Downtown Dubai real estate — Dubai
Luxury area in Dubai, United Arab Emirates
- Avg. price
- from ~AED28,000/m²
- Walk score
- 75/100
- Transit score
- 80/100
- Nearest metro
- —
Why Downtown Dubai
- Burj Khalifa
- Dubai Mall
- Fountain shows
Price anchors reflect public market ranges at publish time — check the city search for current pricing. Georgian name: დაუნთაუნ-დუბაი.
حاسبة دبي الاستثمارية
أدوات الاستثمار والتحليل المالي في دبي
حسابات قانونية معتمدة وفق أنظمة دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) وقوانين حسابات الضمان.
قوانين رسمية محدثة 2026
تفصيل رسوم الشراء الرسمية (DLD)
الرسوم القانونية المعتمدة المستحقة عند أمين التسجيل العقاري لإصدار صك الملكية.
- رسوم نقل الملكية (دائرة الأراضي والأملاك — 4%)
- AED 80,000
- رسم المعاملة الإداري لدائرة الأراضي
- AED 580
- أتعاب أمين التسجيل العقاري (شاملة ضريبة القيمة المضافة 5%)
- AED 4,200
- رسم إصدار صك الملكية الإلكتروني
- AED 250
- عمولة الوسيط العقاري (2% + 5% ضريبة = 2.1%)
- AED 42,000
إجمالي الرسوم فوق سعر العقارAED 127,030
النسبة الإجمالية من السعر+6.35%
إجمالي السيولة المطلوبة
السعر كاملاً + الرسوم
AED 2,127,030
حصة المشتري (رأس المال):AED 2,000,000
رسوم المعاملة الإجمالية:AED 127,030
لا توجد ضريبة عقارية سنوية في دبي. بمجرد دفع رسوم التسجيل، يُصدر صك الملكية ولا تدفع أي ضرائب عقارية دورية.
