანგელოზის სახელობის ეკლესია964 մ · 12 րոպե
- ახმეტელის თეატრი1,0 կմ · 13 րոպե
- წმ. დავით აღმაშენებლის სახელობის ტაძარი1,1 կմ · 14 րոպե
- Gym & Fitness4
- ჰარდ ვეი463 մ · 6 րոպե
- ფიტნეს თაიმი698 մ · 9 րոպե
- საკემატა ფიტნესი710 մ · 9 րոպե
- BLUE FITNES866 մ · 11 րոպե
- Park1
- გლდანის პარკი671 մ · 8 րոպե
- University1
- საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტროს აკადემია1,5 կմ · 18 րոպե
All Media
3 Photos & Renders
About the project
Alpha Home Gldani — two 25-storey towers at 18 Tengiz Sheshelidze St, Gldani. 416 units, white frame, 3 m ceilings. From $990/m² (13 Jul 2026). Delivery Q2 2026. 20% / 1-year installment; TBC mortgage. Cadastre 01.11.04.026.046. Sarajishvili metro ~750 m.
More projects — Alpha Home
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Alpha Home Gldani?
Prices in Alpha Home Gldani start from $990/m². Location: თენგიზ შეშელიძის ქ. 18, გლდანი, თბილისი. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Alpha Home Gldani be handed over?
Handover date: Q2 2026. Construction progress: 90%. Total 416 flats, up to 25 floors.
Which frame condition are apartments sold in at Alpha Home Gldani?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Alpha Home Gldani with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Alpha Home Gldani with an installment plan or mortgage?
You can buy in Alpha Home Gldani with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Alpha Home Gldani?
Developer: Alpha Home. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/alpha-home.
Is buying in Alpha Home Gldani a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
Alpha Home Gldani պատասխանում է — սովորաբար մի քանի ժամում