ქირის შემოსავლიანობის კალკულატორი — საქართველო

მთლიანი yield = (ქირა × 12) ÷ ფასი × 100. მაგ.: ამ შეყვანით ≈ 8%.

წმინდადან იკლებს ცარიელი პერიოდი, მართვა, გადასახადი და რემონტი. ამ შეყვანით ≈ 6%.

გრძელვადიანი ქირა ≈ 7.5–10.5% მთლიანი; დღიური/მოკლევადიანი მაღალტურისტულ უბნებში უფრო მაღალია, მაგრამ ხარჯიც მეტია.

რამდენ წელს სჭირდება წლიური ქირა ფასის დასაფარად. აქ ≈ 12,5 წელი. რაც უფრო დაბალია რიცხვი, მით უფრო სწრაფია ანაზღაურება.

ქეშფლოუ = ქირა − სესხის შენატანი. თუ უარყოფითია, ინვესტიცია საკუთარი ფულით უნდა შეივსოს ყოველთვიურად.