Riverside Balakhvani
- Übergabe
- Fertiggestellt (2025)
- Wohnungen
- —8 Etagen
- Baufortschritt100%
BauträgerIberia Star Group1 Projekt auf Sivrce · 1 fertiggestelltObjektdaten
- Preis ab /m²
- ₾1 000
- Baufortschritt
- 100%
- Übergabe
- Fertiggestellt (2025)
- Wohnungen
- —
- Etagen
- 8 Etagen
- Lage
- Gandja St, 20, Kutaisi
Preis im Marktvergleich
23% unter dem Median (Kutaisi)
₾1,000/m² bei einem Median von ₾1 300/m² über 41 Neubauprojekte in Kutaisi.
Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.
| Projekt | Ab /m² | Übergabe | Gebaut | Entfernung |
|---|---|---|---|---|
| Riverside BalakhvaniDieses Projekt | ₾1 000 | Fertiggestellt (2025) | 100% | — |
| Rioni ViewMelk Development | ₾1 000 | Q4 2027 | — | 222 m |
| Vivkini BalakhvaniVivkini | ₾1 300 | Q3 2026 | — | 356 m |
| Tsereteli AvenueLUJI HOUSE | $1 200 | Q4 2028 | — | 436 m |
| Sarajishvili LivingLUJI HOUSE | $1 200 | Q2 2028 | — | 580 m |
| BjolebiM1 Group | ₾1 350 | Q4 2027 | — | 627 m |
| Maudi ResidenceMaudi Residence | ₾1 300 | Q3 2027 | — | 658 m |
Gebäude in 3D
8 Etagen · — · 100% gebaut · Etage antippen
Nachbarschaft
Sehr fußläufig
- U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
- Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 1540/40
- Bahn — Kutaisi-1 · 593 m15/15
- Flughafen — KUT · 21,2 km13/15
So wird gerechnet
U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.
Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.
Ihr Arbeitsweg
Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Kutaisi
- Neighborhood
- Kutaisi Center
- Address
- Gandja St, 20
- To Center
- 1,4 km · zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- 15-Min Living
- 199+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 25 · Clean Air
Nearby
- Restaurants72
- Violino181 m
zu Fuß ~2 Min.
- Cinnelle311 m
zu Fuß ~4 Min.
- Imperatori426 m
zu Fuß ~5 Min.
- Story427 m
zu Fuß ~5 Min.
- Bus25
- Balakhvani155 m
zu Fuß ~2 Min.
- Balakhvani165 m
zu Fuß ~2 Min.
- Aghmasheneblis Khidi211 m
zu Fuß ~3 Min.
- Aghmasheneblis Khidi217 m
zu Fuß ~3 Min.
- Klinik25
- Klinika Elji603 m
zu Fuß ~8 Min.
- Central hospital607 m
zu Fuß ~8 Min.
zu Fuß ~8 Min.
- VIP Dental684 m
zu Fuß ~9 Min.
- Sehenswürdigkeit22
zu Fuß ~1 Min.
zu Fuß ~6 Min.
zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Schule19
- XXI Saukune171 m
zu Fuß ~2 Min.
zu Fuß ~3 Min.
- №13 Sajaro Skola392 m
zu Fuß ~5 Min.
- №12 Sajaro Skola396 m
zu Fuß ~5 Min.
- Markt12
- Nikora173 m
zu Fuß ~2 Min.
- Deili206 m
zu Fuß ~3 Min.
- Niu Marketi346 m
zu Fuß ~4 Min.
- Deili388 m
zu Fuß ~5 Min.
- Apotheke11
- Mtsvane Aptiaki198 m
zu Fuß ~2 Min.
- Apotheke206 m
zu Fuß ~3 Min.
- Parmadepo331 m
zu Fuß ~4 Min.
- Aversi419 m
zu Fuß ~5 Min.
- Universität6
zu Fuß ~2 Min.
zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
zu Fuß ~20 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- Park4
- Kharazovis Parki980 m
zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Didebis Baghi1,1 km
zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Fitnessstudio1
- Galileo573 m
zu Fuß ~7 Min.
- Bahn1
- Kutaisi-1604 m
zu Fuß ~8 Min.
- Kindertagesstätte1
- Disneis Samqaro755 m
zu Fuß ~9 Min.
Alle Medien
Fotos & Renderings: 14
Über das Projekt
Riverside Balakhvani is an ongoing residential project by Iberia Star Group in Kutaisi at Gandja St, 20, completion 2025 Q1.
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Häufig gestellte Fragen
How much is a square meter in Riverside Balakhvani?
Prices in Riverside Balakhvani start from ₾1,000/m². Location: Gandja St, 20. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Riverside Balakhvani be handed over?
Handover date: Completed (2025). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at Riverside Balakhvani?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Riverside Balakhvani with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Riverside Balakhvani with an installment plan or mortgage?
You can buy in Riverside Balakhvani with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Riverside Balakhvani?
Developer: Iberia Star Group. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/iberia-star-group.
Is buying in Riverside Balakhvani a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
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