Guru Subtropical
გურუ სუბტროპიკალი
- ფასი /მ²-დან
- $2 600
- ჩაბარება
- 2029 წლის IV კვარტალი
- ბინა
- —8 სართული
- აშენებულია6%
დეველოპერიGURU Holding4 პროექტი სივრცეზე · 3 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- $2 600
- აშენებულია
- 6%
- ჩაბარება
- 2029 წლის IV კვარტალი
- ბინა
- —
- სართულიანობა
- 8 სართული
- მდებარეობა
- სარფის მე-7 ქუჩა, სარფი, ბათუმი
ფასი ბაზართან შედარებით
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| Guru Subtropicalეს პროექტი | $2 600 | 2029 წლის IV კვარტალი | 6% | — |
| Gumbati Residence GonioGumbati Holding | $2 750 | ჩაბარებული | 100% | 2.2 კმ |
| Montemar by GumbatiGumbati Holding | $2 500 | 2028 წელი | 22% | 2.2 კმ |
| Radisson ResidencesNEXT Group | $4 100 | 2027 წლის II კვარტალი | 62% | 2.7 კმ |
| Wyndham Grand Batumi GonioEuropean Village | — | დაზუსტების პროცესში | 15% | 2.9 კმ |
კორპუსი 3D-ში
8 სართული · — · აშენებულია 6% · გადაატარე მაუსი სართულებზე
უბანი
საცხოვრებელი ზონა — საქმეების უმეტესობა მანქანით
- მეტრო — ახლოს არ არის0/30
- ავტობუსი — ახლოს არ არის0/40
- რკინიგზა — ბათუმი-ცენტრალი · 16,8 კმ0/15
- აეროპორტი — BUS · 8,9 კმ15/15
როგორ ითვლება
მეტრო: სრული ქულა 500 მ-მდე ფეხით, 1,5 კმ-ის მიღმა — 0. ავტობუსი: 4 ქულა თითო ხაზზე, რომლის გაჩერებაც 500 მ-შია. რკინიგზის სადგური: სრული 1,5 კმ-მდე, 8 კმ-ის მიღმა — 0. აეროპორტი: სრული 15 კმ-მდე, 60 კმ-ის მიღმა — 0.
ტრანსპორტის ქსელი: OpenStreetMap, 2026-10. ზომავს ხელმისაწვდომობას და არა მიმდინარე მოძრაობას.
შენი გზა
დაამატე სამსახური ან სკოლა — ყველა განცხადებაზე ნახავ მანძილს.
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- ბათუმი
- უბანი
- აეროპორტის უბანი
- მისამართი
- სარფის მე-7 ქუჩა, სარფი, ბათუმი
- ცენტრამდე
- 9,6 კმ · ტრანსპორტი ~37 წთ · მანქანით ~23 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 9+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 33 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- რესტორნები7
- Black Stone605 მ
ფეხით ~8 წთ
- Zura Palace622 მ
ფეხით ~8 წთ
ფეხით ~9 წთ
- Trout bar Eagle819 მ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
- ავტობუსი2
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ფეხით ~10 წთ · ტრანსპორტი ~8 წთ
ყველა მედია
2 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
Guru Subtropical — Guru Holding-ის პირველი პროექტი ბათუმის ფარგლებს გარეთ, სარფის მე-7 ქუჩაზე (კვარიათი/სარფი): 20% პირველადი შენატანი, 48-თვიანი უპროცენტო განვადება, ~3-წლიანი მშენებლობა. ჭკვიანი პარკინგი, გამწვანება, ღია აუზი, სპა/ფიტნესი, რესტორანი, პლაჟზე შატლი; მართვა კომპანიისგან. $2 600/მ²-დან (market 2026-09, მინ. $104 966); ჩაბარება ~2029.
სხვა პროექტები — GURU Holding
გამოთვალე იპოთეკა
მაჩვენებელი გამოთვლილია სტანდარტული ანუიტეტის ფორმულით და არ წარმოადგენს საბანკო შემოთავაზებას.
ბანკის შეთავაზებების შედარება
დატოვე ნომერი — დაგირეკავთ და დაგეხმარებით ბანკების იპოთეკური შეთავაზებების შედარებაში. ეს გაანგარიშება მოთხოვნას თან დაერთვება.
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი Guru Subtropical-ში?
Guru Subtropical-ში ფასი იწყება $2,600/მ²-დან. მდებარეობა: სარფის მე-7 ქუჩა, სარფი, ბათუმი. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება Guru Subtropical?
ჩაბარების ვადა: 2029 წლის IV კვარტალი. მშენებლობის პროგრესი: 6%.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები Guru Subtropical-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (რემონტისთვის მზა — ბათქაში, ელექტრო და სანტექნიკის გაყვანილობა, მოჭიმული იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). Guru Subtropical-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა Guru Subtropical-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
Guru Subtropical-ში ბინის შეძენა, როგორც წესი, შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს Guru Subtropical-ს?
დეველოპერი: GURU Holding. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/guru-holding.
ღირს თუ არა Guru Subtropical-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. ბათუმში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდი?
შეტყობინება პირდაპირ მიუვა: Guru Subtropical
შეფასებები
დაწერე შეფასება
შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლადიყავი პირველი, ვინც შეაფასებს
შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.