Axis Hippodrome
Аксис
Hipodromi, Saburtalo, Tbilisi
По запросу
2026220 квартир
Новостройки в Тбилиси со сдачей в 2026 году
Новые дома в Тбилиси, которые застройщики планируют сдать в 2026 году — с ходом строительства и ценами.
Sakeni
Biograpi
Vaja-Pshavela Ave, 25
$2 940 /м² от
4 кв. 2026364 квартиры
Matiani
Biograpi
Akaki Tsereteli Ave, 45
$1 830 /м² от
На 41% выше медианы: Didube
4 кв. 2026250 квартир
White Square Varketili 2
White Square
Varketili, Samgori, Tbilisi
По запросу
3 кв. 202695 квартир
G&G Varketili Sukhishvili
G&G Group
Ilia Sukhishvilis St. 1/5, Varketili, Tbilisi
По запросу
4 кв. 2026250 квартир
Alliance City Samgori
Alliance City
Moskovis Ave. 9G, Samgori, Tbilisi
$1 120 /м² от
Около медианы: Samgori
3 кв. 2026250 квартир
Simetria Park
Simetria
Okrokana
$2 200 /м² от
На 22% выше медианы: Mtatsminda
3 кв. 2026120 квартир
Old City Panorama
Apart Group
Mikheil Bukhaidze St, 44g
$2 300 /м² от
На 33% выше медианы: Chugureti
3 кв. 2026160 квартир
Gldani by Index
Index
Ramaz Shengelias St., Gldani, Tbilisi
$900 /м² от
На 18% ниже медианы: Gldani
4 кв. 2026240 квартир
Tbilisi Gardens
Quadrum Global
Mikheil Asatiani St, 6, 10
₾7 161 /м² от
3 кв. 2026400 квартир
Mtatsminda Panorama
KTW Development
Tarieli St, 13-17
$3 700 /м² от
4 кв. 2026120 квартир
Millennium Residence
Gradburg Development
Beri Gabriel Salosi Ave, 14
$1 100 /м² от
На 12% ниже медианы: Isani
3 кв. 2026180 квартир
Urbanique Mziuri
Urbanique
Simon Chikovani St, 26
$1 800 /м² от
На 32% выше медианы: Saburtalo
4 кв. 2026130 квартир
Horizon Nutsubidze
Kolkhi
Aleksandre Bandzeladze St, 12
$1 200 /м² от
На 40% ниже медианы: Vake
3 кв. 2026160 квартир
Lisi Kvarteti
Бесик Сабашвили
Leo Kvachadze 2nd Lane
$2 400 /м² от
На 20% выше медианы: Vake
4 кв. 2026140 квартир
Parkwood 2
Parkwood
Ilia Chavchavadze Ave, 82/1
$3 400 /м² от
4 кв. 202650 квартир
Freedom Plaza
Freedom Plaza
Alexander Pushkin St, 17
$4 500 /м² от
4 кв. 202620 квартир
Tower Ketevani
Generations Builders
Tsminda Ketevan Dedoflis Ave, 62
$1 750 /м² от
На 45% выше медианы: Isani
3 кв. 202656 квартир
Mega Gldani
MEGA Construction
Kerchi St, 28
$1 050 /м² от
На 5% ниже медианы: Gldani
4 кв. 2026320 квартир
Astoria
Astoria Group
Beri Gabriel Salosi Square, 1
$1 600 /м² от
На 32% выше медианы: Isani
4 кв. 2026158 квартир
Parkside Temka
ARX Development
Zgvisubani, 2 microdistrict, 2 quarter
$1 100 /м² от
Около медианы: Gldani
3 кв. 202670 квартир
Ratevani
Ratevani
Ratevani Street 28
$1 200 /м² от
На 4% ниже медианы: Nadzaladevi
4 кв. 202636 квартир
Pillar Park
Pillar Group
Dighomi 8, Lasha Lashkhia Street 10
$1 900 /м² от
На 40% выше медианы: Saburtalo
4 кв. 202680 квартир
Prime Lisi
Lider Development
Khomli Street, 11
$1 500 /м² от
На 25% ниже медианы: Vake
3 кв. 202639 квартир
Kokhta Ubani Tsatskhvebi
Кохта Убани
Tsatskhvebi 3rd Lane, 8
$1 550 /м² от
На 14% выше медианы: Saburtalo
3 кв. 20267 квартир
INO
M M 22
Zakaria Paliashvili St, 22
$4 350 /м² от
4 кв. 202640 квартир
Tabidze 112
Well House
Tician Tabidze St. 112
$4 000 /м² от
3 кв. 20267 квартир
Ncode Shatberashvili
Ncode Development
Giorgi Shatberashvili St. 39
$2 500 /м² от
На 25% выше медианы: Vake
4 кв. 202626 квартир
In Haus Vera
In Haus Development
Iakob Gogebashvili 1st Lane, 13
$2 700 /м² от
На 50% выше медианы: Mtatsminda
4 кв. 202617 квартир
Avlabari Residence
Nexus Group
Vakhtang VI St, 10
$2 800 /м² от
3 кв. 202614 квартир
Anagi Villa Park
Анаги
Krtsanisis St. 48, Krtsanisi, Tbilisi
$3 500 /м² от
4 кв. 202624 квартиры
Domus Chavchavadze 31
Domus Development
Ilia Chavchavadzis Ave. 31, Vake, Tbilisi
$2 900 /м² от
На 45% выше медианы: Vake
4 кв. 2026120 квартир
York Town Tabakhmela
York Towers
Tabakhmela, Mtatsminda, Tbilisi
$1 550 /м² от
На 18% ниже медианы: Mtatsminda
4 кв. 2026180 квартир
Simetria Park Okrokana
Симетрия
Okroqana, Mtatsminda, Tbilisi
$2 500 /м² от
На 39% выше медианы: Mtatsminda
4 кв. 202665 квартир
Gumbati Residence Vera
Gumbati Holding
Gogebashvilis St. 32, Vera, Tbilisi
$2 700 /м² от
4 кв. 202645 квартир
Avlabari residential complex
Mylin Group
Iustine Abuladze St. #15, Avlabari, Tbilisi
По запросу
3 кв. 2026109 квартир
Сдача в 2026 году — что важно знать
Сдача 199 проектов в Тбилиси запланирована на 2026 год — это проекты 121 застройщика. Стартовая цена за м² — от $900, медиана — $1 500/м² (по данным 124 проектов).
Срок сдачи — заявленная застройщиком дата. До подписания договора проверьте разрешение на строительство, процент готовности на странице проекта и неустойку за просрочку в договоре.
Частые вопросы
Какие новостройки в Тбилиси сдаются в 2026 году?
Archi Dighomi, m² at Mirtskhulava, White Square Mindeli, Barceló Residences Tbilisi, Lisi Lakers и ещё 194. Полный список с ходом строительства — на этой странице.
Сколько стоит квартира со сдачей в 2026 году в Тбилиси?
Стартовая цена за м² в этих проектах — от $900, медиана — $1 500/м². Точная цена зависит от этажа и каркаса — смотрите страницу проекта.
Насколько надёжен срок сдачи?
Срок — план застройщика, его могут перенести. Сравните процент готовности с оставшимся временем, проверьте, как застройщик сдавал прошлые проекты, и закрепите в договоре неустойку за просрочку.
Ваше пространство ждёт.
Недвижимость в Грузии — купите, снимите или разместите. Один аккаунт, 3 минуты, бесплатно.
10 языков · 3D-карта · ИИ-оценка