1 / 3Fertiggestellt

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AIM Aia

Ivane Javakhishvili St, 59

Preis ab /m²: ₾900; 31% unter dem Median (Kutaisi)
Übergabe: Fertiggestellt (2026)
Wohnungen: —8 Etagen
Baufortschritt100%

BauträgerAIM Building Company5 Projekte auf Sivrce · 4 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾900
Baufortschritt: 100%
Übergabe: Fertiggestellt (2026)
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Ivane Javakhishvili St, 59, Kutaisi

Preis im Marktvergleich

31% unter dem Median (Kutaisi)

₾900/m² bei einem Median von ₾1 300/m² über 41 Neubauprojekte in Kutaisi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
AIM AiaDieses Projekt	₾900	Fertiggestellt (2026)	100%	—
Best AvenueLUJI HOUSE	$900	Q4 2026	—	327 m
Inside BukhaidzeLokross	₾761	Q3 2026	—	442 m
Best AveniuLUJI HOUSE	₾2 420	Q4 2026	—	485 m
AmgeAmge Development Company	₾900	Q4 2027	—	648 m
Suliko ResidenceLUJI HOUSE	₾1 200	Q4 2027	—	669 m
TicianiTiciani	₾1 190	Q4 2026	—	1,1 km

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · 100% gebaut · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß95

Mobilitätswert · ÖPNV vorhanden40

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 416/40
Bahn — Kutaisi-1 · 3,5 km10/15
Flughafen — KUT · 19,3 km14/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Kutaisi
Neighborhood: Nikea
Address: Ivane Javakhishvili St, 59
To Center: 3,2 km · zu Fuß ~40 Min. · ÖPNV ~16 Min. · Auto ~10 Min.
15-Min Living: 109+ spots walking
Air & Ecology: AQI 25 · Clean Air

Nearby

Bus26
- Qinulis Moedani130 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Qinulis Moedani160 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Qinulis Moedani172 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Oghaskura246 m
  zu Fuß ~3 Min.
Klinik19
- Dasavlet Sakartvelos Sameditsino Tsentri280 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Klinik386 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Kristina Kilis Sakhelobis Onkologiis Tsentri468 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Optalmiji658 m
  zu Fuß ~8 Min.
Schule16
- Schule382 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Schule422 m
  zu Fuß ~5 Min.
- №35 Sajaro Skola461 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Merab Chokhonelidzis Saavtoro Skola465 m
  zu Fuß ~6 Min.
Markt15
- Pemili98 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Magniti143 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Megamarketi285 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Deili411 m
  zu Fuß ~5 Min.
Restaurants15
- Puntusha254 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Tu Le Zhu443 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Leo d'Oro446 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Marge798 m
  zu Fuß ~10 Min.
Apotheke7
- Aversi107 m
  zu Fuß ~1 Min.
- Iberiparma165 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Parmadepo298 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Parmadepo382 m
  zu Fuß ~5 Min.
Sehenswürdigkeit7
- Tsm.Teklas Eklesia353 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Tsminda Teklas Dedata Monasteri488 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Steel Bridge896 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Tsminda Andria Pirveltsodebulis Eklesia936 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Kindertagesstätte1
- Deluxe Beauty And Spa355 m
  zu Fuß ~4 Min.
Fitnessstudio1
- Enerjimi368 m
  zu Fuß ~5 Min.
Bank1
- Liberti657 m
  zu Fuß ~8 Min.
Park1
- Kikvidzis Parki739 m
  zu Fuß ~9 Min.

Neighborhood guide: Nikea Kutaisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 3

Über das Projekt

AIM Aia is an ongoing residential project by AIM Building Company in Kutaisi at Ivane Javakhishvili St, 59, completion 2026 Q2.

Weitere Projekte — AIM Building Company

AIM Rustavi

₾900/m²

AIM Samgori

₾1 150/m²

AIM Bagebi

₾1 400/m²

AIM Samgori

$1 150/m²

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$20 000

Anzahlung (30%)$6 000

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$135

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$14 000

Gesamtzinsen$18 425

Gesamtrückzahlung$32 425

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Nummer hinterlassen — wir rufen an und helfen beim Vergleich der Hypothekenangebote. Diese Berechnung wird Ihrer Anfrage beigefügt.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in AIM Aia?

Prices in AIM Aia start from ₾900/m². Location: Ivane Javakhishvili St, 59. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will AIM Aia be handed over?

Handover date: Completed (2026). Construction progress: 100%.

Which frame condition are apartments sold in at AIM Aia?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for AIM Aia with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in AIM Aia with an installment plan or mortgage?

You can buy in AIM Aia with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds AIM Aia?

Developer: AIM Building Company. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/aim-building-company.

Is buying in AIM Aia a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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