Частые вопросы

sivrce — платформа недвижимости в Грузии: квартиры, дома, земля и коммерческие площади продаются, сдаются и сдаётся посуточно. Начните с главной страницы или 3D-карты — объявления верифицированы, а ИИ сравнивает цену с рынком.

Посуточные квартиры в Тбилиси — в разделе «Посуточно»: фильтр по кварталу (Ваке, Сабуртало, Старый Тбилиси), датам и цене. Бронируйте напрямую с владельцем в чате и проверяйте верификацию до оплаты.

Посуточные квартиры в Сабуртало — у метро, клиник и бизнес-центров. Откройте страницу посуточной аренды, выберите квартал Сабуртало и сравните варианты с 1–2 спальнями. Цена за ночь; раннее бронирование в сезон экономит деньги.

Используйте поиск или ИИ-поиск («2-комнатная квартира в Ваке»), отмечайте избранное, сравнивайте ИИ-оценку цены и обращайтесь к владельцу или верифицированному агенту. Сделка между вами и продавцом — sivrce не берёт комиссию с покупателя.

Используйте поиск или ИИ-поиск, отмечайте избранное, сравнивайте цены с ИИ-оценкой и пишите напрямую владельцу или верифицированному агенту. Сделка происходит между вами и продавцом — sivrce не берёт комиссию с покупателя.

Наш ИИ сравнивает цену объявления с реальными данными похожих объектов — расположение, площадь, состояние, этаж — и показывает оценку от 0 до 100. Высокая оценка означает справедливую или лучшую рыночную цену.

Откройте объявление и нажмите «Забронировать просмотр» — выберите удобное время в календаре. Агент или владелец подтвердит визит.

Цены показываются одновременно в лари и долларах США. Курс зафиксирован для отображения — окончательная цена всегда согласуется с продавцом.

Введите свободный текст в поле поиска на главной — например «2-комнатная квартира в Ваке до 200 тысяч». ИИ разберёт запрос и покажет подходящие объявления. Работает на грузинском, английском и русском.

Да, публикация стандартного объявления полностью бесплатна и остаётся активной 30 дней. Для дополнительной видимости можно выбрать один из VIP-пакетов.

VIP-пакеты повышают видимость объявления: VIP даёт особый бейдж и приоритет в поиске, VIP+ попадает в карусель на главной, а SUPER VIP даёт максимальную видимость — в среднем в 5× больше просмотров.

Бусты — дополнительная видимость помимо VIP: обновление, цвет, стори, Facebook и Turbo. Платных стикеров только два — «Срочно» и «Цена снижена». Стори размещает объявление в ленте Stories на главной (1 день). Бассейн, парковка, мебель и другие удобства остаются бесплатными.

Для верификации агент или владелец загружает документ, удостоверяющий личность, и кадастровые данные объекта. Наша команда проверяет информацию в течение 1–2 рабочих дней; после успешной проверки объявление получает значок верификации.

Да. На sivrce есть маркет услуг — ремонт, интерьеры, фото и 3D, юрист, оценка, переезд, уборка, управление недвижимостью. Компания публикует услугу на /add-service и объявления о недвижимости с того же аккаунта на /add-listing. Оба видны в профиле компании.

Сегодня sivrce покрывает 12 городов Грузии — Тбилиси, Батуми, Кутаиси, Рустави, Гори, Поти, Зугдиди, Телави, Ахалцихе и другие. Список постоянно растёт.

Да. Каждый агент проходит верификацию. Переписка происходит внутри платформы — это сохраняет историю сообщений и защищает от мошенничества. Никогда не переводите деньги до личной встречи.