აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიMonolit Etno Siti
კრწანისის ქ. 90ა
$2,405 /მ²-დან
43%-ით ძვირი მედიანაზე · კრწანისი
დაზუსტების პროცესში—
მშენებარე ბინები თბილისში
ბინა ახალ კორპუსში თბილისის ნებისმიერ უბანში — ფასები კვადრატულ მეტრზე, ჩაბარების ვადები და მშენებლობის რეალური პროგრესი ერთ სივრცეში
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესში
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიDavaris 32
დავარის ქ. 32
$469 /მ²-დან
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშისაირმი ჰილსიდი-საირმე ჰილსაიდი
საირმის ქ. 116ა
$2,101 /მ²-დან
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესში„Iuniti - Vazisubani 2“
კვაჭანტირაძე დ. ქ.
$821 /მ²-დან
39%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიIuniti - Mukhiani
გობრონიძე ა. ქ. 32
$809 /მ²-დან
40%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესში"Zigma Saburtalo"
ანჯაფარიძე ზ. I შეს. 2
$2,105 /მ²-დან
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 65%·2026 (III კვარტალი)Eks Siti Lisi
ავთო ვარაზის ქ. I შესახვევი N15
—
2026 (III კვარტალი)—
აშენებულია 65%·2026 (III კვარტალი)მგი მუხიანი
გლდანი-ნაძალადევი ბ.ბაირამაშვილის 29
₾2,958 /მ²-დან
8%-ით იაფი მედიანაზე · გლდანი
2026 (III კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2027 (III კვარტალი)ტბილსტონი 2020 • თბილსტოუნი 2020
Tbilstone 2020
ა. ბაქრაძის ქ. 3
₾3,630 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2027 (III კვარტალი)—
აშენებულია 35%·2027 (II კვარტალი)ჩრონომეტრი • ქრონომეტრი
ე. ამაშუკელის ქ.
₾4,652 /მ²-დან
17%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
2027 (II კვარტალი)—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიBild Kings Vazisubani
BK დეველოპმენტი
მშველიძის ქ. 1
$821 /მ²-დან
39%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·2027 (IV კვარტალი)Rumiksi Vazha-Pshavelaze
II კვარტალი - ვაჟა ფშაველა
₾5,002 /მ²-დან
26%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
2027 (IV კვარტალი)—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშილისი ტაუნჰოუზი ნ3;4;5;
ცაცხვების ქუჩა 9
$1,297 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · ლისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიOtium Beliashvili
ბელიაშვილი ა. ქ. 110
$1,167 /მ²-დან
13%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშილისი ახალი ეზო • ლისი ნიუ იარდი
ვარაზი ა. ქ.
$1,167 /მ²-დან
12%-ით იაფი მედიანაზე · ლისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიDeka Varketili
აბაშვილი გ. ქუჩა 3
$1,072 /მ²-დან
3%-ით ძვირი მედიანაზე · ვარკეთილი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიSpera Nutsubidze
ჟღენტი ბ. ქ. 94
$1,210 /მ²-დან
10%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიAka Developmentis Akhali Proekti
ფარნავაზ მეფის გამზ. 5
$1,166 /მ²-დან
10%-ით ძვირი მედიანაზე · დიდი დიღომი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიტაუნი სკვერი
წერეთლის გამზ. 117
$1,202 /მ²-დან
8%-ით იაფი მედიანაზე · დიდუბე
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიAvlabari Rezidens 2
აბულაძე ი. ქუჩა 15
$1,634 /მ²-დან
22%-ით ძვირი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 65%·2026 (III კვარტალი)ბლოომი ბაგები • ბლუმ ბაგები
წყნეთის გზატკეცილი 40
₾6,319 /მ²-დან
2026 (III კვარტალი)—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიLisi Taunhausi
ლისის ტბა ცაცხვების მე-8 შესახვევი
$1,513 /მ²-დან
16%-ით ძვირი მედიანაზე · ლისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·2027 (IV კვარტალი)პარკი სიდი დიდი დიღომი
Dighomi 2021
Giorgi Brtskinvale St, 46
$1,250 /მ²-დან
9%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
2027 (IV კვარტალი)—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშივარკეთილი ფროფერთიზ/ვარკეთილი პროპერტიესი
კახეთის გზატკეცილი #1
$908 /მ²-დან
17%-ით იაფი მედიანაზე · სამგორი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიKomport Hilsi
გოძიაშვილი ვ. ქ. გოძიაშვილი
$1,037 /მ²-დან
23%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიBobo Developmenti
ფოცხიშვილის ქ. 13
$864 /მ²-დან
36%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიNutsubidze
ნუცუბიძის პლ. - IV მ/რ 10
$1,081 /მ²-დან
19%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიNovo Nutsubidze
ჟღენტი ბ. ქ. ბ. ჟღენტის ჩიხი #13
$1,202 /მ²-დან
10%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესში" Jorjian Bilding Grup+ " Nutsubidze
6 მელიტონ ქანთარიას ქუჩა, თბილისი, საქართველო
$1,037 /მ²-დან
23%-ით იაფი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიDighomi Geiti
ხელაშვილი მ. ქ. 4
$1,089 /მ²-დან
მედიანასთან ახლოს · დიდი დიღომი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიPigurebi Jikiaze
პოლიტკოვსკაია ა. ქ. (ჯიქია) 46
$1,300 /მ²-დან
5%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიჩრონომეტრი
ამაშუკელი ე. ქ. 11
$1,383 /მ²-დან
3%-ით ძვირი მედიანაზე · თბილისი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიBloksi Didi Dighomi
დემეტრე თავდადებულის ქუჩა 1
$1,037 /მ²-დან
6%-ით იაფი მედიანაზე · დიდი დიღომი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·2028 (III კვარტალი)თბილისი აკრესი • თბილისის აკრები
გ. დანელიას ქ.
₾5,230 /მ²-დან
31%-ით ძვირი მედიანაზე · საბურთალო
2028 (III კვარტალი)—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიVarketili Rezidensi
ჯავახეთის ქ. 176
$778 /მ²-დან
27%-ით იაფი მედიანაზე · ვარკეთილი
დაზუსტების პროცესში—
აშენებულია 35%·დაზუსტების პროცესშიBloksi Ortachala
გულიას ქ. 21
$1,426 /მ²-დან
6%-ით იაფი მედიანაზე · ორთაჭალა
დაზუსტების პროცესში—
ბინა ახალ კორპუსში თბილისში — ბაზრის მიმოხილვა 2026
თბილისში მშენებარე ბინების ყველაზე დიდი არჩევანი საბურთალოზეა — უნივერსიტეტებისა და მეტროს გამო; ვაკეში პრემიუმ კორპუსები $3,000–4,000/მ²-მდე ღირს, გლდანსა და დიდ დიღომში ბინა ახალ კორპუსში $1,100–1,300/მ²-დან იწყება, ისანი კი შუა სეგმენტია მეტროსთან სიახლოვით.
მშენებარე ბინის ყიდვა თბილისში ჩვეულებრივ 20–30%-ით იაფია ჩაბარებულზე, დეველოპერები კი შიდა განვადებას სთავაზობენ 10–30% პირველადი შენატანით. შეადარეთ უბნები, კარკასის ტიპი და ჩაბარების ვადები, სანამ ახალ კორპუსში ბინას აირჩევთ.
ხშირად დასმული კითხვები
რამდენი ღირს ბინა ახალ კორპუსში თბილისში 2026 წელს?
ფასი უბნის მიხედვით მერყეობს: გლდანი და დიდი დიღომი — დაახლოებით $1,100–1,300/მ², ისანი და საბურთალო — $1,400–2,200/მ², ვაკე და მთაწმინდა — $3,000–4,000/მ². ზუსტი მიმდინარე ფასები ნახეთ თითოეული პროექტის გვერდზე.
რომელ უბანშია მშენებარე ბინების ყველაზე დიდი არჩევანი?
საბურთალოზე — ეს თბილისის ყველაზე აქტიური სამშენებლო უბანია; მას მოსდევს ისანი, ვაკე, გლდანი და დიდი დიღომი. თითოეული უბნისთვის sivrce-ზე ცალკე გვერდია ზუსტი პროექტების სიით.
შეიძლება თუ არა მშენებარე ბინის ყიდვა შიდა განვადებით?
დიახ — თბილისის დეველოპერების უმეტესობა გთავაზობს შიდა განვადებას: პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, დარჩენილი თანხა თვიურად ჩაბარებამდე, ხშირად 0%-იანი პროცენტით.
უნდა ვიყიდო მშენებარე თუ ჩაბარებული ბინა თბილისში?
მშენებარე ბინა იაფია და ხელმისაწვდომია განვადებით, მაგრამ ჩაბარების ვადის გადაცილების რისკი არსებობს. ჩაბარებული ბინა მაშინვე საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად გამოდგება — ჩაბარებული პროექტების სია ცალკე გვერდზეა.
შენი სივრცე გელოდება.
უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.
10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა