უძრავი ქონება იყიდება და ქირავდება გოდერძში
გოდერძი — აჭარის ახალგაზრდა სათხილამურო კურორტი გოდერძის უღელტეხილზე, დაახლოებით 2 000 მეტრზე, ქობულეთი–ხულოს გზაზე. თოვლის ხანგრძლივი სეზონი, ფრირაიდის ტერენი და ჯერ კიდევ ჩამოუყალიბებელი ბაზარი.
ამინდი · გოდერძი
ახლა — ჭექა-ქუხილი
11°
გრძნობადი 12° · დღეს 8°–13°
- გრძნობადი12°
- ტენიანობა100%
- ქარი2 კმ/სთ
- UV ინდექსი2
- ნალექი100%
- მზის ამოსვლა07:04
- მზის ჩასვლა18:55
- დღეს100%8°13°
- ოთხ53%7°13°
- ხუთ72%7°10°
- პარ73%7°8°
- შაბ86%2°8°
- კვი57%7°11°
- ორშ33%6°9°
Open-Meteo · მზის ამოსვლა 07:04 · მზის ჩასვლა 18:55
გოდერძი
გოდერძი — აჭარის ახალგაზრდა სათხილამურო კურორტი გოდერძის უღელტეხილზე, დაახლოებით 2 000 მეტრზე, ქობულეთი–ხულოს გზაზე. თოვლის ხანგრძლივი სეზონი, ფრირაიდის ტერენი და ჯერ კიდევ ჩამოუყალიბებელი ბაზარი.
ბაზარი: გესთჰაუსები, სასტუმროების პირველი თაობა და მიწის ნაკვეთები — აპარტ-კორპუსები ჯერ არ არის. ფასები გუდაურსა და ბაკურიანზე მნიშვნელოვნად დაბალია, რადგან კურორტი განვითარების ადრეულ ეტაპზეა; ზრდა გზისა და ლიფტების გაფართოებას მიჰყვება.
ლოკაცია: ბათუმიდან ხულოს გავლით დაახლოებით 2.5–3 საათი; ზამთარში უღელტეხილი ან თოვლქვეშაა, ან ტექნიკითაა გახსნილი. ზაფხულში ახლოსაა მთის ტბები და ისტორიული ციხე-სიმაგრეები — ორსეზონიანი ტურიზმის პოტენციალი.
ყიდვამდე გადაამოწმეთ მიწის კატეგორია და საკადასტრო აღრიცხვა — მთის სოფლებში ხშირია სასოფლო მიწა საცხოვრებელი დანიშნულების გარეშე. sivrce-ზე გოდერძი აჭარის მთის ფილტრში ჩანს.
ხშირად დასმული კითხვები
როდის არის სათხილამურო სეზონი გოდერძში?
ტრასები ძირითადად დეკემბრიდან აპრილამდე მუშაობს — თოვლი უღელტეხილზე აპრილამდე დგას. ზაფხულში კურორტი ჰაიკისა და მთის ტურების ბაზაა; სეზონებს შორის ნაკადი მცირეა.
ღირს თუ არა გოდერძში გესთჰაუსის ყიდვა?
შესვლის ფასი დაბალია და კურორტი იზრდება, მაგრამ შემოსავალი ჯერ სეზონური და არასტაბილურია — ეს გრძელვადიანი ფსონია ინფრასტრუქტურის განვითარებაზე, არა სწრაფი ქირის ბაზარი.