Rioni View
- Übergabe
- Q4 2027
- Wohnungen
- —8 Etagen
Objektdaten
- Preis ab /m²
- ₾1 000
- Übergabe
- Q4 2027
- Wohnungen
- —
- Etagen
- 8 Etagen
- Lage
- Ganja 1st Lane, 36, Kutaisi
Preis im Marktvergleich
23% unter dem Median (Kutaisi)
₾1,000/m² bei einem Median von ₾1 300/m² über 41 Neubauprojekte in Kutaisi.
Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.
| Projekt | Ab /m² | Übergabe | Gebaut | Entfernung |
|---|---|---|---|---|
| Rioni ViewDieses Projekt | ₾1 000 | Q4 2027 | — | — |
| Riverside BalakhvaniIberia Star Group | ₾1 000 | Fertiggestellt (2025) | 100% | 222 m |
| Tsereteli AvenueLUJI HOUSE | $1 200 | Q4 2028 | — | 343 m |
| Sanapiro ResidenceLUJI HOUSE | ₾800 | Q2 2028 | — | 503 m |
| Panorama Kutaisi Tseretelze— | ₾1 037 | Fertiggestellt | 100% | 543 m |
| Panorama KutaisiPanorama Group | ₾2 958 | Fertiggestellt (2024) | 100% | 543 m |
| Vivkini BalakhvaniVivkini | ₾1 300 | Q3 2026 | — | 556 m |
Gebäude in 3D
8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen
Nachbarschaft
Sehr fußläufig
- U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
- Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 624/40
- Bahn — Kutaisi-1 · 631 m15/15
- Flughafen — KUT · 21,1 km13/15
So wird gerechnet
U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.
Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.
Ihr Arbeitsweg
Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Kutaisi
- Neighborhood
- Kutaisi Center
- Address
- Ganja 1st Lane, 36
- To Center
- 1,2 km · zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~6 Min.
- 15-Min Living
- 163+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 25 · Clean Air
Nearby
- Restaurants44
- Bus25
- Avtobusis Gachereba219 m
zu Fuß ~3 Min.
- Me-12 Skola259 m
zu Fuß ~3 Min.
- Balakhvani279 m
zu Fuß ~3 Min.
- Balakhvani315 m
zu Fuß ~4 Min.
- Klinik25
- Klinik480 m
zu Fuß ~6 Min.
- Central hospital731 m
zu Fuß ~9 Min.
- Klinika Elji783 m
zu Fuß ~10 Min.
- Jeohospitali819 m
zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Sehenswürdigkeit19
zu Fuß ~4 Min.
zu Fuß ~8 Min.
- Tsminda Giorgi853 m
zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Schule18
- №12 Sajaro Skola285 m
zu Fuß ~4 Min.
- XXI Saukune353 m
zu Fuß ~4 Min.
zu Fuß ~5 Min.
- №13 Sajaro Skola396 m
zu Fuß ~5 Min.
- Apotheke10
- Apotheke273 m
zu Fuß ~3 Min.
- Mtsvane Aptiaki274 m
zu Fuß ~3 Min.
- Apotheke301 m
zu Fuß ~4 Min.
- Parmadepo478 m
zu Fuß ~6 Min.
- Markt10
- Nikora277 m
zu Fuß ~3 Min.
- Deili344 m
zu Fuß ~4 Min.
- Niu Marketi415 m
zu Fuß ~5 Min.
- Deili483 m
zu Fuß ~6 Min.
- Universität6
zu Fuß ~4 Min.
zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
zu Fuß ~19 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
zu Fuß ~22 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~8 Min.
- Park2
- Kharazovis Parki1,1 km
zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Didebis Baghi1,2 km
zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Fitnessstudio1
- Galileo624 m
zu Fuß ~8 Min.
- Bahn1
- Kutaisi-1643 m
zu Fuß ~8 Min.
- Bank1
- Liberti643 m
zu Fuß ~8 Min.
- Kindertagesstätte1
- 23-E Sabavshvo Baghi865 m
zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Alle Medien
Fotos & Renderings: 9
Über das Projekt
Rioni View is an ongoing residential project by Melk Development in Kutaisi at Ganja 1st Lane, 36, completion 2027 Q4.
Finanzierung berechnen
Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.
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Häufig gestellte Fragen
How much is a square meter in Rioni View?
Prices in Rioni View start from ₾1,000/m². Location: Ganja 1st Lane, 36. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Rioni View be handed over?
Handover date: Q4 2027.
Which frame condition are apartments sold in at Rioni View?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Rioni View with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Rioni View with an installment plan or mortgage?
You can buy in Rioni View with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Rioni View?
Developer: Melk Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/melk-development.
Is buying in Rioni View a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
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