1 / 4Im Bau

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Sanapiro Residence

Zurab Anjaparidze St, 19

Preis ab /m²: ₾800; 38% unter dem Median (Kutaisi)
Übergabe: Q2 2028
Wohnungen: —8 Etagen

BauträgerLUJI HOUSE12 Projekte auf Sivrce · 1 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾800
Übergabe: Q2 2028
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Zurab Anjaparidze St, 19, Kutaisi

Preis im Marktvergleich

38% unter dem Median (Kutaisi)

₾800/m² bei einem Median von ₾1 300/m² über 41 Neubauprojekte in Kutaisi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Sanapiro ResidenceDieses Projekt	₾800	Q2 2028	—	—
LUJI Sanapiro ResidenceLUJI HOUSE	$850	2028	30%	146 m
Rioni ViewMelk Development	₾1 000	Q4 2027	—	503 m
Panorama KutaisiPanorama Park	₾780	Fertiggestellt (2024)	100%	589 m
Asatiani ProjectLUJI HOUSE	$850	Im Bau	—	606 m
Panorama Kutaisi Tseretelze—	₾1 037	Fertiggestellt	100%	622 m
Panorama KutaisiPanorama Group	₾2 958	Fertiggestellt (2024)	100%	622 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Sehr fußläufig

Zu Fuß85

Mobilitätswert · ÖPNV vorhanden44

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 416/40
Bahn — Kutaisi-1 · 1,1 km15/15
Flughafen — KUT · 20,7 km13/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

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Area

Country: Georgia
City: Kutaisi
Neighborhood: Nikea
Address: Zurab Anjaparidze St, 19
To Center: 739 m · zu Fuß ~9 Min.
15-Min Living: 122+ spots walking
Air & Ecology: AQI 25 · Clean Air

Nearby

Bus28
- Avtobusis Gachereba446 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Avtobusis Gachereba448 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Avtobusis Gachereba474 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Avtobusis Gachereba504 m
  zu Fuß ~6 Min.
Klinik25
- Klinik303 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Unical Medi772 m
  zu Fuß ~10 Min.
- Klinika Elji1,1 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Central hospital1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~6 Min.
Restaurants20
- Sanapiro130 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Dietfood346 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Otkhi Katkha646 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Imperiali670 m
  zu Fuß ~8 Min.
Schule13
- №13 Sajaro Skola508 m
  zu Fuß ~6 Min.
- №4 Sajaro Skola626 m
  zu Fuß ~8 Min.
- №12 Sajaro Skola684 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Kartul-Amerikuli Skola Progresi705 m
  zu Fuß ~9 Min.
Markt9
- Deili350 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Magniti446 m
  zu Fuß ~6 Min.
- Aksai586 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Niu Marketi616 m
  zu Fuß ~8 Min.
Sehenswürdigkeit9
- Tsminda Giorgi567 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Ioane Natlismtsemlis Eklesia753 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Tsminda Davit Da Konstantine1,2 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Kristine Robakidzis Galerea1,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~6 Min.
Universität7
- Humanitaruli Da Iuridiuli Instituti818 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Samartlisa Da Ekonomikis Universiteti1,5 km
  zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- Akaki Tseretlis Sakhelobis Sakhelmtsipo Universiteti1,8 km
  zu Fuß ~22 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~8 Min.
- Kievis Slavistikuri Universitetis Tsarmomadgenloba Sakartveloshi - Kartul Ukrainuli Saertashoriso Akade1,9 km
  zu Fuß ~24 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~8 Min.
Apotheke5
- Parmadepo304 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Parmadepo345 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Apotheke601 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Aversi691 m
  zu Fuß ~9 Min.
Kindertagesstätte2
- 23-E Sabavshvo Baghi363 m
  zu Fuß ~5 Min.
- Me-4 Sabavshvo Baghi713 m
  zu Fuß ~9 Min.
Bank1
- Liberti649 m
  zu Fuß ~8 Min.
Fitnessstudio1
- Galileo1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
Park1
- Didebis Baghi1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
Bahn1
- Kutaisi-11,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.

Neighborhood guide: Nikea Kutaisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 4

Über das Projekt

Sanapiro Residence is an ongoing residential project by Luji House in Kutaisi at Zurab Anjaparidze St, 19, completion 2028 Q2.

Weitere Projekte — LUJI HOUSE

LUJI Suliko Residence

$1 200/m²

LUJI Sanapiro Residence

$850/m²

Sarajishvili Living

$1 200/m²

Best Avenue

$900/m²

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$20 000

Anzahlung (30%)$6 000

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$135

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$14 000

Gesamtzinsen$18 425

Gesamtrückzahlung$32 425

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Nummer hinterlassen — wir rufen an und helfen beim Vergleich der Hypothekenangebote. Diese Berechnung wird Ihrer Anfrage beigefügt.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Sanapiro Residence?

Prices in Sanapiro Residence start from ₾800/m². Location: Zurab Anjaparidze St, 19. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Sanapiro Residence be handed over?

Handover date: Q2 2028.

Which frame condition are apartments sold in at Sanapiro Residence?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Sanapiro Residence with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Sanapiro Residence with an installment plan or mortgage?

You can buy in Sanapiro Residence with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Sanapiro Residence?

Developer: LUJI HOUSE. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/lujihouse.

Is buying in Sanapiro Residence a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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