m2 Hippodrome
მ2 ჰიპოდრომი
- Handover
- Q1 2029
- Flats
- 400 flats25 floors
- Built30%
Developerm²9 projects on Sivrce · 2 completedDetails
- Price from /m²
- $1,600
- Built
- 30%
- Handover
- Q1 2029
- Flats
- 400 flats
- Floors
- 25 floors
- Location
- გივი კარტოზიას ქ. 10, ჰიპოდრომი, საბურთალო, თბილისი
Price vs the market
19% above the Saburtalo median
$1,600/m² against a median of $1,350/m² across 137 new-build projects in Saburtalo.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| m2 HippodromeThis project | $1,600 | Q1 2029 | 30% | — |
| Axis HippodromeAxis | — | 2026 | 90% | 59 m |
| Central Park TowersORBI Group | $4,400 | Q3 2027 | 35% | 113 m |
| Archi Central ParkArchi | $950 | Q2 2028 | 55% | 260 m |
| Axis Palace 1Axis | — | Q3 2026 | 87% | 296 m |
| Downtown Residencem² | $1,450 | Q2 2027 | 72% | 329 m |
| Sairme HillsideOrba 7 | $2,300 | Q3 2026 | 56% | 357 m |
Building in 3D
25 floors · 400 flats · 30% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Saburtalo
- Address
- გივი კარტოზიას ქ. 10, ჰიპოდრომი, საბურთალო, თბილისი
- To Center
- 6.6 km · ~15 min
- Nearest Metro
- დელისი · 414 מ׳ · 5 דק׳
- 15-Min Living
- 69+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Market8
- ნიკორა18 מ׳ · 1 דק׳
- სპარი94 מ׳ · 1 דק׳
- სპარი134 מ׳ · 2 דק׳
- ნიკორა149 מ׳ · 2 דק׳
- Restaurants & Cafes8
- მეამა131 מ׳ · 2 דק׳
- გურმე სივრცე გემრიელი140 מ׳ · 2 דק׳
- ძუსიანძუ143 מ׳ · 2 דק׳
- მაკალათი184 מ׳ · 2 דק׳
- Pharmacy8
- ჯპს140 מ׳ · 2 דק׳
- ტექნოკრედიტი172 מ׳ · 2 דק׳
- Naturopath188 מ׳ · 2 דק׳
- GPC228 מ׳ · 3 דק׳
- School8
- სკოლა227 מ׳ · 3 דק׳
- №60 საჯარო სკოლა240 מ׳ · 3 דק׳
- Happy School EDU376 מ׳ · 5 דק׳
- Happy School454 מ׳ · 6 דק׳
- Clinic8
- გაგუას კლინიკა273 מ׳ · 3 דק׳
- ევექსი275 מ׳ · 3 דק׳
- კლინიკა ესთეტ იქსი დერმატო-კოსმეტოლოგია328 מ׳ · 4 דק׳
- მედი357 מ׳ · 4 דק׳
- University8
- ივანე ჯავახიშვილის სახელოგის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი. ეკონომიკის და ბიზნესის ფაკულტეტი. ტურიზმის სკოლა294 מ׳ · 4 דק׳
- სულხან-საბა ორბელიანის უნივერსიტეტი444 מ׳ · 6 דק׳
- საქართველოს ჰუმანიტარულ-ეკონომიკური საბაკალავრო კოლეჯი480 מ׳ · 6 דק׳
- თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტი557 מ׳ · 7 דק׳
- Gym & Fitness7
- სნაპ ფიტნესი146 מ׳ · 2 דק׳
- პრაიმ ფიტი254 מ׳ · 3 דק׳
- Stronger547 מ׳ · 7 דק׳
- ოკტოპუს879 מ׳ · 11 דק׳
- Park7
- ვაცლავ ჰაველის პარკი335 מ׳ · 4 דק׳
- ვასო გოძიაშვილის სახელობის ბაღი433 מ׳ · 5 דק׳
- ნანტის სკვერი579 מ׳ · 7 דק׳
- ირაკლი ციციშვილის სკვერი698 מ׳ · 9 דק׳
- Landmark7
- წმ. გრიგოლ ხანძთელის სახ. ტაძარი762 מ׳ · 10 דק׳
- Former Lisi cable car lower station782 מ׳ · 10 דק׳
- წმინდა ნინოს ეკლესია900 מ׳ · 11 דק׳
- წმინდა ნინოს ეკლესია902 מ׳ · 11 דק׳
All Media
5 Photos & Renders
About the project
m2 Hippodrome is m2’s new large-scale project by the Hippodrome in Saburtalo: green courtyards, retail floors and underground parking — units in green frame with in-house instalments.
More projects — m²
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in m2 Hippodrome?
Prices in m2 Hippodrome start from $1,600/m². Location: გივი კარტოზიას ქ. 10, ჰიპოდრომი, საბურთალო, თბილისი. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will m2 Hippodrome be handed over?
Handover date: Q1 2029. Construction progress: 30%. Total 400 flats, up to 25 floors.
Which frame condition are apartments sold in at m2 Hippodrome?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for m2 Hippodrome with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in m2 Hippodrome with an installment plan or mortgage?
You can buy in m2 Hippodrome with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds m2 Hippodrome?
Developer: m². Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/m2-development.
Is buying in m2 Hippodrome a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
m2 Hippodrome עונה — בדרך כלל תוך כמה שעות