Hisni
ჰისნი
- ჩაბარება
- 2027 (II კვარტალი)
- ბინა
- 420 ბინა36 სართული
- აშენებულია40%
დეველოპერიBiograpi10 პროექტი სივრცეზე · 0 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- $1,250
- აშენებულია
- 40%
- ჩაბარება
- 2027 (II კვარტალი)
- ბინა
- 420 ბინა
- სართულიანობა
- 36 სართული
- მდებარეობა
- წმ. ქეთევან დედოფლის გამზ. 69, ისანი, თბილისი
ფასი ბაზართან შედარებით
4%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
$1,250/მ² — მედიანა $1,205/მ² (56 ახალი პროექტი, ისანი).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| Hisniეს პროექტი | $1,250 | 2027 (II კვარტალი) | 40% | — |
| დაირა— | ₾5,324 | 2029 (IV კვარტალი) | 35% | 246 მ |
| ეზო Coloss კოლოსი | ₾3,765 | 2028 (IV კვარტალი) | 35% | 246 მ |
| Solar Energy Apartments (SEA)Nadikvari-96 | $4,000 | 2026 (III კვარტალი) | 56% | 289 მ |
| დომუს ავლაბარი— | ₾4,840 | 2028 (IV კვარტალი) | 35% | 400 მ |
| Tbilisi OrientalNEXT Group | $2,400 | 2027 (I კვარტალი) | 40% | 487 მ |
| Tbilisi Oriental By NextNEXT Group | $2,250 | 2028 (IV კვარტალი) | 35% | 487 მ |
კორპუსი 3D-ში
36 სართული · 420 ბინა · აშენებულია 40% · გადაატარე მაუსი სართულებზე
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- თბილისი
- უბანი
- ისანი
- მისამართი
- წმ. ქეთევან დედოფლის გამზ. 69, ისანი, თბილისი
- ცენტრამდე
- 3.6 კმ · ~8 წთ
- უახლოესი მეტრო
- 300 არაგველი · 1,8 კმ · 23 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 61+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 39 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- მარკეტი8
- კარფური სითი153 მ · 2 წთ
- ორი ნაბიჯი163 მ · 2 წთ
- კარფური სითი241 მ · 3 წთ
- სპარი242 მ · 3 წთ
- ღირსშესანიშნაობა8
- ხარფუხის წმინდა ნიკოლოზის ეკლესია160 მ · 2 წთ
- Ortachala fortress wall352 მ · 4 წთ
- Cannons355 მ · 4 წთ
- ნარიმან ნარიმანოვის მემორიალური მუზეუმი548 მ · 7 წთ
- რესტორნები & კაფე8
- Utskho168 მ · 2 წთ
- Honey Boba195 მ · 2 წთ
- ტემპო250 მ · 3 წთ
- კრწანისი291 მ · 4 წთ
- აფთიაქი8
- ჯპს203 მ · 3 წთ
- ავერსი210 მ · 3 წთ
- პსპ226 მ · 3 წთ
- იმპექსი236 მ · 3 წთ
- სკოლა8
- კერძო სკოლა "ინტელექტ-პლიუსი"273 მ · 3 წთ
- 300 არაგველის სახელობის №75 საჯარო სკოლა346 მ · 4 წთ
- №73 საჯარო სკოლა372 მ · 5 წთ
- №72 საჯარო სკოლა390 მ · 5 წთ
- კლინიკა8
- ბაები318 მ · 4 წთ
- Unica Polyclinic377 მ · 5 წთ
- გერმანული კლინიკა498 მ · 6 წთ
- Back to life754 მ · 9 წთ
- უნივერსიტეტი6
- საქართველოს საავიაციო უნივერსიტეტი840 მ · 10 წთ
- უნივერსიტეტი959 მ · 12 წთ
- საქართველოს ეროვნული უნივერსიტეტი960 მ · 12 წთ
- საქართველოს საპატრიარქოს დეკორატიული მებაღეობის საზოგადოებრივი კოლეჯი1,6 კმ · 20 წთ
- პარკი4
- იოსებ გრიშაშვილის პარკი278 მ · 3 წთ
- ჟანი კალანდაძის პარკი334 მ · 4 წთ
- ჰეიდარ ალიევის სახელობის სკვერი995 მ · 12 წთ
- ერევნის სკვერი1,2 კმ · 15 წთ
- ჯიმი & სპორტი3
- GYM131,0 კმ · 13 წთ
- სპორტ თაიმი1,1 კმ · 14 წთ
- მანდალა1,1 კმ · 14 წთ
ყველა მედია
6 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
Hisni — 36-სართულიანი ინოვაციური მრავალფუნქციური პროექტი ქეთევან დედოფლის გამზ. 69-ში, ისანში. ინტეგრირებული საცხოვრებელი და კომერციული სივრცეები, $92 181-იდან, სრული კონსიერჟ-სერვისით.
სხვა პროექტები — Biograpi
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი Hisni-ში?
Hisni-ში ფასი იწყება $1,250/მ²-დან. მდებარეობა: წმ. ქეთევან დედოფლის გამზ. 69, ისანი, თბილისი. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება Hisni?
ჩაბარების ვადა: 2027 (II კვარტალი). მშენებლობის პროგრესი: 40%. სულ 420 ბინა, სართულიანობა 36-მდე.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები Hisni-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (მზა რემონტისთვის — მუყაო, ელექტრო-სანტექნიკა, იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). Hisni-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა Hisni-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
Hisni-ში ბინის შეძენა შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს Hisni-ს?
დეველოპერი: Biograpi. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/biograpi.
ღირს თუ არა Hisni-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. თბილისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდით?
Hisni დაგიკავშირდებათ — ჩვეულებრივ რამდენიმე საათში