Bjolebi
ბჯოლები
- Handover
- Q4 2027
- Flats
- —
- Built35%
DeveloperM1 Group1 project on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- $1,300
- Built
- 35%
- Handover
- Q4 2027
- Flats
- —
- Location
- Otar Chechelashvili St, ქუთაისი
Price vs the market
31% above the Kutaisi median
$1,300/m² against a median of $995/m² across 22 new-build projects in Kutaisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| BjolebiThis project | $1,300 | Q4 2027 | 35% | — |
| ZenariZenar Development | $1,200 | Q2 2028 | 20% | 107 m |
| Chronicle ResidenceComfort City | $1,200 | To be announced | 35% | 127 m |
| M1 ჯგუფი ქუთაისი— | ₾3,630 | Q4 2027 | 35% | 242 m |
| Rustaveli 40Luji House | $1,300 | Q3 2026 | 60% | 629 m |
| Press House ResidenceLuji House | $1,650 | Q2 2028 | 35% | 630 m |
| Vivkini BalakhvaniVivkini | $1,300 | Q3 2026 | 60% | 685 m |
Building in 3D
8 floors · — · 35% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Kutaisi
- Neighborhood
- Kutaisi Center
- Address
- Otar Chechelashvili St
- To Center
- 1.7 km · ~4 min
- 15-Min Living
- 59+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 29 · Clean Air
Nearby
- Clinic8
- კლინიკა ელჯი105 մ · 1 րոպե
- ლერი ხონელიძის სახელობის კლინიკა271 մ · 3 րոպե
- #2 სამშობიარო საავადმყოფო315 մ · 4 րոպե
- კლინიკა316 մ · 4 րոպե
- Pharmacy8
- ABC ფარმაცია111 մ · 1 րոպե
- ფარმადეპო315 մ · 4 րոպե
- პსპ324 մ · 4 րոպե
- ავერსი326 մ · 4 րոպե
- School8
- სკოლა191 մ · 2 րոպե
- იოსებ ოცხელის სახელობის №2 საჯარო სკოლა215 մ · 3 րոպե
- ქართულ-ამერიკული სკოლა პროგრესი423 մ · 5 րոպե
- №13 საჯარო სკოლა509 մ · 6 րոպե
- Landmark8
- იეჰოვას მოწმეების სამეფო დარბაზი261 մ · 3 րոպե
- თეთრი ხიდი476 մ · 6 րոպե
- ქუთაისის სახელმწიფო ისტორიული მუზეუმი589 մ · 7 րոպե
- ქუთაისის წმინდა მოციქულთა თავთა პეტრესა და პავლეს სახელობის საკათედრო ტაძარი597 մ · 7 րոպե
- Market8
- დეილი336 մ · 4 րոպե
- მაგნიტი353 մ · 4 րոպե
- ნიკორა403 մ · 5 րոպե
- ნიუ მარკეტი411 մ · 5 րոպե
- Restaurants & Cafes8
- კაფე ტკბილი ცხოვრება399 մ · 5 րոպե
- Story444 մ · 6 րոպե
- თეთრი ქვები445 մ · 6 րոպե
- ვიოლინო458 մ · 6 րոպե
- University6
- სამართლისა და ეკონომიკის უნივერსიტეტი624 մ · 8 րոպե
- ჰუმანიტარული და იურიდიული ინსტიტუტი720 մ · 9 րոպե
- კიევის სლავისტიკური უნივერსიტეტის წარმომადგენლობა საქართველოში - ქართულ უკრაინული საერთაშორისო აკადე1,1 կմ · 13 րոպե
- Gelati Teological Academy and Seminary1,4 կմ · 18 րոպե
- Park4
- დიდების ბაღი642 մ · 8 րոպե
- ვლადისლავ რაჩკევიჩის სახელობის სკვერი735 մ · 9 րոպե
- კულტურა და დასვენების პარკი747 մ · 9 րոպե
- ცენტრალური ბაღი “ბულვარი“829 մ · 10 րոպե
- Gym & Fitness1
- Galileo1,1 կմ · 14 րոպե
All Media
13 Photos & Renders
About the project
Bjolebi — ქუთაისი. Project and address on Sivrce.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Bjolebi?
Prices in Bjolebi start from $1,300/m². Location: Otar Chechelashvili St. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Bjolebi be handed over?
Handover date: Q4 2027. Construction progress: 35%.
Which frame condition are apartments sold in at Bjolebi?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Bjolebi with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Bjolebi with an installment plan or mortgage?
You can buy in Bjolebi with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Bjolebi?
Developer: M1 Group. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/m1-group.
Is buying in Bjolebi a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
Bjolebi պատասխանում է — սովորաբար մի քանի ժամում