Renting an Apartment in Tbilisi — What to Know in 2026
Tbilisi rental market in 2026: average monthly prices, which district is worth it, paperwork and protection for tenant and landlord.
Die Mieten für Wohnungen in Tiflis (Tbilisi) liegen 2026 durchschnittlich bei 450–900 Dollar pro Monat, je nach Fläche und Viertel. Ein großer Teil der Mieter in der Stadt sind junge Berufstätige und Expats.
Was die Miete in den einzelnen Vierteln kostet
Vake und Mtatsminda — 700–1.200 Dollar im Monat für zwei Zimmer. Saburtalo — 450–700 Dollar, Budgetvarianten in Isani und Gldani ab 300–500 Dollar. Alt-Tiflis punktet mit Charakter, hat aber ein Parkplatzproblem.
Was Sie vom Vermieter verlangen sollten
Kaution (eine Monatsmiete), Miete für den ersten und den letzten Monat, ein notariell beglaubigter Vertrag. Die Echtheit der Fotos wird durch die sivrce-Verifizierung geprüft — so schützen Sie sich vor Betrügern.
Miete ohne Vertrag — das Risiko
Nach dem Zivilgesetzbuch ist ein Mietvertrag auch ohne Notar rechtskräftig, doch im Streitfall ist die Schriftform die sichere Wahl. Der sivrce-Chat speichert den Verlauf Ihrer Verhandlungen — das ist ein zusätzlicher Schutz.
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