Блог
Блог о недвижимости
Аналитика, гиды и советы для рынка Грузии — Тбилиси, Батуми, Кутаиси.
გირავდება ბინა თბილისში — რა უნდა ვიცოდეთ 2026 წელს
გირავნობის ბაზარი თბილისში: როგორ მუშაობს გირავდება ბინა, რა თანხაზეა საუბარი, რა ვადით იდება ხელშეკრულება და როგორ დავიცვათ თავი რისკებისგან.
გაიცემა იჯარით მიწის ნაკვეთი — ფასები და პირობები 2026
მიწის იჯარა საქართველოში: რით განსხვავდება ქირისგან, რა ღირს ჰექტარი რეგიონების მიხედვით და რა უნდა ჩაიწეროს ხელშეკრულებაში.
ახალი პროექტები თბილისში — მშენებარე ბინები 2026
მშენებარე ბინების ყიდვა თბილისში: რომელ უბანში შენდება, რა ღირს კვადრატი კარკასზე, შიდა განვადება და რას მივაქციოთ ყურადღება დეველოპერის არჩევისას.
ქირავდება კომერციული ფართი თბილისში — ოფისი, მაღაზია, საწყობი 2026
კომერციული ფართის ქირა თბილისში: ფასები კვადრატულზე უბნების მიხედვით, რა მოვთხოვოთ ხელშეკრულებაში და როგორ ავირჩიოთ მდებარეობა ბიზნესის ტიპის მიხედვით.
იყიდება მიწის ნაკვეთი — როგორ ვიყიდოთ სწორად 2026
მიწის ნაკვეთის ყიდვა საქართველოში: სასოფლო-სამეურნეო vs არასასოფლო-სამეურნეო, საკადასტრო შემოწმება, ფასები რეგიონების მიხედვით და 7 შეცდომა, რომელიც ძვირი ჯდება.
იყიდება სახლი და აგარაკი — თბილისის შემოგარენი და რეგიონები 2026
კერძო სახლის ყიდვა 2026-ში: წყნეთი, ბაგები, თბილისის ზღვა vs კახეთი და ზღვისპირა — ფასები, კომუნიკაციები და რა შევამოწმოთ ეზოიან სახლში.
ბინის ყიდვა ნაბიჯ-ნაბიჯ — ნოტარიუსი, რეესტრი, გადასახადები 2026
ბინის ყიდვის სრული იურიდიული გზამკვლევი: ამონაწერიდან გასაღებამდე 7 ნაბიჯი, ყველა გადასახადი და 5 ხრიკი, რომლითაც მყიდველებს ატყუებენ.
რემონტის ფასი თბილისში 2026 — კვადრატულის ღირებულება და ბიუჯეტი
რამდენი ჯდება რემონტი თბილისში: კოსმეტიკური vs კაპიტალური vs დიზაინერული, მასალების ფასები და როგორ ჩავეტიოთ ბიუჯეტში გადაცდომის გარეშე.
იყიდება ბინა ქუთაისში — ფასები და უბნები 2026
ქუთაისის ბაზარი 2026-ში: კვადრატულის ფასი თბილისთან შედარებით, ცენტრი vs ნიკეა vs ავტოქარხანა და რატომ ყიდულობენ აქ ინვესტორები.
შავი, თეთრი და მწვანე კარკასი — რას ნიშნავს და რომელი ვიყიდოთ 2026
კარკასის ტიპები ქართულ ბაზარზე: რა შედის შავ, თეთრ და მწვანე კარკასში, ფასთა სხვაობა და რომელი ჯდება იაფი — მზა რემონტი თუ კარკასი + რემონტი.
სტუდიო თუ ერთოთახიანი — რას ვყიდულობთ და რას ვაქირავებთ უკეთ 2026
სტუდიოს vs ერთოთახიანი ბინის შედარება: ფასები, ქირის შემოსავალი, ლიკვიდობა და ვისთვის რომელია — სტუდენტისთვის, წყვილისთვის თუ ინვესტორისთვის.
ქირავდება სახლი თბილისში — ეზოთი, გარეუბანში თუ ქალაქში 2026
სახლების გრძელვადიანი ქირა თბილისში: ფასები წყნეთში, ბაგებში, დიდ დიღომსა და მცხეთაში, რა შედის ფასში და რა ვკითხოთ გამქირავებელს.
უძრავი ქონება უცხოელებისთვის — სრული გზამკვლევი 2026
როგორ ყიდულობენ ბინას უცხოელები საქართველოში: იურიდიული მხარე, გადასახადები, ბანკი და რეესტრი. ნაბიჯგადანაბიჯი პროცესი ხელშეკრულებიდან საკუთრების მიღებამდე.
რა ღირს ბინა თბილისში? ფასები უბნების მიხედვით 2026
თბილისის უბნების საშუალო ფასი კვადრატულ მეტრზე — ცენტრალური, საშუალო და ბიუჯეტური სეგმენტები. რა მოსალოდნელია ფასების ბაზარზე 2026-ში.
იპოთეკა საქართველოში: რომელი ბანკი იძლევა საუკეთესო პირობებს 2026-ში
იპოთეკის პროცენტი 2026 წელს, პირველი შენატანი, ვადა და ქართული ბანკების შედარება. როგორ ავირჩიოთ სწორი სესხი.
ბათუმი: რეალური ROI დღიური ქირის ინვესტიციაზე
რამდენს შოულობენ ბათუმში დღიური ქირის ბინის მესაკუთრეები, რომელი უბანი მოგებიანია და რა რისკები უნდა ვიცოდეთ.
ბინები დღიურად თბილისში — სრული გზამკვლევი 2026
რა ფასად ქირავდება ბინა დღიურად თბილისის სხვადასხვა უბანში, რომელი მდებარეობა მოიტანს მეტ შემოსავალს და როგორ ავირჩიოთ ბინა ინვესტიციისთვის.
ქირავდება ბინა თბილისში — რა ვიციოთ 2026 წელს
თბილისის საქირავო ბაზარი 2026 წელს: საშუალო ფასი თვეში, რომელი უბანი ღირს, რა დოკუმენტები და რა თავდაცვა მოქირავნისა და მესაკუთრისთვის.
იყიდება ბინა ბათუმში — ინვესტიცია თუ საცხოვრებელი?
ბათუმის ბინების ბაზარი: ფასები კვადრატულ მეტზე, დღიური ქირის შემოსავლიანობა, ახალი პროექტები და რა უნდა ვიცოდეთ ყიდვამდე.
უძრავი ქონება საქართველოში უცხოელებისთვის — ყიდვა, ვიზა, გადასახდელები
სრული გზამკვლევი უცხოელი მყიდველებისთვის: რა უფლებები გაქვთ, რა დოკუმენტები სჭირდება, გადასახდელები და რეზიდენტობის მიღების გზები.
ვაკე vs საბურთალო — სად ვიყიდოთ ბინა
ორი პოპულარული უბნის შედარება: ფასები, ინფრასტრუქტურა, ტრანსპორტი, სკოლები, განაშენიანების პერსპექტივა და ვინ უნდა აირჩიოს რომელი.
ბათუმი — დღიური ქირის შემოსავლიანობა ციფრებით
რამდენს გამოიმუშავებს ბინა ბათუმში წელიწადში, რომელი უბანი არის ყველაზე მომგებიანი და როგორ გავიაზროთ ROI ინვესტიციამდე.